滨江市民广场建设

2359585564 · 发表于 2018-1-28 10:55:41

市民广场地块无人竞买，什么原因？是内定了吗

宗地2017-61号是台江区江滨大道北侧的滨江市民广场地块，面积58228平方米（合87.34亩），起始价11.52亿元（含已建设部分成本）。该地块因无人竞买取消本次出让。

▲地块位置示意图

该地块要求地面一层为商业用地、广场用地、城市道路用地，商业计容建筑面积不超过33000平方米。地下一层为商业用地、社会停车场用地，总建筑面积不超过41800平方米，停车泊位不少于140个。地下二层为社会停车场用地，总建筑面积不超过42300平方米，停车泊位不少于900个。

该地块位于闽江北CBD核心位置，根据规划，滨江市民广场将打造一个滨江人文生态综合体，一个立体的城市市政综合体。广场共有3层，地面道路层与地下1层分别与市政道路、地铁2号线祥坂站（已改名市民广场站）相连，功能均为服务配套，包含影院、轻餐、儿童游乐区、精品超市、健身中心等。

elon1979 · 发表于 2018-1-28 11:17:55

市民广场不是一个市政项目吗？

福州东柏 · 发表于 2018-1-28 12:03:59

商业项目

2359585564 · 发表于 2018-1-28 12:26:35

http://fz.lanfw.com/uploadfile/2018/0125/20180125113532334.jpg

ZXINJ · 发表于 2018-1-28 15:30:20

这个广场就是个鸡肋估计没什么赚头应该政府主导开发商业部分进行招租，或者跟其他未出让地块打包统一出让得了。

fzxiaoxiao · 发表于 2018-1-28 16:05:42

http://news.h0591.com/2017/0809/304302.htm

fzxiaoxiao · 发表于 2018-1-28 16:07:24

http://www.sohu.com/a/151107357_410388

fzxiaoxiao · 发表于 2018-1-28 16:09:51

这个摩天轮项目没了？

xizhilin · 发表于 2018-1-28 16:19:33

这块地容积率太低了，实在鸡肋，估计连鸡肋都算不上。你看518那块地才15亿，这个盖两层的东西也11亿，怎么比嘛

fzxiaoxiao · 发表于 2018-1-28 16:23:09

xizhilin 发表于 2018-1-28 16:19
这块地容积率太低了，实在鸡肋，估计连鸡肋都算不上。你看518那块地才15亿，这个盖两层的东西也11亿，怎么 ...

那摩天轮那个项目是炒作了？

ss3656298 · 发表于 2018-1-28 19:43:07

地铁2号线改名市民广场站，这个就基本说明不会烂尾，广场本来造型是梯形，靠近图书馆那里划出的一块三角形可能是给摩天轮项目。

xizhilin · 发表于 2018-1-29 08:54:16

摩天轮没影的东西，摩天轮这种项目，占地又大，效益好的过办公或SOHO？摩天轮如果按商业项目来做，根本投资不起。按公益来做，政府会给划拨地？

心情故事 · 发表于 2018-1-29 10:39:26

摩天轮建福州哪个哪里啊？？？？

elon1979 · 发表于 2018-1-29 11:20:20

摩天轮建三江口去了。有518了观景不需要摩天轮了吧

2359585564 · 发表于 2018-1-31 08:17:28

摩天轮属于锦上添花

[城建纪实] 滨江市民广场建设