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来源： 凤凰网房产珠海站
刚刚，凤凰君获悉，岁宝百货再度落子珠海，收购华策位于九洲港的住宅项目。
此前，岁宝百货收购金湾互通立交旁的祥祺商厦项目，首次在珠海露面。
据悉，岁宝百货收购的地块位于吉大情侣南路东侧、海愉路北侧，土地面积为约1.4万平方米，该地块为住宅用途。
凤凰君了解到，该地块推广名为华策海韵星湾，被九洲湾·蓝海经济产业园、万科海愉项目、海湾小学半包围着。
岁宝百货什么背景？
岁宝百货控股（中国）有限公司是一家大型零售连锁百强企业，2010年成功在香港主板上市（股票代码：00312.HK）。
岁宝百货创始于1996年，作为中国最早的零售企业之一，旗下网点跨广东、湖南两省，经营面积超过40万平方米，员工人数逾万人，年营业收入超过30亿。
公司业务涉及进出口贸易、产品代理及终端零售。其零售业态又包括购物中心、百货商场及精品超市。合作的供应商近万家，引进的商品超十万种。
2018年6月19日，岁宝百货与盒马科技订立战略合作框架协议。
▲图源：见水印
岁宝百货集团着力发展五大主力业态：购物广场、岁宝百货，24小时便利店，smart精品生活专门店及优质超市，购物平台等全面覆盖不同阶层消费者，合力联动共赢。
以下为观点地产网全文：
2月10日，岁宝百货控股（中国）有限公司宣布，公司全资附属公司拟收购一家目标公司全部股份，股份交易总代价5000万元，并向目标公司垫付股东贷款合共1.995亿元。
岁宝百货全资附属公司深圳市岁宝企业管理有限公司（作为买方）与珠海市华策集团有限公司（作为卖方）、目标公司、担保人及项目公司订立收购协议。
据此，待中建投信托批准，卖方已同意出售而买方已同意购买销售股份（即目标公司的1%股权），股份代价为人民币50万元（相当于约55.64万港元）。
此外，卖方同意无偿向买方转让认购责任，于转让认购责任后，买方须以4950万元（相当于约5508.63万港元）向中建投信托购买其于目标公司的99%股权。最终，岁宝百货将以5000万元收购目标公司全部股权。
此外，买方亦同意向目标公司垫付股东贷款合共1.995亿元（相当于约2.22亿港元）。
据悉，目标公司全资附属公司珠海星湾置业有限公司（作为项目公司），拥有位于广东珠海市香洲区吉大情侣南路东侧、海愉路北侧的一宗地块，土地面积为约1.4万平方米，该地块为住宅用途。
目标公司于2019年12月31日的未经审核综合资产总值及资产净值分别为20.371亿元（相当于约22.67亿港元）及5010万元（相当于5580万港元）。
岁宝百货表示，集团将主要于大湾区扩展其房地产业务，集中于物业项目管理业务及物业发展业务。此外，岁宝百货将透过投标、股权收购、合营企业及以公司品牌进行物业发展及销售加强其土地储备，以促进业务长远发展，并为集团的零售业务建立协同效益。
关于此次收购的原因，岁宝百货称，由于目标公司的主要业务营运涵盖广东省珠海市住宅物业的开发，故收购事项符合集团将其百货店及房地产业务扩展至大湾区内深圳以外城市的策略。
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