起底浦西大型安置综合体的商业项目

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去年丰泽区ZF发布《关于印发浦西时尚商业街区项目（一期）招商运营方案的通知》

至此，基于浦西安置地块的商业项目进入大家的视野。

浦西时尚商业街区项目位于田安大桥北端东侧、江滨北路北侧，整合御殿花园、御淮华庭、浦西花园、草埕花园、宝新华庭、宝荣华庭、崇德华庭7个安置小区的店面及写字楼，打造集商业、店面、办公、写字楼及住宅为一体的商业街区。

该项目招商分拟两期进行，一期为上述7个安置小区新建成的商业载体，共48372.44㎡，其中店面13830.44㎡、写字楼34542㎡；

一期现已经完成改造，主要定位为基金小镇、一站式金融产业集群园区

详见链接http://www.hsfundtown.com/page7

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二期为将启动建设的浦西安置片区9号地块写字楼（建筑面积约为5.3万㎡）和3号商业用地(该地块约40亩，拟规划建设三幢近10万㎡的综合体，目前收为储备用地，待出让


9号地块位置在泉州大桥头，目前将开工建设

网暴效果图

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泉州大桥头实景，对比上图效果图背景，9号地块位置无疑了

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9号地块工地，将开工建设

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重头戏应该是在未来的3号地块，该地块约40亩，拟规划建设三幢近10万㎡的综合体，目前收为储备用地，待出让

日前网上暴出概念图

可以参考一下

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3号综合体地块，目前仍是空置状态

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值得一提的是，该大型项目很可能是由丰泽区ZF自建的。如果是的话，靠谱程度就高了。

在相关的链接里面，甚至提到东海原卡宾地块，现中渌广场，也很可能是丰泽区ZF筹建的。

http://baijiahao.baidu.com/s?id= ... r=spider&for=pc


链接里面提到“此外，为进一步推动泉州产业结构加快调整、升级，提升城市产业水平，丰泽区还在东海总部集聚区规划建设集高级办公、高端商业及高端公寓于一体的办公综合大楼——中渌广场，项目占地10.3亩，总建筑面积7.3万平方米，预计2021年正式全面运营管理。”

米粉汤

把乌洲和浦西、泉秀新村、汀州新村等全部拆了，建一个商业中心才有一定规模。

lllvi

米粉汤 发表于 2019-9-14 20:47
把乌洲和浦西、泉秀新村、汀州新村等全部拆了，建一个商业中心才有一定规模。

路要先扩一扩，浦西万达那边太堵了，道路满足不了需求。建商业中心道路要同时跟上

Victor爱上Y

21628178 发表于 2019-9-14 20:19
二期为将启动建设的浦西安置片区9号地块写字楼（建筑面积约为5.3万㎡）和3号商业用地(该地块约40亩，拟规划 ...

这效果图个人觉得不太好看。。。

Victor爱上Y

21628178 发表于 2019-9-14 20:31
值得一提的是，该大型项目很可能是由丰泽区ZF自建的。如果是的话，靠谱程度就高了。

在相关的链接里面， ...

看来中渌和卡宾几乎没任何关系了

Victor爱上Y

21628178 发表于 2019-9-14 20:27
3号综合体地块，目前仍是空置状态

真希望能建个180甚至200+的。如果这栋写字楼真是**自建的，尽管项目有保证，但外挂石材的可能性估计很难避免，比例或多或少

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米粉汤 发表于 2019-9-14 20:47
把乌洲和浦西、泉秀新村、汀州新村等全部拆了，建一个商业中心才有一定规模。

这些能拆的话，应该华润就会来了

bikkibakki

米粉汤 发表于 2019-9-14 20:47
把乌洲和浦西、泉秀新村、汀州新村等全部拆了，建一个商业中心才有一定规模。

那片涉及到很多上个世纪的企业自建房
很多住户连房产证都没有，只有一张集资房合同
先不说拆迁的成本问题，产权问题都难以解决
不是说拆就拆的