西塔：IFC写字楼、四季酒店、Ascott(雅诗阁公寓)2015年业绩数据

qixizai

2015年国金中心经营业绩持续提升，物业收入将近10亿元，同比增长4.1%。其中写字楼出租率攀升至97.3%，年末租金单价235元，继续保持行业标杆，并成功引入永隆银行、台湾银行、北京银行、哥伦比亚领事馆等多家优质新租户。

四季酒店和雅诗阁服务式公寓继续稳居广州地区行业标杆地位，平均房价、每可售房收入及客户满意度均在竞争群中排名第一。其中四季酒店平均房价同比增长7.7%，达1,928元，每可售房收入同比增长11.5%；

雅诗阁服务式公寓平均房价同比增长1.6%，为953元，每可售房收入同比增长14.9%。 公寓全年平均入住率93.1%， 同比增加10.7个百分点。

cmh912

不錯

cyw

友谊的数据呢？ 哈哈

chenyansen

不要升价那么多，搞得我去一次都难受。

FGTHES

cyw 发表于 2016-3-2 11:39
友谊的数据呢？ 哈哈

人家根本没有在care友谊;P

motianboy

哎，能把商场也搞好就perfect了

广穗

不错，西塔整体物业收入大约10亿，

以后能超过西塔的估计只有东塔了（年整体物业收入可能会有15亿上下）。

广穗

友谊一年的营业额不知有无10亿，

而越秀从友谊收到的物业收入可能只有几千万。

asd321

厉害呀！~{:5_122:}

qixizai

广穗 发表于 2016-3-2 17:11
友谊一年的营业额不知有无10亿，

而越秀从友谊收到的物业收入可能只有几千万。

西塔零售商业租金不算理想，月均租金不到300，白马大厦是将近700

verylove

写字楼出租率攀升至97.3%！厉害{:5_122:}

blysand

上次在成都的雅诗阁不用翻墙都能上YouTube，Google play不知道广州的可不可以

wsy1991

qixizai 发表于 2016-3-3 01:38
西塔零售商业租金不算理想，月均租金不到300，白马大厦是将近700

所以越秀都把负2和第四层收回自己用！

广穗

qixizai 发表于 2016-3-3 01:38
西塔零售商业租金不算理想，月均租金不到300，白马大厦是将近700

白马是批发市场吧？零售商店和批发市场不好比较。

应该和同类的零售商场比较，据说天河城、正佳的一楼商铺租金是2000多元近3000元/平？整体商场也有1000左右。那么西塔商场比起来只有他们的四五分之一了。

广穗

wsy1991 发表于 2016-3-3 17:56
所以越秀都把负2和第四层收回自己用！

然并卵啊，一个商场尤其是大型mall最重要的是一楼，其次是二楼，再其次是负一楼，最后是负二楼和三四五六楼等。

希望以后越秀整体拿回西塔商场，然后自己来或引入高端商业地产运营商来做好新的“国金天地”。