人工岛/世茂港珠澳口岸城 酒店x2占地22.56万平米（主体/更新至24.4.3）

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口岸展厅预计三季度开放
来源：珠海特区报

世茂港珠澳合作创新（珠海）基地项目效果图。 项目方供图
　　　□本报记者 刘雅玲

　　2019年12月18日，世茂港珠澳合作创新（珠海）基地奠基仪式在港珠澳大桥珠海公路口岸举行。该项目定位为立足珠港澳都市圈，打造粤港澳大湾区标志性文旅驱动商务协同发展的大型综合体，展现珠海城市新形象。

　　今年6月，该项目按原计划顺利动工，意味着世茂集团正以更优品质、更高标准参与到粤港澳大湾区的建设中，不断助力提升国际一流湾区和世界级城市群的活力及竞争力。

　　打造“商旅文新一极”，项目进度有序推进

　　据了解，世茂港珠澳合作创新（珠海）基地项目占地面积22.56万平方米，总建筑面积约120万平方米，总投资150亿元。该项目拟以“超级商业+超级娱乐”为概念，打造成“商旅文新一极”综合体项目。业态涵盖酒店式办公、商务办公、国际五星豪华酒店及多主题酒店，大型商业购物中心、主题乐园、会展、展览馆等。

　　根据计划，该项目今年将开展一期建设，一期占地面积4.5万平方米，建设面积23.7万平方米，总投资约33亿元。主要建设内容为社会停车场、酒店办公、商业等。目前，该项目正按原计划有序推进，已完成项目备案、建设用地规划证办理、基坑施工许可证、桩基施工许可证，总体概念规划方案已通过审批。

　　据项目人员介绍，现场进度方面，施工单位已进场进行一期桩基础施工；展示区方面，结构改造单位已进场开始对口岸展厅进行施工，目前，仁恒洲际酒店展厅以及扬名广场展厅已对外开放。根据下一步计划，一期酒店式办公区域将于年底完成外立面施工，口岸展厅预计第三季度对外开放。

　　促进三地交流共融，引领大湾区发展新风向

　　港珠澳大桥的通车运营让珠海成为吸引各类资源聚集的新热土。港珠澳大桥珠海公路口岸开通至今已验放出入境旅客超1400万人次，成为粤港澳大湾区发展交流的重要枢纽。世茂港珠澳合作创新（珠海）基地作为港珠澳大桥珠海公路口岸的封面之作，对于区域乃至大湾区发展有着重要意义。在交通方面，该项目将吸引粤港澳三地人流，扩大出入境人流，助力口岸更好地发挥交通枢纽作用；在文旅方面，该项目将以多样化的丰富业态为发力点，使各地游客获得科技人文新体验，推动口岸成为三地文旅交流展示平台。

　　世茂港珠澳合作创新（珠海）基地项目应运而生，将汇聚人流、物流、商流、资金流，从城市赋能的高度，全力协助谋划港珠澳大桥及珠海口岸未来发展，将口岸打造为串联粤港澳大湾区的纽带及平台，进一步增强对香港、澳门及珠三角区域的辐射带动，引领大湾区发展新风向。

                                                                               

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港珠澳合作创新（珠海）中心项目（暂定名）概念性总平面图和一期建筑设计方案批前公示

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最高建筑高度109米

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最新效果图

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charleszh31

marsyu 发表于 2020-7-2 09:44

牛逼了

打桩ing

marsyu

更新至2020.7.19

质量点

这...能算豪宅吧

marsyu

来源：珠海发展房产资讯

世茂港珠澳口岸城


世茂集团重金打造！！占位千亿桥头堡港珠澳大桥珠澳口岸，唯一可开发可售的项目！！

1.品牌保证
（1）双股上市，总资产规模4714亿，可售货值13000+亿，境内外资本认可企业，世茂集团倾力打造粤港澳深度合作区。

（2）2019房企销售排行榜TOP9，突破销售2600.7亿元，约4000亿土地储备货值，10载深耕布局湾区城市，28大作品潮鸣湾区时代。


（3）多方位商业运营，28座入驻城市，54个商业项目，700+万方经营管理总建筑面积，65%利润率，商业营业创收65亿元，会员客户覆盖全球。


（4）世茂集团和全球知名酒店集团喜达屋强强联手，战略合作伙伴有洲际、万豪、希尔顿等众多国际知名酒店品牌。港珠澳大桥桥头堡两大酒店集群占位:
香港东涌世茂福朋喜来登酒店和珠澳口岸岛的世茂喜达旗下凡象，茂御，茂御居，睿选星级酒店。

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（5）联合国际IP蓝精灵，Hello Kitty于自有IP茂险王整合运营与创新。全球唯一的上海滩主题HelloKitty室内体验馆客流量每年至少200万人次。


（6）与故宫联名打造海上丝绸之路馆，推动文化创业产业。紫禁书院—鼓岭分院，紫禁书院—武夷山分院皆已开业，吸引众多文化界人士聚集；紫禁书院—长春分院筹办规划中。



2.世界级资产
粤港澳三地首次合作共建，国家力量擎领湾区梦想共同体，全国与港澳唯一陆路连接点。



3.独有区位
港珠澳口岸上盖，5分钟既达珠海市中心，10分钟到澳门，30分钟到香港；超2000万客流量，84.45亿美元进出口，覆盖26个省。作为港珠澳合作创新（珠海）中心汇集两岸三地高端人才。


4.交通便利
两岸三地双口岸，快速步行通关，30分钟通达两大国际机场（香港、澳门）、40分钟抵达珠海机场，10分钟抵达珠海城轨站贯通湾区，连接珠海地铁2号线（规划中）。


5. 4D环海景观
360°拥揽南中国伶仃洋、港珠澳三地城市景观。北侧正对珠海拱北及吉大高端居住区，南侧为澳门本岛，东侧为港珠澳大桥及珠江口远眺香港大屿山。



6.高端酒店；跨国企业提前引进
一家超5星星级酒店，四家世茂喜达自主高端酒店（凡象，茂御，茂御居，睿选），20家国际名企引入甲级写字楼（港珠澳合作创新（珠海）中心）

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7.珠海新地标
滨海许愿塔，全球唯一双轨悬浮海天仪，超长临海映月公园。
许愿塔（云顶浪漫景点，登上云顶观光体验俯瞰三城，极限运动爱好者的必打卡地）

海天仪（湾区之眼，世界罕见双轨悬浮摩天轮，全景旋转观景台，粤港澳大湾区上的梦幻坐标）

映月公园（超长临海社区公园）

8.顶级艺术中心
约18000方大湾区三地文化融合新客厅（海上文涛），约38000方国际会展盛事发生地（海湾方舟）。
海上文涛（吃喝玩乐集一体中心，空中观海餐厅）


海湾方舟（22个香港红馆体量，全城焦点引爆地）

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9.重大利好
ZF推动港珠澳大桥人工岛全岛免税发展，单牌车通行。


10.奢华商旅体验
约10万方阶梯式5层花园式购物中心，约6000方空中市集。专属旅游游艇码头，畅游港珠澳，夜赏伶仃洋，预计突破百万人次客流。

游艇码头（旅游游艇码头，预计每日预计过万客流量）

交通区位展示：

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项目效果图：


项目基本信息
项目占地面积：约22.5万㎡
项目建筑面积：约120万㎡
绿化率：20%
容积率：4.29
项目位置：中国·港珠澳大桥·珠澳口岸岛
整体项目交付时间：2023年年底

摩天港

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