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发表于 2019-9-23 10:40:13
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珠海或建超级综合体！引进世界知名度假酒店！位置就在...
本帖最后由 marsyu 于 2019-9-23 10:45 编辑
来源：珠海特区报
珠海或再建一个超级综合体！
还将引进世界知名度假酒店！
马上跟着特报君来看看~
9月19日，珠海市公共资源交易中心挂出一则公告，珠海市自然资源局将以网上挂牌方式，公开出让宗地编号为珠自然资储2019-29地块的国有建设用地使用权▼
特报君查询看到，该出让宗地位置位于港珠澳大桥珠海口岸、联检大楼北侧，宗地面积22.56万平方米，计容积率建筑面积为96.77万平方米，起始价为56.4亿元，规划土地用途为商务、旅馆、商业、会展、综合交通枢纽、社会停车场等。
港珠澳大桥珠海口岸示意图，来源于港珠澳大桥珠海口岸官网。
若地块顺利拍出，
港珠澳大桥珠海口岸旁
将新增计算容积率面积
高达97万平方米的超级综合体！
土地规划有何要求？
公告要求，在96.77万平方米的建筑面积内，综合交通枢纽和社会停车场计容建筑面积不低于16.77万平方米；
商务、旅馆、商业、会展计容建筑面积不高于80万平方米，包括普通办公计容建筑面积18万平方米，酒店式办公计容建筑面积30万平方米，旅馆计容建筑面积16万平方米，商业计容建筑面积10.4万平方米，计容建筑面积5.6万平方米。
重点来了，上述地块的旅馆16万平方米计容建筑面积须建设不少于2个酒店项目。
必须引进世界知名度假酒店
值得一提的是，该公告对地块竞得方提出了相关要求，包括需引进境外企业、世界知名度假品牌酒店等。
公告指出，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起180日内，与香洲区**认定的世界知名度假品牌酒店管理集团签订由其进驻经营的入驻意向文件。
哪些是世界知名度假品牌酒店？
公告透露，以下20家酒店其中一家即可：洲际（Intercontinental)、丽思卡尔顿（Ritz-Carlton)、皇冠假日（CrownePlaza)、艾美（Le Meridien)、索菲特（Sofitel)、莱佛士（Raffles)、朗廷（Langham)、万豪（Marriott)、万丽（Renaissance)、瑰丽（Rosewood)、威斯汀（Westin)、喜来登（Sheraton)、铂尔曼（Pullman)、凯宾斯基（Kempinski)、君悦（Grand Hyatt)、喜达屋（Starwood)、凯悦（Hyatt)、雅高（Accor)、悦榕庄（Banyan Tree)、香格里拉（Shangri-La)。
丽思卡尔顿酒店
香格里拉酒店
皇冠假日酒店
公告指出，竞得人须自该地块竣工之日起三年内，累计引入20家以上的境外企业（独立核算的法人机构）。此外，为推进香洲区全域旅游的发展，该用地须预留2000平方米的空间，作为香洲区全域旅游集散中心的场地。
让我们拭目以待吧！ |
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