前山/诚丰圣诺电商大厦 108.7米25F（建成/更新至2023）

高原的小河

前山造贝片区拟新增大型办公区。1月25日，市国土局网站发布了《前山片区新伟大公司诚丰造贝改造项目协议出让供地公示》（以下简称《公示》），当中显示此用地改造后功能将为商业、商务和文化设施用地，容积率为6.0，建筑功能比例中办公占比达80%。

据了解，诚丰造贝改造项目位于前山金鸡路与造贝路交叉口西北侧，属于我市旧厂改造项目之一。1月25日，国土局发布《公示》显示，此改造项目规划已经市住房和城乡规划建设局审查并作出批复，项目实施主体已经香洲区住房和城市更新局确认，根据相关规定，市国土局将相关事项进行公示。《公示》显示，本次项目改造拆除用地面积为11445.21平方米，其中8445.21平方米用于项目重建、3000平方米用于“补公”。根据《公示》，改造后该用地功能变为商业、商务和文化设施用地，容积率≤6.0，其中建筑功能比例为商业12％、办公80％、文化设施8％（文化设施产权归企业所有，须对外公共开放使用）。本次项目开发实施主体为珠海新伟大房产开发有限公司。

若《公示》获得通过，此项目建筑中办公比例占八成，意味着前山片区将新增一个大型办公区。

据悉，《公示》公示时间为1月25日至1月31日，有异议者可在公示期内将书面意见送至珠海市国土资源局驻市政务服务管理局窗口。

charleszh31

帮顶，这帖子迟早会进副版的。



立面：

charleszh31

高原的小河

charleszh31 发表于 2017-2-12 01:15
官网上摆了N年的诚丰造贝概念图，仅仅用于占楼。

谢谢，效果图还真不错，6.0的容积率是比较给力的{:5_122:}

现在主城沿前山河发展带跟明珠路围合的建成区之间，就差新建造贝路这条连接轴承，而新造贝路交金鸡路动脉的十字路口添一座高大上的写字楼一定是画龙点睛之笔

碧海与蓝天

顶起，，，，，，，，

charleszh31

高原的小河 发表于 2017-2-12 10:37
谢谢，效果图还真不错，6.0的容积率是比较给力的

现在主城沿前山河发展带跟明珠路围合的建成 ...

看描述好像是红塔仁恒的位置？

wghjgs

碧海与蓝天

好看。。。。。。

wwwwpppp

这个综合体造型很棒啊，太给力了{:5_122:}

高原的小河

charleszh31 发表于 2017-2-12 14:15
看描述好像是红塔仁恒的位置？

不是，不在南湾北路。造贝路是指经过造贝学校、时代廊桥的新路，现在才刚开工。

运动的石头

就是时代廊桥排洪渠边上，可口可乐大门前面那条路，靠近前山那边的路面已经围闭了

高原的小河

前山一厂房临时改变功能 将作为商业和酒店使用

记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉，海江月酒店批前公示。位于前山鞍莲路91号的B型厂房临时改变功能，将作为商业、酒店建筑使用。主要事项如下：1、原B型厂房临时加建配套设施及改变功能作为商业、酒店使用；2、原B型厂房合法建筑面积6175.55平方米，临时加建两处雨篷和记建筑面积约160平方米。

高原的小河

格力小学今年动工明年启用 前山将新增1800个公办学位

发布日期: 2017/02/23 09:34来源: 珠江晚报作者: 李梅容

　　与格力电器园区相邻的格力小学将于今年动工、明年启用。建成后将为前山片区新增1800个公办学位。
　　
　　今年香洲区的政府工作报告明确，将动工新建8所中小学校。在这批学校中，出现了一个全新的“面孔”——格力小学。
　　
　　据了解，格力小学位于中臣花园旁，与格力电器园区相邻。项目将于今年8月动工，有望在明年秋季开学时交付使用。该校按36个教学班的办学规模建设，可提供1800个公办学位。格力小学总占地面积1.4万平方米，并规划了4000平方米的地下分流中心，预计总投资9100万元；目前项目的建设仍处于前期审批阶段。
　　
　　据香洲区教育局介绍，格力小学的出现并非偶然，该校校址原是一块中学教育用地，但经调查，附近已有造贝中学在建，并不缺中学学位。相反，区域内小学学位紧缺，附近随迁子女入学需求量大，因此改为小学用地。
　　
　　除了格力小学，香洲区今年将动工建设的其余7所学校分别为梅华中学、凤凰中学、格力小学、海湾小学（原二十四小）、北山小学、明珠小学、容国团小学、十二小高年级部等。所有8所中小学校建成后，将增加11160个优质公办学校学位。

高原的小河

前山片区几个最近的旧改项目发一块了

摩天港

很好啊，，，