【建设纪实】国贸旁烂尾楼将有大动作！

jasonwongjj

（消息来源公众号：东莞水立方）

东莞地标国贸旁，有几栋烂尾楼矗立在城市ZY，显得格格不入。

该地块名为黄旗一号地块，规划占地面积为12.44万平巨无霸地块，目前场地内主要为路口的旧村和场地中间废弃的高层住宅（即烂尾多年高楼）。

如今，传来了最新消息。

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地块现状

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黄旗一号地块周边航拍图

5月13日，东莞中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部召开了黄旗一号地块规划设计专家咨询会。

据现场指挥部副指挥长黄宇东介绍，2019年3月起，现场指挥部会同东城街道积极解决历史问题，重新启动该项目。

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并表示，经多次专题工作会议讨论深化，已在地块景观控制要素以及公共空间管控等方面形成相对稳定的成果。

地处东莞大道和旗峰路交汇处南侧，地铁2号线旗峰公园站周边，是中心城区核心区域最具代表性的门户之一，也是中心城区“一心两轴三片区”建设的重要项目。

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地块区位

专家组认为，该项目应既要同城市发展与时俱进，也保有该有的底线，既需与自然生态良好互动，还需充分发挥“TOD”的作用。

同时有规划专家认为，对城市风貌和城市空间的整体考虑也应该更深刻细化，并补充更多的公共配套和适当商业服务市民。

最后，指挥部、东城街道和设计单位将充分吸收专家们的宝贵意见和建议，加快推进黄旗一号地块开发建设工作，以确保高起点、高质量、高水平推动中心城区城市品质提升工作。

根据项目的模拟图可见，项目主要以住宅功能为主，以及1栋摩天写字楼。

改造完成后，该地块商业价值将不可估量。

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地块规划模拟图

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mdsryzy15

关键问题没有解决。旗峰新村的拆迁才是老大难。

mikely606

确实，旗峰新村拆迁了估计才有希望。

nickesi

mikely606 发表于 2020-5-15 16:03
确实，旗峰新村拆迁了估计才有希望。

光大烂尾楼项目又不在黄旗新村范围内

gl308113

nickesi 发表于 2020-5-15 16:11
光大烂尾楼项目又不在黄旗新村范围内

但是黄旗新村是在黄旗一号得范围内啊，所以要建黄旗一号，就不能不面对黄旗新村拆迁得问题

FWING.

这个项目应该会在今年挂牌

wxyqhxn

国金烂尾地块也要抓紧重启啊

gdsimon

个人判断，黄旗村拆迁，是次要问题。

mikely606

gdsimon 发表于 2020-5-16 11:56
个人判断，黄旗村拆迁，是次要问题。

为什么这么说呢，能分析下吗

chunghyc

光大放弃了地块，不能相信

gdsimon

mikely606 发表于 2020-5-16 15:49
为什么这么说呢，能分析下吗

这个不深入了，影响进程。

yuanxulaisheng1

大动作什么时候来