莲州/珠海通用机场 占地185万平米（二期开工/更新至23.3.1）

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来源： 珠海全接触


未来规划

依托珠海通用机场、阳江合山机场、飞行服务站、临时起降点及全国首条低空航线“珠海 - 阳江－罗定”航线。

以飞行培训、低空旅游、公共服务类飞行等通用航空运营活动为发展重点；大力发展通用航空器组装试飞、维修保障和通用航空会展。

预计到2020年，实现年飞行量约5万飞行小时，完成年起降架次约46000架次左右，产业区投资额度达62亿元以上，贡献年产值近50亿元，就业岗位规模和人口达到750人左右。

在未来珠海通用机场将不断完善通用航空运营体系，构建与市内外旅游景点间的低空旅游通道，完善通用航空公共服务圈。

还将培育航空俱乐部、公商务飞行、短途运输和航空物流等新兴业态，初步建立公商务和私人飞行、短途客货运和航空物流的飞行网络。

还会开发建设水上机场，形成珠海市乃至珠三角区域多个完善的通航飞行网络；打造“中国通用航空航展基地”；完善通航组装、试飞、交付、销售、维修一体化服务，打造华南地区通用航空器4S店。

建立通航基础保障、服务体系等规范化体系，完善通航配套衍生服务；建成上下游产业链协调发展的综合性产业示范区，助力珠海成为国际知名的航空之都。

预计到2030年，实现年飞行量近20万飞行小时，完成起降架次超10万架次，产业区累计投资额度达216亿元以上，贡献年产值约300亿，就业岗位规模近7千左右，总人口达到1万人左右。

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来源：珠海观察

重磅消息来了！
今天，珠海市住房和城乡规划建设网“晒”出一份《珠海市通用机场及起降点（含水上）布局规划》（下称《规划》），如果获批，珠海有望掀起一阵通用机场建设的东风，风口上的珠海人到2030年，将可乘坐直升机从空中漫游百岛。
圆点分割线

先来看珠海通用航空机场布局规划布点图

其中，水上机场共有14处，海岛周边就占有一半，正在升级打造“碧岛蓝湾，渔歌唱晚，岛湾村山，碧海明珠”新形象东澳岛，规划有2处常规直升机机场和一处水上机场。
未来，在珠海，这14个地方可以从体验水上起降：
1、海泉湾
2、莲州
3、竹篙岭
4、珠海机场
5、横琴南
6、香洲港
7、淇澳
8、桂山岛
9、东澳岛
10、大万山岛
11、外伶仃岛
12、庙湾岛
13、北尖岛
14、担杆岛

据悉，珠海目前能提供通用航空服务的机场共有三处。
珠海金湾机场
珠海九洲直升机机场
莲洲通用机场

为解决通用机场空间布局和功能结构问题，《规划》提出以我国民航强国战略的阶段目标年2030年为目标年进行统一规划。在具体建设时采取条件成熟一个建设一个的模式。并提出多个优先建设机场。将来根据建设条件的变化，适时调整通用航空机场的布点或类别。

此次《规划》包括的机场类别包括通用机场、运输机场中的通用航空部分和水上机场等。《规划》从城市规划控制与机场建设管理的角度出发提出了五类分类标准，即常规固定翼机场、简易固定翼机场、跑道形FATO直升机机场、常规直升机机场、水上机场。

其中常规固定翼机场规划3处分别位于珠海机场、莲洲机场、淇澳。跑道形FATO直升机机场规划3处分别位于香洲港、横琴南、高栏港西。规划提出简易固定翼机场、常规直升机机场共54处。水上机场14处，与陆地机场同址规划。

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珠海通用机场二期项目


位于斗门，A1级通用机场，扩建工程飞行区规模等级为4C，跑道延长至2200米，宽度45米，新建一条 1700米的平行滑行道和6条垂直联络道，新建机场配套等设施，估算总投资19亿元。

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《珠海国家农业科技园区莲洲大沙-永利先行综合示范区控制性详细规划及城市设计》批后公告


通用机场二期准备动起来

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来源：珠海特区报

斗门最近频频传来好消息，
继上月投资50亿的
十里莲江国际健康城项目
迎来新进展后，
备受关注的
莲洲大沙—永利先行综合示范区
也传出好消息！


特报君注意到，珠海市自然资源局日前发布的《珠海国家农业科技园区莲洲大沙—永利先行综合示范区控制性详细规划及城市设计》批后公示显示，未来莲洲大沙—永利先行综合示范区将打造成珠海北部新镇、园镇综合服务中心、珠海市通航服务区。

而且，中小学、幼儿园、体育馆、文化馆、邻里中心等，都有规划！

具体有哪些亮点？
立马带你去围观。

定位明确
将建北部新镇、通航服务区

根据公示，本次规划区域位于斗门区北部，珠海国家农业科技园北部、莲洲镇中部、江珠高速东西两侧。西至虎跳门水道，东至省道272线，北至横坑口、荷麻溪水道，南至谦益涌。



项目总规划面积1111.72公顷，规划建设用地面积692.72公顷，规划城市建设用地面积521.95公顷，规划居住人口2.5万人。

特报君注意到，该片区规划定位明确，将打造成珠海北部新镇、园镇综合服务中心、珠海市通航服务区。

按照公示，
该片区的公共基础设施、
交通系统等均将实现升级。
配套完善
规划中小学幼儿园、体育馆等


公共基础设施方面，规划以满足“人人享有基本公共服务”的要求为基本出发点，健全和完善城市公共服务体系以及社会公共事业，完善城市功能、优化空间布局、引导开发建设。

公示显示，未来该区域将规划建有初中1处、小学1处，幼儿园3处，镇**1处，社区居委会1处，二级邻里中心3处，肉菜市场1处。

另外，让人更期待的是，还规划有文化馆1处，社区文化活动中心3处，体育馆1处，社区体育公园3处，健身广场5处，康复中心1处及卫生站2处，该片区整体公共配套可谓非常完善。

交通便利
公交站点、停车场均有设置

交通系统方面，未来该区域将规划形成格网式的路网格局，由主干道、次干道、支路及其他道路组成“一横两纵”的城市主干路网骨架。

按照公示显示，规划建有通用机场1处，轨道站点1处，公交首末站1处，加油站2处，加气站1处，社会停车场5处。

发展旅游
或建滨江田园小镇


在旅游开发上，该片区也有望迎来新发展。

特报君从2019年9月公布的《珠海国家农业科技园区莲洲大沙—永利先行综合示范区控制性详细规划及城市设计》批前公示上注意到，该批前公示特别提到，规划区域将以“生态、精品、旅游”为要求，从镇域层面对其进行整体统筹和科学谋划，打造一个集创意办公、休闲游憩、田园居住于一体的滨江田园小镇。

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2020ZF 投资计划单位（万元）

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项目备案公示

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樵夫图

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下次来坐下直升机。

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来源： 珠海房产之窗

农历年前最后一拍！

就在刚刚，珠海德悦航空产业园管理有限公司以楼面价约454元/㎡，总价780万元成功竞得莲州机场旁一宗旅馆业用地。

地块要求：

1.为打造以航空产业为主题，包含体能训练、电子模拟教学为一体的航空飞行酒店项目，竞得人须在签订《合同》之日起90天内向斗门生态农业园管委会提供与航空产业相关的培训合同。

2.上述地块项目在完成竣工验收10年后方可转让项目用地和地上所建建筑物，以及转让公司股权，但应符合转让相关规定。

3.竞得人保证本项目土地投资强度不低于8000元/平方米(按项目建筑面积计算，含地价)。

4.竞得人保证本项目完成装修、消防验收之日起，第三个年度内本项目年营业额达1.8亿元人民币，年纳税额达600万元人民币（年营业额和年纳税额包含本项目所有入驻企业）。

5.竞买人或其股东须具有航空飞行酒店项目实施主体的经验和能力。

旁边即为莲州机场 旨在为其提供配套服务

从地图上可以看到，距离地块2公里处，即是莲州通用机场（以下简称莲州机场）。

2016年11月，莲洲机场正式开工。2018年底，机场顺利完成首期建设工作。2019年4月，机场获颁民航局A1级通用机场使用许可证，标志着莲洲机场即将正式投入运行。

据悉，莲州机场总占地约35万㎡，是珠三角地区首个通用机场。

PS：通用机场，又称为通用航空机场，是指使用民用航空器从事公共航空运输以外的民用航空活动而使用的机场。

丰富的业态结构让莲洲机场逐渐火了起来，这种人流聚集效应会催生周边新型消费场景的进一步诞生。而这正是切合莲洲镇发展所需要的。
值得关注的是，当前投入使用的只是莲州机场的一期工程，主要包括900米长的跑道和综合业务楼、机库、导航台站及气象设施、特种车库等配套设施。

而在今年“十四五”会议上，珠海提出要加快“海陆空铁”协同发展，打造成珠江西岸重要交通枢纽。

其中明确指出，将完成莲洲通用机场升级，积极推进通用机场二期的建设工作，打造珠海通用航空综合示范区。

按照规划，二期工程总投资19.5亿元，拟扩建飞行区规模等级为4C，总用地面积约150公顷。

PS：4C级机场一般作为支线机场使用，只能起降空客A320系列、波音737系列及以下型号的民航客机。【珠海机场等级为4E】

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Kimen

德悦航空飞行培训中心

Kimen

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对面的李氏百草凉茶

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珠海通用机场投资建设有限公司珠海通用机场二期项目用地预审与选址意见书批前公示