新香洲/工人文化宫及方志馆.华发商都 177米49F/商业4万平米（主体/更新至24.4.18）

wwwwpppp · 发表于 2020-2-19 16:15:17

很好啊，我支持这个项目

charleszh31 · 发表于 2020-2-20 00:07:39

没发现第二版效果图变矮了吗？华发真的太可耻了，为了搞住宅什么手段都用得出来

marsyu · 发表于 2020-2-20 09:25:27

charleszh31 发表于 2020-2-20 00:07
没发现第二版效果图变矮了吗？华发真的太可耻了，为了搞住宅什么手段都用得出来

巴叔，第一版效果图，南面也有两栋高层，现在位置换了，原来是打算做什么的？现在这样布局应该是有考虑五洲花城业主投诉关于视线问题，其实最主要不是挡了景观，而是占了学区，缩水了也没办法估计纯做文化宫ZF没钱，找开发商多少要让点利，溢价45%可以看出有另一家在抬价，ZF倒是高兴，地价影响房价，最后还是转嫁给小市民

运动的石头 · 发表于 2020-2-20 13:47:35

这位置真是不错

摩天港 · 发表于 2020-2-20 18:10:47

支持

dr姚 · 发表于 2020-2-20 18:18:11

4万方的商业还是可以小小期待一下的，不知道华发这次会怎么搞，封闭式mall还是商业街？

psuk · 发表于 2020-2-20 20:51:00

那两栋楼像公寓或者酒店

charleszh31 · 发表于 2020-2-21 15:14:05

本帖最后由 charleszh31 于 2020-2-21 15:15 编辑

marsyu 发表于 2020-2-20 09:25
巴叔，第一版效果图，南面也有两栋高层，现在位置换了，原来是打算做什么的？现在这样布局应该是有考虑 ...

原来就是文化宫用地啊，效果图都出了就等着开工了，结果半路杀出个HF.
第一版效果图是博取网民支持的，华发早就内定了，什么溢价都是假的，拿地才1万松点，一住宅容积率搞到6点几还有何舒适可言，到时又卖4,5万。**真要提升这块地也应该写字楼住宅都有才对啊。

firebug · 发表于 2020-2-21 15:33:52

charleszh31 发表于 2020-2-21 15:14
原来就是文化宫用地啊，效果图都出了就等着开工了，结果半路杀出个HF.
第一版效果图是博取网民支持的 ...

珠海都让华发来搞，就是莫大的悲哀了。。。

marsyu · 发表于 2020-2-21 15:33:59

charleszh31 发表于 2020-2-21 15:14
原来就是文化宫用地啊，效果图都出了就等着开工了，结果半路杀出个HF.
第一版效果图是博取网民支持的 ...

觉得手法跟城市之心项目如出一辙，莫名其妙的规划一变+住宅就变质了，HF综合实力还是不行，没住宅就不会玩了

heweifeng0821 · 发表于 2020-2-23 09:23:53

666666666666666

咸鱼岂是池中物 · 发表于 2020-2-23 23:13:28

那两个比较矮的馆子，外墙是黄色的竖线，实在太丑了。

charleszh31 · 发表于 2020-2-29 23:09:42

charleszh31 · 发表于 2020-3-2 20:00:54

已进场前期施工：

猪油糕 · 发表于 2020-3-3 21:45:54

marsyu 发表于 2020-2-19 10:52
来源：珠澳侃房

年后首拍，香洲打头阵，五洲花城旁一宗二类居住+商业、文化设施成功拍出。

这块地面积不大也拿来建两栋超高层的住宅楼可惜了，不过既然无法改变，那希望华发设计上下点功夫，搞个精品出来

[主城] 新香洲/工人文化宫及方志馆.华发商都 177米49F/商业4万平米（主体/更新至24.4.18）

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