青岛第一高楼主体开建 计划2020年底投入使用

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　　经过长达36个小时的连续作业，500多名施工人员现场忙碌，120余辆混凝土罐车共计2万多公里的往返行程，昨天上午，海天中心项目终于完成主楼基础底板1.2万立方米混凝土的一次性浇筑，标志着岛城第一高楼正式迈入主体建设阶段，计划2020年底竣工投入使用。据悉，海天中心创造了我市乃至全省数个“之最”：最大体量城市综合体，开挖基坑最深，混凝土浇筑速度最快、厚度最大，在岛城首次应用伸缩式车载皮带输送车。

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现场>>>

　　36小时不间断浇筑底板

　　昨天上午10时，艳阳高照，“秋老虎”持续发威，而位于香港西路48号的青岛海天中心项目却在如火如荼地建设之中。站在地面围挡外，俯视二三十米深的大基坑，只见一片繁忙景象，上百名工作人员在紧张忙碌着，几十辆混凝土罐车进进出出，车载泵车、输送车等大型机械伸出长长的 “臂膀”，将混凝土浇筑到已经搭好的钢筋构架底板上，作为2号主楼的基础底板已现雏形，4年后，一栋高达369米的高楼将在这里建成。

　　“从12日晚上12时开始，一直到今天，经过36个小时不间断混凝土浇筑，终于完成了主楼2号塔楼的基础底板浇筑，光混凝土就用了1.2万立方米，如此大体量的混凝土浇筑在岛城还是首次。”负责施工的中建八局青岛公司项目部副总工李维强告诉记者，基础底板光钢筋就用了1240吨，在这36个小时内，浇筑作业一直不曾停止过，平均每小时浇筑混凝土达到300立方米，这一速度在全市乃至全省也是最快的，同时混凝土浇筑厚度平均达3米，最厚达8.7米，这也是目前在岛城混凝土浇筑中厚度最大的。

　　施工>>>

　　120余辆罐车输运混凝土

　　据悉，海天中心由青岛国信集团鼎力打造，是集酒店、办公、会议、商务、公寓、观光、文娱等七大业态于一体的超高层城市综合体，建筑面积49万平方米，总投资137亿元，由3座塔楼组成，其中2号塔楼高369米，为青岛在建第一高楼，也是山东目前在建第一高楼。早在2014年底，海天中心项目基坑支护及土石方工程就已开工，总挖运量58万立方米，平均开挖深度25米，最深超过30米，为目前岛城最深基坑，而整个基坑占地面积为3.25万平方米。

　　“为了供应如此大体量的混凝土浇筑，我们调集了120余辆混凝土罐车输运混凝土，我从业这么多年来，还是第一次看到。 ”李维强说。

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　亮点>>>

　　浇筑采用多项国内新技术

　　据悉，海天中心项目力求打造智能化工地，绿色施工、节能减排理念始终贯穿在建设全过程，而在底板浇筑中也采用了多项国内新技术。

　　在施工现场，记者除了看到伸出长长“臂膀”的两台车载泵车在忙着浇筑外，还有两台带有传送带的输送泵，这就是伸缩式车载皮带输送车，它的伸缩范围为32米，每小时浇筑量可达300立方米，节约了浇筑时间，打破了国内同体积混凝土的浇筑纪录，这在国内民建工程大底板混凝土浇筑属于首次使用。

　　记者还了解到，施工方还应用了基坑变形自动监测预警设备，精准度非常高，可以自动监测基坑变化，防止重型车辆进出对基坑造成影响。

　　规划

　　海天中心将打造青岛新地标

　　据悉，海天中心项目将分两期建设，一期工程主要是对原海天大酒店地块进行改造建设，二期工程对东侧冶金宾馆用地和西顺峰酒店用地进行改造建设。其中，一期工程总投资约78亿元，该综合体由3座塔楼及底层4层的商业裙房组成。 3座塔楼分别是：42层的五星级酒店和企业会所、75层的六星级酒店和写字楼，高369米、55层的酒店式公寓。作为未来岛城第一高楼，海天中心还设有观光层，将成为青岛山海城旅游观光的制高点，青岛城市旅游的新名片，打造青岛新地标。

　　海天中心建成后，将是一座集“国际标准的甲级办公、超五星酒店、精品主题商业、观光和文化休闲娱乐”等于一体的城市综合体，从根本上弥补青岛市缺少高端休闲度假设施、综合性会议中心的短板。369米高的海天中心主楼将成为未来青岛第一高楼，无论建筑规模、建筑高度还是功能配置等都将翻开青岛建设新的一页。

　　国信集团相关负责人表示，海天中心的建设将实现对老海天的形近和神似，凸显老海天的文化积淀和本土优势。在项目建设上，海天中心将延续老海天六边形平面形式，各塔楼每层南北端点按波浪形做有节律摆动，将青岛的海洋元素巧妙地转化为设计语言。此外还继承了老海天层叠窗的设计形式，邻窗之间构成锯齿形状，基本上裙房以上每一个房间都有一个良好的观海视角。建筑外形则延续了老海天水平横向线条相间形式和色彩搭配，重新勾起岛城市民对老海天的记忆。

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链接

　　青岛这些年的“第一高楼”

　　●百盛商业中心（1998年建成213米）

　　青岛百盛商业大厦是青岛西部的标志性建筑，49层的青岛百盛商业大厦目前仍是青岛西部老城区的第一高楼。

　　●青岛国际金融中心（2008年建成249米）

　　位于香港中路59号，曾是青岛市南东部的第一高，但是由于青岛国际金融中心有一组天线高32米，因此，实际楼高为217米。而除了“青岛第一高”的头衔外，青岛国际金融中心当年也是山东省最高的楼宇建筑，一度也被誉为“齐鲁第一高”。

　　●远雄国际广场（2010年底建成 223米）

　　位于香港中路26号，远雄国际广场曾一度刷新岛城“天际线”纪录。

　　●中铁青岛中心（2013年底建成237.7米）

　　位于香港中路8号，与青岛市政府仅一路之隔，楼高237.7米的中铁青岛中心是青岛超高层建筑的代表作之一。

　　●海航万邦中心（2014年投入使用240米）

　　位于延安三路与香港中路交会处，香港中路CBD核心区域，楼高240米，是青岛市市政府以西最早的现代化商业。

　　●青岛财富中心 （今年下半年开盘241.85米）

　　位于香港路和汕头路附近，规划楼高241.85米，该项目是集写字楼、公寓式酒店、商业、文化艺术等为一体的综合性智能化大厦。

　　●深蓝中心（今年下半年开盘 327米）

　　位于香港中路和东海二路交会处，该项目由一栋超高层综合塔楼 （74层）、两栋超高层住宅塔楼（42层和48层）及商业裙楼组成，主楼高度达到327米。

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未来岛城第一高楼 城市地标新名片

    海天中心由青岛国信集团打造，是集酒店、办公、会议、商务、公寓、观光、文娱等七大业态于一体的超高层城市综合体，位于原海天大酒店地块，东海路与香港路之间，建筑面积49万平米，总投资137亿元，由3座塔楼组成，其中2号塔楼高369米，为青岛在建第一高楼。

海天中心鸟瞰图

    海天中心由T1、T2、T3三座高楼组成。其中T1包含6.6万平米的海天大酒店，规划客房约500间，还包括青岛首家定制化精品商务办公区域，面积达2.3万平米。

    T2楼高度为369米，共72层，为目前山东省在建第一高楼。T2楼48层以下为面积11.6万平米的5A甲级写字楼。50层至69层为超五星级瑞吉酒店。70层为1400平米的现代艺术中心，可承载艺术展览、品牌发布、高端会议等功能。71、72层为城市观光平台，位于369米高空，拥有360度环形观景区，可将青岛城市风光尽收眼底。

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海天中心建成后将成为岛城第一高楼

    T1与T2楼之间为国际宴会及会议中心。面积达2200平米的多功能会议厅，层高18米，可容纳2000人会议、1000人的大型宴会。

    T3楼为高端海景公寓，主力户型200-400平米，观海效果极佳。该楼还包括全海景精品体验式商业中心。T3楼的B2层，为1500平方米的海天中心博物馆，与T2塔楼视觉走廊衔接，承载“海天文化”与青岛城市文化的见证与传播功能。

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海天中心已经完成基础底板混凝土一次性浇筑

    多项领域取得创新突破

    海天中心设计时综合考虑了“城市记忆”和“海之韵”两大元素。作为塔楼的平面基本外形，局部竖直方向衍生出有韵律的曲线，大部分室内空间保持规整，整体立面强调水平线条，和原有海天大酒店相呼应。“海之韵”设计元素体现在南北立面上的“波浪”随高度变化生成。

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海天中心在施工过程中采用了多项新技术

    海天中心立足于“国际标准、国内一流，沿海领先”的总体定位，整合近二十家国内外一流咨询顾问单位，组建十余个科研课题“创客”攻关团队，导入“互联网+”、“人文+”、“金融+”等平台化思维，在地下空间的开发利用、阻尼器人体舒适度优化，新风系统PM2.5抑制功能开发、冰蓄冷技术升级、高品质的公寓4.0打造等方面取得诸多创新突破。项目建成后，将成为智能化、物联网的办公、文化、休闲、旅游目的地，是一座全新的“天空城市、绿色建筑、智能家园”，并革新青岛21世纪综合体地标新形象。

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海天中心白天效果图

    2019年建成 2020年投入使用

    据了解，海天中心在项目全生命周期中采用BIM（建筑信息模型）技术进行项目管理，如此深度的BIM应用在青岛市超高层大型综合体项目中尚属首例。

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底板浇筑

    据项目承建方中建八局相关负责人透露，在底板浇筑中，海天中心采用了多项国内新技术。大口径溜管多管组合快速浇筑技术的应用切实贯彻了绿色施工理念，场地面积占用小，输送过程无噪声、无油耗、零电耗，大口径钢质溜管还可在结束后全部回收利用。基于此项技术的实施，本次混凝土浇筑减少柴油油耗3600升、废气排放3.6万立方。

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工人们进行底板浇筑

    象鼻泵送运输技术大大提升混凝土输送效率，每小时浇筑量可达300立方米，极大地提高了工程效率，节约了浇筑时间，从而提前完成浇筑任务，打破了国内同体积混凝土的浇筑纪录，这在国内民建工程大底板混凝土浇筑属于首次使用。

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施工中采用多项新技术

    智能管理平台技术将商混供应分析、罐车监控、材料信息整合、大体积混凝土测温等功能融为一体，实现混凝土浇筑全过程监控。其中，千米级的无线传输网络测温技术的首次使用，实现了自动采集，实时反馈，确保了全过程的温度变化可控。

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海天中心2020年开门纳客

    国信海天中心建设有限公司总经理尹健告诉记者，在完成底板浇筑后，海天中心将正式开启主体建设，预计2019年基本建成，2020年下半年正式投入使用。（青岛新闻网记者 任俊峰）

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Shawn.F

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