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[榕城新闻] 福州滨海新城发展的起来??

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发表于 2018-3-30 10:19:40 | |阅读模式
貌似福州本地人都不爱去滨海新城,滨海新城建那么多楼,用来养蚊子??
发表于 2018-3-30 10:44:32 |
想起当年很多人对金山的认知

发表于 2018-3-30 10:44:41 |
现在不去主要是交通不便,等地铁和福平铁路等交通配套建成了,产业发展起来了,人口就自然而然起来了。当然发展需要时间,估计要10年左右才能看到成果。不过,你可以回去看看福州20年前的金山,那时候还是一片农田,现在呢?
还有一个优势就是,滨海新城和平潭可以发展旅游行业,也会带动人气。
发表于 2018-3-30 11:32:52 |
2000亿不是白投资的
发表于 2018-3-30 13:06:43 |
你还想有几个“金山发展速度和机遇”,5到-10年难啊!
发表于 2018-3-30 13:13:57 来自手机 |
看政策。金山速度当全国也只是中下水平,政策不够
发表于 2018-3-30 13:46:29 来自手机 |
滨海新城以产业园为主,发展规划和金山的纯住宅不一样
发表于 2018-3-30 13:54:00 |
必须发展起来,三条地铁,几千亿投资还不起来??
发表于 2018-3-30 15:07:15 来自手机 |
aloongz 发表于 2018-3-30 10:44
现在不去主要是交通不便,等地铁和福平铁路等交通配套建成了,产业发展起来了,人口就自然而然起来了。当然 ...

旅游产业?平潭和滨海新城的旅游特色明显和厦门同质化吧?根本竞争不过厦门。
发表于 2018-3-30 15:08:50 来自手机 |
平潭磁吸台灣?《BBC》:台商夢碎離場 成走私天堂 2018-03-28 09:37。〔即時新聞/綜合報導〕中國在2011年大力建設福建平潭,宣稱是以「一天一個億」的力道建設,當時,各方預測,強大的磁吸效應可能重大打擊台灣,不過,7年過去了,現況是人煙稀少、商品市場空空蕩蕩、海邊漁村帶著荒涼、台商夢碎離場,成為「走私者天堂」。 請繼續往下閱讀...  《BBC》報導,平潭建設中最重要的設施是「台灣商品免稅市場」,在2014年開幕,當時是以一年租免、二年押金減半及各項免稅優惠,確實對台商造成吸引力,有210家台商進場投資開店,如今,只剩下50、60位,2/3都陣亡出場,這些僅存的台商中,還有是借人頭給本地人經營,以享受購買台灣免稅品的優惠,再轉售圖利,意思就是「走私」,但中國政府也睜隻眼、閉隻眼,平潭島竟成了走私者天堂。 另外的重點是「台灣創業園」,有36棟大樓,在2015年開始運作,欲打造成「兩岸青年創業者的共同家園」,裡面規劃有「兩岸青年創業基地、科技企業育成中心、跨境電商產業園、中小企業總部等」,但如今「一片靜悄悄」。 據統計,台灣創業園現有300個企業進駐,一半是台資企業,青年在此創業,還享有1500到3000元人民幣的生活補貼。但實質上,有些公司是為了退稅才把總部設在園內,根本沒員工在內工作,有些還是空殻公司。 在績效不彰之下,現在中國政府對平潭宣傳也冷淡下來。
发表于 2018-3-30 15:10:24 来自手机 |
建築地盤停頓的起重機、空空蕩蕩的商品市場、略帶荒涼的海邊漁村,平潭島的靜默與風風火火的政府宣傳毫不搭調。 位於福建的平潭是中國大陸離台灣本島最近的島,從台北乘船到來只需三個多小時。中國政府宣傳曾稱要以「一天一個億」投資平潭,國務院亦於2011年批准發展平潭成為兩岸共同家園。 事隔多年,平潭島硬體建設有所進展,免稅市場、創意園等簇新建築都已經落成營運,但島上人煙仍然稀少、連打車都不太容易。 廣告  有曾經對平潭雄心壯志的台商抵受不住經營艱難,舉手投降、黯然撒出。 習近平稱「懲罰、譴責」分裂祖國 台灣:別說三道四 中國兩會上神秘的「台灣省代表團」 2018兩會:涉台政策「協商」變「單幹」 觀點:中共統一大業不能再依賴國民黨 觀點:當空氣污染也成為兩岸問題 「海峽號」高速客滾船圖片版權CHINA NEWS SERVICE Image caption 「海峽號」高速客滾船於2013年首航,平潭和台北航程需時約3小時 變調的免稅市場 走進平潭的台灣商品免稅市場,遊客寥寥可數,店員大都站著閒聊,卻有不少人在搬運貨物,一板板的貨品──大多數是台灣的日用品等──被送上卡車。 平潭台灣商品免稅市場2014年開幕,是綜合實驗區其中一個對台的重要設施。根據當時大陸官方媒體的報道,台商第一年免租金,一年後押金減半收取。進入平潭台灣免稅市場的人員免稅(包括關稅、進口環節增值稅、消費稅),攜帶入境的台灣原產商品的總額為每人每日6000元人民幣。 當時,不少台商看好免稅市場的潛力,投資開店,如今已有不少台商退場。經營酒廠的顏有成就是其中一名對免稅市場心灰意冷的台商,他兩年多間虧損30萬人民幣(約137萬新台幣),2016年10月決定退場。 顏有成說:「(投資)也是因為那邊有政策,平潭台灣商品免稅……我在那邊設個經銷點、設個店面,把(商品)銷到大陸內地。」 不過,顏有成發現平潭沒能吸引到足夠的人流,實際狀況與理想有甚大落差。「四年前開始的時候,有規定容許本地人經營,本地人佔一半……(現在市場內的)生意人大部分是本地人,台灣人只剩三分之一。」 市場剛開張的時候,傳媒報道有210家台灣商家入駐。不過顏有成指,現時還在免稅市場經營的大概有50、60位台商,但有一些台商是借出名義讓本地人去經營。 曾擔任「促進平潭開放開發顧問團」台籍顧問的李重德說,這些貨品都是本地人使用其個人限額去購買台灣免稅品,再轉售圖利。 「這就是走私,大陸政府睜一隻眼,閉一隻眼……平潭竟然變成一個走私者的天堂的一個島,這個可等難堪。」李重德慨嘆道。 平潭優惠條件招收台人才 北京高鐵直達台北 技術及政治是難題 平潭——青年創業夢想之地? 台灣創業園圖片版權CHINA NEWS SERVICE Image caption 台灣創業園開業兩年,人氣一般 台灣創業園如台灣商品免稅市場一樣,也是一片靜悄悄。以記者所見,大部份的空間都空無一人,與想像中生氣活潑的創業基地大相逕庭。 台灣創業園由36幢大樓組成,2015年開始運作。中新網曾報道稱,台灣創業園是兩岸青年創業者的「共同家園」,並規劃建設兩岸青年創業基地、科技企業育成中心、跨境電商產業園、中小企業總部等功能區。 擔任國企平潭自由貿易區兩岸發展公司副總經理的林智遠三十出頭,來自台灣,兩年多前與家人移居到平潭。他指出,台灣創業園現時有300個企業進駐,一半是台資企業,台灣員工佔20%左右。 另外,林智遠說台灣創業園提供不少津貼,包括1500到3000元人民幣的生活補貼,對青年創業者有很大的幫助。 有這麼多企業進駐,創業園為何還是呈現人氣低落的境像?據相關人士透露,一些公司響應退稅政策,把總部設在園內,但沒有很多員工在創業園工作。也有一些是設立了公司,但還沒有實際辦公。 中華經濟研究院區域發展研究中心副主任史惠慈認為,鼓勵青年創業需要配套環境,並不是花錢就可以達到目標。「中國大陸做的最好就是深圳,是因為深圳是有這個環境……那我只問一件事,平潭除了只蓋了一個創業園,剩下其他的搭起來了嗎?」 「平潭這邊的話,是從前面開始,包括(引進)天使資金就要開始?還是到後面它已經要商品化才去?」 台灣是誘餌? 福建平潭綜合實驗區圖片版權CHINA NEWS SERVICE Image caption 平潭過去大動土木,但成效有待改進 針對台灣的免稅商品市場、創業園都沒能成功,以台灣為重點去發展平潭經濟成效不彰。有分析認為,台灣是地方政府從中央取得資源的手段,而不是目標。 台灣行政院大陸委員會發言人邱垂正本身是位學者,曾對平潭作出深入研究。他在著作《中國大陸對台灣次區域合作的戰略與政策——以「平潭綜合實驗區」實徵研究為例》指出,平潭的地方政府主要目的還是發展地方經濟,打著台灣旗號更容易得到中央重視。 至於「一天一個億」的投資額,書中也指明數字值得商榷。平潭確實已投資不少基建,包括海峽大橋、環島公路、供水設施等,但邱垂正引述已故北京清華大學台灣研究所所長劉震濤指,事實上中央政府每年出資8億、福建省每年6億;主要基礎設施由國企投資,政府容許國企賣地取得開發資金。 平潭石頭厝圖片版權CHINA NEWS SERVICE Image caption 平潭有潛力成為「國際旅遊島」嗎? 台灣對平潭的反應冷淡,中國大陸對平潭的投資宣傳也緩下來。 中華港澳之友協會秘書長、曾與邱垂正合著《「海峽西岸經濟區」與「粵港澳合作框架」綜論》一書的張仕賢接受BBC中文訪問時說:「一個基地或是一個政策如果在對台工作有成效,想當然中央、國台辦和相關涉台部門會加大力度支持政策的推動。成效不彰,人家支持的力度也會降低。但我想不至於整個停頓。」 平潭的定位在轉變當中。2016年8月,中國國務院批覆《平潭國際旅遊島建設方案》,平潭將成為「國際旅遊島」,對台的「共同家園」定位有所淡化。 張仕賢說:「地方政府在發展這個島的時候,它應該意識到單純以台灣這一塊來劃入平潭的話……是不夠支撐起的。引進台灣相關的這一塊外,能夠同步發展平潭旅遊島,也能帶動第三產業。」 透視中國:打造海南國際旅遊島路途遙遠 分析:中國的自貿區試驗能走多遠? 平潭前景 福建自貿試驗區開幕儀式圖片版權CHINA NEWS SERVICE Image caption 李雲輝認為,福建自貿試驗區會為平潭帶來新機會 平潭比周邊城市起點低不少,加上本身人口稀少、氣候惡劣(風大加上冬天寒冷,一年只有四個月適合招待遊客),發展起來不太容易。 平潭台商協會會長李雲輝祖籍平潭,在當地經商逾廿載,涉足農業和房地產開發。他指出,平潭現在約有400到500個常駐台商,在過去幾年間略有增長。主要以兩岸貿易為主,青年創業者佔一定比例。 李雲輝說:「貿易市場和台創園都是政府主導的……這是理想跟事實。」 李雲輝承認,由於人口基數太低,平潭現時營商環境不是很理想,但仍然看好平潭的未來。 他認為,中國大陸的國家政策支持平潭發展,包括平潭成為其中一個自由貿易試驗區;平潭是繼海南島外的第二個國際旅遊島,相信細節兩、三年內會公布。另外,長樂至平潭高速公路和福州到平潭高鐵預計2018年和2019年開通。2019年,島上第一所大學——福建信息職業技術學院平潭校區——也將落成,預計帶來超過1萬名學生。 但張仕賢認為平潭發展需要好時機。「短期內,相對這裏你會覺得不容易發展。但長期下來的話,因為周邊城市發展得很快,當它們發展到一個瓶頸後,你再投入、生產成本再增加,平潭反而又是一個好的選擇。」 蔡英文上台擔任台灣總統後,兩岸關係緊張,平潭是不是以後都難以吸引台商呢?張仕賢認為,政治因素毫不重要。 「商人無祖國,商人逐利益……哪怕是陳水扁時候(兩岸)關係這麼緊繃、緊張,經貿投資是每年增加、赴陸人數每年攀升,所以這說明利之所在,相關的人和東西就會往那裏前往。」
发表于 2018-3-30 15:11:43 来自手机 |
天津滨海新城成为鬼城!能不能吸引外来人口和大型企业才是关键!
发表于 2018-3-30 15:14:28 来自手机 |
福建搞平潭,福州搞滨海新城(长乐),都刻意避开福州人口经济第一县福清
发表于 2018-3-30 15:15:14 |
地铁通了就不一样了
发表于 2018-3-30 16:54:35 |
本帖最后由 aloongz 于 2018-3-30 17:24 编辑
大长腿 发表于 2018-3-30 15:07
旅游产业?平潭和滨海新城的旅游特色明显和厦门同质化吧?根本竞争不过厦门。


2017年,平潭累计接待游客387.22万人次,旅游总收入29.04亿元,分别同比增长27.2%、46.6%,增速均居全省首位。全年旅游总收入占GDP比重12.4%,旅游的经济和社会效益持续提升。

省外游客

接待省外游客68.61万人次,浙江、江西、广东三地居省外客源市场前三位,占比分别为31.9%、13.4%和10.2%。从区域看,长三角地区(浙苏沪)市场是我区省外市场的主要客源,合计占比达44.1%。


省内游客

2017年,平潭全区累计接待省内游客317.18万人次,来源于福州和本地的游客合计占比超七成,占比分别为57.2%和12.9%,为主要客源市场;莆田、泉州、厦门游客也相对较多,占比在5.5%-6.6%之间;而漳州和龙岩两个距离最远的地市游客占比均在1.5%以下。


国内游客

国内游客来岚旅游主要以游览观光、休闲度假为主,占比分别为66.6%和19%,合计达85.6%;因探亲访友、公务出差来岚的游客合计占比达10.2%。其中,来岚国内游客中自驾游客达214.33万人次,占比55.6%。




呵呵,厦门又不是没去过,海水较脏,平潭的海比厦门的海要干净,沙滩也更好,厦门都有来平潭旅游的,而且平潭是国际旅游岛,旅游相关的政策有优势。当然短期跟厦门没法比。

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