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楼主: beleve

[经济商业] 天河路、环市东两大商圈对决战:天环开业 丽柏变革

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发表于 2016-4-3 19:16:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 sccm 于 2016-4-3 21:02 编辑












1、上成都分论坛图:成都春熙路。大胆设想,把北京路的历史文物保留,其余破房子全拆了,学成都春熙路,来个“太古里”,既有品质也有高度。
2、跟成都“太古里”类似的佛山“岭南新天地”品质也不错,广州找不到这种范儿的。广州旧城改造缺少类似的中高档休闲街区大手笔,要改也只有北京路具备条件。
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发表于 2016-4-3 21:04:35 | 显示全部楼层
太古里和一旁的IFS确实很好,北京路是没法实现了,也就只有羡慕的份
看看北京路商圈的几个项目进度和开发商,真是恨铁不成钢啊
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发表于 2016-4-3 21:05:47 | 显示全部楼层
sccm 发表于 2016-4-3 19:16
1、上成都分论坛图:成都春熙路。大胆设想,把北京路的历史文物保留,其余破房子全 ...

太古·书院里

(注:纯属YY)









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发表于 2016-4-3 21:34:15 | 显示全部楼层
广穗 发表于 2016-4-3 21:05
太古·书院里

(注:纯属YY)

很赞,如果能实现绝对能把整个北京路商圈提升一个等级!
不过老城区产权复杂,里面的利益又复杂,如果能有太古这种实力的地产商进行开发就好了!
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发表于 2016-4-3 21:42:35 | 显示全部楼层
北京路搞个太古里,琶醍搞个新天地
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发表于 2016-4-3 21:42:37 | 显示全部楼层
北京路搞个太古里,琶醍搞个新天地
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发表于 2016-4-4 01:24:58 | 显示全部楼层
北京路,太古进来,搞个太古里

龟岗大马路-葵园-东园-新河涌,引进瑞安,搞个东山新天地

长堤-沙面-清平市场-上下九-恩宁路-荔枝湾-泮塘一带,尽可能拓出一条步行观光线路,一个一个的把能收回的历史建筑改造活化为领事馆、博物馆、国际艺术文化教育组织办事处、商会、收藏艺廊、华尔道夫、安曼之类的顶级精品酒店等。

这样下来,广州的感觉就大不一样了。
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发表于 2016-4-4 01:50:12 | 显示全部楼层
呢D地方依家太多,风格都係咁上下,就好似D咩丽江古城、阳朔西街全国旅游区都係呢D嘢,上海新天地相对就有D唔同,去嘅大部分係喺上海做嘢嘅精英,华洋杂处好玩好多。
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发表于 2016-4-4 16:45:32 来自手机 | 显示全部楼层
sccm 发表于 2016-4-3 19:16
1、上成都分论坛图:成都春熙路。大胆设想,把北京路的历史文物保留,其余破房子全 ...

在广州守旧派和本地媒体眼中,破房子也是宝贝,能描绘出一段美好情怀
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发表于 2016-4-4 22:27:07 | 显示全部楼层
sccm 发表于 2016-4-3 19:16
1、上成都分论坛图:成都春熙路。大胆设想,把北京路的历史文物保留,其余破房子全 ...

很同意,春熙路我也很喜欢,品质很高的商圈,佛山岭南天地这样的商圈在广州也确实找不到。
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发表于 2016-4-5 07:25:51 来自手机 | 显示全部楼层
naturelle 发表于 2016-4-4 22:27
很同意,春熙路我也很喜欢,品质很高的商圈,佛山岭南天地这样的商圈在广州也确实找不到。

不是找不到,而是广州守旧派对这些新生商业比较排斥。
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发表于 2016-4-5 08:52:16 | 显示全部楼层
西门小官人 发表于 2016-4-2 22:20
广州的办事效率要提高,这几年什么事都拖拖拉拉根本不像座一线城市的魄力。北京路书院街的改造项目说了好 ...

对老城区的升级改造一直不上心,可能觉得成本太高,不如建新城新区痛快吧
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发表于 2016-4-5 09:07:04 | 显示全部楼层
丽柏 太小太狭窄  逛得心情不爽
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 楼主| 发表于 2016-4-10 18:19:17 | 显示全部楼层
菲拉格慕全新旗舰店接替LV将在丽柏广场开业

去年11月底,全球最大奢侈品集团LV(专题阅读)MH旗下品牌Louis Vuitton(路易威登)因合约期满关闭了位于广州丽柏广场的门店。这是LV在广州的第一家旗舰店。丽柏广场是华南地区世界名牌最集中的高级购物广场之一,最近我们看到,意大利奢侈品牌Salvatore Ferragamo(菲拉格慕)已经接替原先LV的店铺位置,即将开设品牌旗舰店。

  菲拉格慕于2004年已经在丽柏广场开设了第一家专门店,主要是售卖品牌鞋履和包袋等皮革制品,等全新旗舰店开业后,原先的门店或将关闭并重新引进其他品牌。新的旗舰店会有品牌的男装女装成衣系列,以及更齐全的配饰品种,鞋履包袋等皮具的款式和数量都会更加丰富。

  而Salvatore Ferragamo菲拉格慕在广州太古汇也有一家专门店,于2011年开业,面积达305平方米,这是其在广州的第二家门店。

  Salvatore Ferragamo菲拉格慕2015财年净利润和销售额均录得增长,集团总收入增长7.4%至14.3亿欧元。按固定汇率计算,销售额上涨1.4%。集团净利润增长6.7%至1.745亿欧元,主要受皮革制品强劲的销售额以及欧洲稳定的表现所推动,即使运营成本比去年有所增加。但受香港和澳门表现疲软以及中国内地市场复杂环境所影响,亚太地区销售额下跌3.2%。

  丽柏广场自2003年诞生以来,丽柏广场作为环市东商圈内唯一一家、也是广州首家奢侈品商场,坚持以高端品质、顶级服务、国际品牌为商圈补充奢侈品购物体验。一直与环市东商圈及多个地标式领导企业共融相依。尽管城市生活和建设重心偏移,但丽柏广场和环市东商圈内的其他企业不但没有失去信心,而且更懂得因地制宜、互通合作,开展了多次企业间的顾客流动、优惠共享、产品互补等活动。

  日前推了Designer Shoes Zone精品鞋区,引入Ballin、Alexander McQueen、Sergio Rossi、Stuart Weitzman等众多首次在广州亮相的顶级国际设计师品牌。内容涉及功能区域拓展、创新商业空间设计、丰富高端餐饮业态等重要方面,并保持国际奢侈品品牌定位不变。接下来若干个知名国际一线品牌都将会是首次亮相广州、选址于丽柏广场,计划在第二或第三季度对外发布。

  去年11月底,全球最大奢侈品集团LVMH旗下品牌Louis Vuitton(路易威登)因合约期满关闭了位于广州丽柏广场的门店。这是LV在广州的第一家旗舰店。丽柏广场是华南地区世界名牌最集中的高级购物广场之一,最近我们看到,意大利奢侈品牌Salvatore Ferragamo(菲拉格慕)已经接替原先LV的店铺位置,即将开设品牌旗舰店。

  菲拉格慕于2004年已经在丽柏广场开设了第一家专门店,主要是售卖品牌鞋履和包袋等皮革制品,等全新旗舰店开业后,原先的门店或将关闭并重新引进其他品牌。新的旗舰店会有品牌的男装女装成衣系列,以及更齐全的配饰品种,鞋履包袋等皮具的款式和数量都会更加丰富。

  而Salvatore Ferragamo菲拉格慕在广州太古汇也有一家专门店,于2011年开业,面积达305平方米,这是其在广州的第二家门店。

  Salvatore Ferragamo菲拉格慕2015财年净利润和销售额均录得增长,集团总收入增长7.4%至14.3亿欧元。按固定汇率计算,销售额上涨1.4%。集团净利润增长6.7%至1.745亿欧元,主要受皮革制品强劲的销售额以及欧洲稳定的表现所推动,即使运营成本比去年有所增加。但受香港和澳门表现疲软以及中国内地市场复杂环境所影响,亚太地区销售额下跌3.2%。

  丽柏广场自2003年诞生以来,丽柏广场作为环市东商圈内唯一一家、也是广州首家奢侈品商场,坚持以高端品质、顶级服务、国际品牌为商圈补充奢侈品购物体验。一直与环市东商圈及多个地标式领导企业共融相依。尽管城市生活和建设重心偏移,但丽柏广场和环市东商圈内的其他企业不但没有失去信心,而且更懂得因地制宜、互通合作,开展了多次企业间的顾客流动、优惠共享、产品互补等活动。

  日前推了Designer Shoes Zone精品鞋区,引入Ballin、Alexander McQueen、Sergio Rossi、Stuart Weitzman等众多首次在广州亮相的顶级国际设计师品牌。内容涉及功能区域拓展、创新商业空间设计、丰富高端餐饮业态等重要方面,并保持国际奢侈品品牌定位不变。接下来若干个知名国际一线品牌都将会是首次亮相广州、选址于丽柏广场,计划在第二或第三季度对外发布。
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发表于 2016-4-18 23:41:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 naturelle 于 2016-4-18 23:54 编辑
13690549141 发表于 2016-4-3 06:52
1、差距有沒有那麼大不是你決定的。一個商圈,衡量的是什麼?品牌齊全度,人氣與營業額,交通便利程度,等 ...


我来回应你的回复,之前没看到

你可以去查查百度,看看天河路的知名度(我上传不了图片)

我不拿上海南京路,南京新街口来讲(这两个是3、4百万级别),就看西部两个大城市,成都、重庆,我相信稍微了解这两个城市的都会听过春熙路、解放碑,

天河路商圈 百度结果 971000个
春熙路商圈 155000个
解放碑商圈 166000个
北京路商圈187000个!

天河路真算不上什么“已是全国知名的重要商圈,是具有争议的中国第一商圈”,中国这么大,多了解这个世界

广州人要务实些,我喜欢天河路,但是我清楚它籍籍无名

全国各地朋友,我真没听过谁知道天河路的,北京路基本都知道,希望你多出去走走。
北京路我之前去过,十年了几乎毫无升级,这点必须承认,但是人流真不少,很多明显是游客,拍照的人多,中国人和老外都有,从知名度讲,北京路还是天河路无法忽视的那个老大哥。

营业额我印象中除了在天河路三强、环市友谊后,就是轮到北京路(不确定)说北京路没实事求是的营业额,绝对是过了。当然天河路绝对是NO.1
人气,除了天河路,能找出比北京路更旺的商圈?
北京路再差,好歹从形式还是位置上代表了广州的文化,无可否认是它的独有优点
交通便利程度,1号线、2还是8号线、6号线都通往北京路,能比天河路差?更别说公园前站简直是广州地铁的典范,BRT为人诟病(事实并不差)

荔湾某些批发市场可以跟北京路比?如果你说上下九,不要这样去贬低它,如果政府投入发展荔湾商圈,你愿意吗?

“目前,广州能对付天河路的,没有。天河路和其他商圈的差距是断崖式的,一家独大“

你以为天河路是广东道?一家海港城年营业额近300亿,天河路天河城、正佳、太古汇、万菱汇、维多利加起来围殴都搞不过,这可以叫差距。

我还要反驳你一点,北京路真没有“水平接近于珠江新城”,只是珠江新城未成形,我更期望珠江新城取代天河路,由于花城广场,双塔地标,中轴线的存在,珠江新城以后的人气、知名度、人流、品牌建设潜力远远大于天河路。

另外你说中国目前要速度不是质量,开玩笑,那是2000年以前的事了朋友。你有多了解天河路,你知道天河路最近人行道重新铺装了吗?你知道花城汇各处漏水一塌糊涂,而天河路的时尚天河却风雨不漏吗(好吧,质量还是有各种瑕疵)

在你谈论一个商圈时,你可以了解更多。
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