广州东塔正式交付使用 K11 Office预租率近七成 多家世界500强企业进驻

beleve

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广州K11写字楼进驻企业曝光 扒一扒商场的进驻品牌

2016年07月18日 赢商网 郭才贵

核心提示：广州K11 Office预租率已近七成，广州K11购物艺术中心吸引阿玛尼年轻系列Emporio Armani、韩国CGV影院、知名越南料理美奈小馆等品牌进驻。

　　（赢商网报道）自2014年10月封顶后，广州第一高商业建筑——广州周大福金融中心(东塔)就引起了越来越多的关注，广州周大福金融中心即广州K11，包含六星级瑰丽酒店、服务式公寓、广州K11 Office和广州K11购物艺术中心。

　　赢商网从广州K11获知，广州K11 Office预租率已近七成，引入的企业超过一半为跨国公司，写字楼预计今年第四季度交付使用，目前已经具备了交付装修的条件，有企业正在为进场装修办理文件和手续。

　　而广州K11购物艺术中心将为广州市场带来首创的艺术馆零售概念，以艺术，奢华，革新的运营理念呈现，目前已经吸引阿玛尼集团的年轻系列Emporio Armani、韩国CGV影院、知名越南料理美奈小馆等品牌进驻，预计2017年中旬开业。


　　广州K11 Office预租率近七成 多家世界500强企业进驻

　　广州K11位于广州市天河区珠江新城珠江东路6号，是高度达530米、总楼层达111层的广州第一高商业建筑，由著名的KPF建筑设计所担纲设计，拥有1700个停车位。其中，瑰丽酒店位于93—108层，共252个房间，服务式公寓位于68-91层，共364个房间。K11 Office位于7-66层，总建筑面积超过22万平方米，是广州市区目前面积最大的超甲级写字楼，可同时容纳2.2万人办公。

　　目前，广州K11 Office预租率近七成，成功引入了众多国内外知名企业，其中超过一半为跨国公司。进驻其中的《财富》世界500强企业包括中国最大的合资寿险公司之一的中意人寿、2015年《财富》世界500强排名86的花旗银行、全球领先的网络解决方案供应商思科 Cisco、以及同方人寿等。

　　各行业的领军企业也进驻了K11 Office，包括德国运动用品制造商阿迪达斯、中国四大银行之一的中国银行、知名房地产咨询公司仲量联行（JLL）等。进驻的专业领域企业包括毕马威会计师事务所、大成律师事务所、金杜律师事务所等，进驻的知名文化创意企业包括国内移动互联网领域成长最快的产品服务之一今日头条，以及知名市场推广机构精实营销等。

　　K11 Office单层租赁面积约3500-3700平方米，为全广州最大单层租赁面积。接近75%的高实用率、配以3米的净高，15米左右的纵深，都体现了项目优越的超甲级办公楼配置。

　　社区化、艺术感是K11 Office的特征，K11 Office在转换层的K11 Sky Lobby小社区，以及总面积超过5000平方米的私人高级行政会所、专属会议中心，大堂内配备的高速无线网络、咖啡厅、舒适座椅等，无不体现细致、专业的服务。


　　广州K11购物艺术中心带来的新变革

　　定位高端奢华的广州K11购物艺术中心位于广州K11内，包括地下2层与地上8层共10层，总建筑面积约70000平方米，预计2017年中旬开业，将为广州市场带来首创的艺术馆零售概念，以艺术，奢华，革新的运营理念引领零售业的新变革。

　　广州K11购物艺术中心将囊括国际顶级设计师品牌、高端珠宝首饰、创意家品等各类特色商户，将拥有多家首次进入广州的特色人气食肆，为消费者提供更多元化的消费选择。K11不仅将会打造出大牌云集的购物天堂，并将以不定期的艺术展览以及艺术表演，促使艺术与时尚、文化、自然等元素的跨界碰撞，极大程度丰富顾客的购物体验，着力成为引领羊城时尚潮流的商业标杆。

　　据相关负责人介绍，广州K11即将隆重推出面积超过4000平方米、拥有8间电影厅的大型CGV国际电影院，顾客可以在采用世界级前沿电影技术的4DX全感官影厅，体验超越传统影院的非凡动感，体会身临其境的观影享受。

　　而赢商网从业内人士处了解到，阿玛尼集团的年轻系列Emporio Armani、知名越南料理品牌美奈小馆，也将进驻其中。


广州K11图片 来源：广州K11官网

asd321

该死的消防，不然不会拖到明年初才开业！！~

asf1126

asd321 发表于 2016-7-18 23:36
该死的消防，不然不会拖到明年初才开业！！~

按说消防应该先办啊，怎么现在很多项目都是消防上出问题，上海中心也是这样被卡的死死地。

verylove

思科 Cisco！！！除了中国研发中心放番禺外还有厚礼！

广穗

verylove 发表于 2016-7-19 11:36
思科 Cisco！！！除了中国研发中心放番禺外还有厚礼！

这个可能就是纯商务办公（总部经济）性质的了。

verylove

广穗 发表于 2016-7-19 11:41
这个可能就是纯商务办公（总部经济）性质的了。

可能是华南总部，有没可能是中华区总部

Engels

期待首秀{:5_121:}

beleve

广州“巅峰”东塔交付全球最大律所进驻

写字楼空间可容纳2万人左右同时办公

南都讯 记者任磊斌 夏嘉雯 叶思茗　广州第一高楼———广州周大福金融中心上周交付客户进场。至此，从2009年9月开始正式动工的东塔，花了足足接近7个整年的时间迎来了她第一批使用者。包括世界金融业巨头花旗银行、全球第一大律师行的“大成Dentons”，以及KPMG (毕马威律师事务所)、中意人寿保险有限公司等行业航母未来几个月陆续进驻。9月第一批入驻的公司中包括今日头条广州分部。

    比姊妹楼广州西塔(IFC，国际金融中心)还要高出100多米的广州东塔总高超过530米，总楼高111层。东塔副楼是广州K 11文化购物中心；主楼主要分三部分：K11Office位于7-66层，瑰丽服务式公寓位于68-91层，共364个房间，瑰丽酒店位于93—10 8层，共252个房间。全部总建筑面积超过22万平方米。据估算，光7- 66层(有5层架空层)的写字楼部分，其空间就可容纳2万人左右同时办公，成为广州最大的一个封闭式的“办公社区”。

    据广州K 11介绍，目前已预租近70%的办公楼面积。确定进驻的意向租户多为跨国公司及国内行业龙头企业，其中超过一半为公认的世界500强公司。具体为，包括世界金融业巨头花旗银行、全球第一大律师行的“大成D entons”，以及K P MG (毕马威律师事务所)、中意人寿保险有限公司、中国银行、视觉中国、仲量联行等国内外行业航母级企业会在未来几个月陆续进驻到CBD核心区。

    南都获悉，周大福金融中心于7月中旬开始交付给租户使用，先期进场的500强租户们首先要进行一段时间的内部装修再投入正式办公阶段。预计今年的第三、四季度会开始有白领、金领一族到东塔上班。

    例如，中国著名的大型的中外合资保险公司———中意人寿，其广东分公司就将告别目前旧中轴线公园前附近的“老家”，搬迁到东塔一区18楼全层的“新家”，办公面积多达3623平方米。

杀光红卫兵

verylove 发表于 2016-7-19 11:59
可能是华南总部，有没可能是中华区总部

对，是华南总部，我弟在思科

beleve

广州第一高楼——周大福金融中心正式交付使用

来源:金羊网-新快报　作者：谢蔓　发表时间：2016-07-22 08:49


广州第一高楼——周大福金融中心现已正式投入使用。日前,该物业的独家租赁代理仲量联行表示,大厦写字楼部分已经预租70%的面积。作为广州新地标,俗称“东塔”的周大福金融中心备受各界关注,而其中办公楼的“艺术、工作、社区”概念也受到市场追捧。据悉,确定进驻的意向租户多为跨国公司及国内行业龙头企业,其中超过一半为财富世界500强公司。

项目写字楼面积22万平方米,是广州体量最大的写字楼,标准层面积3500-3600平方米,天花净高3-3.3米,配套28台高速电梯,高峰期候梯时间不超过30秒。除了写字楼外,项目还包括商业裙楼K11艺术购物中心、六星级瑰丽酒店及服务性公寓等。

beleve

广州K11写字楼预租率近七成

2016-07-23
    南方日报讯 （记者/欧志葵）广州市体量最大的国际性超甲级办公楼——广州K11 Office，截至目前预租率接近七成，吸引众多国内外知名企业进驻，其中超过一半为跨国公司。7月22日，记者从K11运营公司获悉，多家《财富》世界500强企业已进驻广州K11 Office，如中意人寿、花旗银行、思科 Cisco、同方人寿等。部分知名国际公司如阿迪达斯、中国银行、仲量联行、毕马威会计师事务所等已确认进驻。据悉，业内预计正式投入运营后的广州K11 Office将会是全中国进驻世界500强企业最多的办公楼。届时，广州K11将对促进广州珠江新城CBD的发展将起到积极的作用。
    据了解，位于珠江新城的广州K11 Office是K11品牌的重点项目之一，“社区”是广州K11 Office的三大核心理念之一，精心打造的艺术工作社区可以让精英们在极具艺术感的工作环境中感受社区所带来的极致体验。

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据悉，业内预计正式投入运营后的广州K11 Office将会是全中国进驻世界500强企业最多的办公楼。届时，广州K11将对促进广州珠江新城CBD的发展将起到积极的作用。

thaynia

beleve 发表于 2016-7-22 15:16
广州第一高楼——周大福金融中心正式交付使用

来源:金羊网-新快报　作者：谢蔓　发表时间：2016-07-22  ...

7-66层写字楼区才28台电梯？？太少了！高峰时段等电梯堪忧