|
|
发表于 2017-5-3 22:39:03
|
外媒：深圳房价全球第二贵 房价收入比为70倍
参考消息 2017年3月16日
北京时间15日晚CNBC报道，美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研究显示，随着过去一年中国一线城市房价的疯狂上涨，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于GOOGLE、APPLE、FACEBOOK等全球市值最高的高科技公司云集的美国加州圣何塞。分析显示，深圳典型住宅的价格已达到180万美元左右，房价收入比为70倍。
自2015年初以来，深圳的房价平均上涨76%，从去年4月开始加速上涨，当时A股正接近高点。北京、广州、上海的情况相似，尽管不像深圳那么极端。Longview首席执行官沃特林表示：“部分一线城市的房价比伦敦还要贵。股市爆炸性上涨，然后又戏剧性下跌。那些资金必须寻找去处，很多流向了楼市。”
此前据2016上半年大陆最苦城市排行榜显示，深圳为大陆最苦逼城市排行榜第一：不吃不喝半年只够买1平米。
大陆房市热度不断上升，房价上涨的速度恐怕远超过不少人薪资调升速度，若按照各城市平均房价与平均薪资的比重来看各城市居民的生活压力，深圳位居第一，成为大陆“最苦”城市，不吃不喝半年工资只能买一平方米。
据台湾中时电子报8月31日报道，近日，标准排名、BOSS直聘联合发布2016上半年大陆最苦城市排行榜，核心指标是2016年7月各城市每平方米平均房价与2016年各城市平均月薪的比值，也就是当月的房价收入比。结果显示，前10位分别是深圳、北京、广州、上海、珠海、厦门、佛山、三亚、杭州、福州和天津。
报道称，深圳7月以平均房价50842元、平均月薪7467元，房价收入比6.81，排名第1，此举意味半年的工资才能买一平方米；北京平均房价47619元，房价收入比6.17，位居第2；上海均价34307元，房价收入比5.67，位居第3.60个城市中，排名最后的是长春，平均房价6471元，薪酬5268元，房价收入比1.23.
整体看，深京穗沪四大一线城市的房价收入比明显高于二线城市，但受城市“挤出效应”影响，二线城市的房价也开始奋起直追。有2年前从深圳回长沙从事房地产销售工作的人士表示，在深京穗沪等一线城市，工资永远赶不上房价上涨的速度。相比，长沙或许更适宜居住。
|
|
楼主|
发表于 2017-5-3 21:42:05
|
IP卡
狗仔卡