吉大/城市阳台 建面40万平米（在建/更新至23.12.13）

marsyu

珠海土著 发表于 2020-12-18 02:04
上图怎么都是歪果仁？

晋升成为国际大都市？

charleszh31

marsyu

marsyu

城市阳台过街天桥

charleszh31

marsyu 发表于 2020-12-29 11:25

城市阳台可以和望海楼分开了，因为要引进国际知名酒店。

建设要求

该地块作为吉大片区的商务、旅馆业、商业用地进行建设，所以这里主要取挂牌文件中和地块建设要求相关的重点：

1. 竞得人须严格按照公布的《项目建筑设计方案》实施开发建设，具体技术指标以《项目建筑设计方案》为准。

2. 竞得人须在宗地内引进至少一家由香洲区ZF认定的知名品牌酒店管理集团（具体为嘉佩乐（CAPELLA）、唯逸（ONE&ONLY）、美高梅美荟（MHUBBYMGM）、宝格丽（BVLGARI）、希尔顿嘉悦里（CANOPYBYHILTON）、半岛（PENINSULA）、虹夕诺雅（HOSHINOYA）、康得思（CORDIS）、安缦（AMAN）、W酒店（W HOTELS）品牌的其中一家）

charleszh31

在签订《合同》之日起180日内，与以上品牌管理公司签订由其进驻经营的入驻意向文件，并在约定期限内向香洲区ZF提交有关资料，且通过该区的核准，同时按照审核通过的酒店品牌进行建设运营，品牌管理期限不低于15年。

3. 上述地块中酒店功能部分计容建筑面积的投资强度不低于人民币13000元/平方米（不含土地出让金）。

这意味着在未来景山公园附近又会新增一家知名品牌酒店，大大满足这一地块的商旅住宿需求。

4. 竞得人须无条件配合香炉湾城市阳台项目市政地下通道的建设和运营工作。

charleszh31

比12月图多了两台塔吊。

marsyu

来源：珠海房产之窗

吉大终于迎来拍地！

刚刚，正方以4.8亿拿下海滨公园旁的一宗商务、旅馆业、商业，折合楼面价约7059元/㎡。

地块要求：

1.上述地块计容积率总建筑面积为68000平方米，其中商务功能建筑面积26000平方米（酒店式办公占比≤50%）、旅馆业功能建筑面积22000平方米、商业功能建筑面积20000平方米。

2.竞得人须在宗地内引进至少一家由香洲区ZF认定的知名品牌酒店管理集团（具体为嘉佩乐（CAPELLA）、唯逸（ONE&ONLY）、美高梅美荟（MHUBBYMGM）、宝格丽（BVLGARI）、希尔顿嘉悦里（CANOPYBYHILTON）、半岛（PENINSULA）、虹夕诺雅（HOSHINOYA）、康得思（CORDIS）、安缦（AMAN）、W酒店（W HOTELS）品牌的其中一家）。

3.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

6.8万㎡城市综合体！就在海滨公园旁

该地块位置绝佳，旁边就是海滨公园、城市阳台等珠海名片。

从航拍图可以看到，该地块现在已经围起来，内部铺着绿网，还有些建筑没有完全拆除。

地块现状

根据规划，该地块将建成囊括办公、酒店、商业的城市综合体。

项目将建3栋主体建筑，其中2栋为办公，建筑面积2.6万平（酒店式办公占比≤50%）；1栋为酒店，建筑面积2.2万平，由底层商业串联起来，商业建筑面积2万平。
规划图
效果图

David-H

楼不高，这是要做精品的！

charleszh31

marsyu

顺德知名私房菜馆猪肉婆正式进驻

珠海·城市阳台&猪肉婆品牌签约仪式

猪肉婆珠海城市阳台店效果图

happy99

marsyu 发表于 2021-4-26 10:42
顺德知名私房菜馆猪肉婆正式进驻

珠海·城市阳台&猪肉婆品牌签约仪式

说到底就仅是一个商业项目而已

charleszh31

charleszh31

charleszh31

附：碧海酒店改造