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本帖最后由 jakehan 于 2018-7-24 11:43 编辑
太子湾打造大湾区海上“会客厅”！多家总部企业入驻
来源：深圳商报 陆剑伟
作为南山新成立的一个总部基地，太子湾“湾区战略走廊”的定位，囊括了商业、办公、住宅、酒店、医疗等业态，并已经成功吸引多家总部企业入驻。记者了解到，结合独特的地理位置和产业优势，太子湾有望打造成粤港澳大湾区的海上“会客厅”。
原标题：
太子湾打造大湾区海上“会客厅”
多家总部企业入驻，五大产业迎来新机会
深圳新闻网讯 作为南山新成立的一个总部基地，太子湾“湾区战略走廊”的定位，囊括了商业、办公、住宅、酒店、医疗等业态，并已经成功吸引多家总部企业入驻。记者了解到，结合独特的地理位置和产业优势，太子湾有望打造成粤港澳大湾区的海上“会客厅”。
多家总部企业入驻
记者了解到，深圳市绿海城集团有限公司、理士国际集团、深圳市兰江房地产开发集团有限公司、深圳市亚桐控股集团有限公司、广州银行5家企业，完成了粤港澳大湾区产业引入合作协议的签订。其中有4家企业在太子湾总部基地购买了写字楼，作为总部用途。这也是近期写字楼市场上为数不多的大宗交易。
太子湾凭什么一下子就吸引了总部企业进驻？
从战略格局上看，招商局目前在全球五大洲18个国家或者地区投资了31个港口，以港口带动产业园、物流、海工、金融等业务“雁形出海”，带动世界经济总量将超过26万亿美元。
招商蛇口以独具特色的“前港—中区—后城”模式参与粤港澳大湾区的城市群建设。太子湾总部基地的诞生是招商蛇口这个模式的又一典范，是具有非凡意义的又一次创新和探索。
招商蛇口产业研究院院长段景伦认为，太子湾是珠三角区域，特别是粤港澳大湾区的几何中心，大湾区范围内的主要城市可以通过海运、轨道交通全部连通，而且这里到香港机场比香港中心区到机场更近，所以这里也会成为大湾区的“海上会客厅”和“门户”。
据悉，太子湾总部基地不仅仅提供了170万平方米的优质营商空间，提供了商业、办公、住宅、酒店、医疗等多元全面的业态，更为重要的是将以产业为驱动，着力发展金融、科技、现代服务业等高端产业，致力于打造以产业集聚人群、以配套服务人群的城市生态和区域生态，为世界级企业创造高价值的平台。
基于此，一批优质的世界级企业已经确定进驻太子湾总部基地。
湾区战略走廊成型
记者了解到，《深圳市城市总体规划（2010-2020）》的“三轴两带多中心”中的西部和中部轴线，以及横向发展带，都是以超总基地为中心展开。
随着前海、后海、蛇口、深圳湾、高新北、留仙洞六大重点片区的建设，南山将新增建筑面积7500万平方米，相当于再造一个“新南山”。
届时，南山将形成两条各具特色的“黄金产业带”：一条是南北走向的科技创新产业带，连接高新区、留仙洞、大学城；一条是东西走向的蔚蓝海岸总部经济带，贯通深圳湾、后海、蛇口和前海。
在培育了平安、招商银行等世界500强后，蛇口在粤港澳大湾区背景下，在南山“科技创新+总部经济”双轮驱动下，迎来了新的历史机遇。这也给太子湾这一新成立的总部基地提供了更多的可能。
太子湾总部基地辨识度高，有邮轮母港为背景板；受益于“科技创新+总部经济”双轮驱动，是招商蛇口打造“前港-中区-后城”示范之作。同时，还有蛇口网谷等一大批新秀企业背书。
于是，南山另外形成了一个“海上世界-太子湾-前海湾（妈湾）-大空港”的湾区战略走廊。
段景伦表示，太子湾和前海的规划，基本上是“两带”，一是生态文化带，海滨生态文化走廊现在又延伸到老机场，在国内滨海走廊中是最长的；二是通过产业带把南山6个片区全部串起来，所以前海蛇口已经形成一个整体，未来太子湾会是整个前海蛇口的龙头。
五大产业迎来新机会
按照太子湾总部基地的定位，将重点发展航运服务、跨境贸易、“一带一路”、邮轮母港和产业金融五大产业，构建环球营商环境，打造国际创新型湾区产业集群。
作为改革开放的原点，蛇口是深圳创新的标杆片区之一。承袭改革开放以来的创新基因以及前海蛇口的创新机遇，蛇口将通过法制、机制创新，形成亚太供应链总部基地、离岸金融实验区、离岸医疗试验区等于一体的“自贸+”产业群，营造便利、国际化的营商环境。
同时，依托深圳独一无二的邮轮产业优势，蛇口将通过太子湾邮轮母港的天然优势，借势粤港澳大湾区的发展红利，打造“邮轮+”产业集群，涵盖离岸免税购物中心、邮轮船供基地、旅游集散中心、游艇直升机俱乐部、国际地标性歌剧院、歌剧文化中心、现代艺术博物馆等相关产业，提升和夯实区域邮轮产业基地，构筑邮轮特色的文化湾区。（记者 陆剑伟） |
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发表于 2018-7-24 11:41:51
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发表于 2018-7-24 15:37:01
