【相关新闻】南城诺基亚厂房旧改动工，25亿打造碧桂园科技产业中心！

632409599 · 发表于 2020-5-19 00:21:35

   南城四大城市更新项目，同时宣布开工，总投资86.2亿元。
      其中，石鼓亚创智慧新城投资最大，达45亿元。
      其次，为备受关注的诺基亚厂房改造：由碧桂园投资25亿元，将打造为科技产业中心！
      5月15日，东莞市2020年二季度，集中开工仪式举行。
      与以往相比，今年集中开工仪式范围有所扩大，除了重大项目，增资扩产项目和城市更新项目，也被纳入其中。
      此次，南城街道便有4个城市更新项目，总投资86.2亿元。
   据南城发布的进展显示，西平新地中心项目，已经进入建设阶段；其他三个项目，仍在拆迁阶段。

632409599 · 发表于 2020-5-19 00:27:31

本帖最后由 632409599 于 2020-5-19 00:45 编辑

东骏广场
   与诺基亚厂房，距离不到1公里远的东骏电器厂地块，最近是一片繁忙的工地。
   **发布的信息显示，这一地块正在拆迁。而很早之前，这一地块上的建筑，便已经全部拆除完毕。
   半个月之前，东骏电器地块，便有挖掘机进场，目前地块中心已挖出一个大坑。
施工现场的工程概况显示，东骏广场主要有2栋建筑，均为商业和办公一体的大楼；此外，还要建设一个地下室。
   **官网发布的项目效果图，地上部分的建筑，与工程概况内容一致。

632409599 · 发表于 2020-5-19 00:31:01

西平中心
另一单已经开工的项目，为西平的科旺旧厂房地块。
科旺地块，其实就位于南城体育公园的西侧。

5月15日，该项目在市自然资源局办理用地许可时，用的名字为：西平新地中心。

632409599 · 发表于 2020-5-19 00:33:10

本帖最后由 632409599 于 2020-5-19 00:37 编辑

智慧新城

   亚创智慧新城项目，计划投资45亿元，由石鼓股份经济联合社与东莞市亚创置业发展有限公司合作开发。这是一个工改工产城融合项目，主要是石鼓社区大龙路两旁的旧工业区。项目总占地面积约22万平方米，总计容面积约70万平方米。亚创智慧城项目，是市重大项目，同时也被列入广深科技创新走廊省级节点项目。整个项目分两期建设，第一期规划占地19万平方米，第二期占地8万平方米。
亚创智慧城项目，其实酝酿许久了。

   早在2018年6月，东莞举办的产业招商大会上，南城街道便与深圳市亚创投资发展集团，签订了投资协议。当时，双方约定：以城市更新的方式，谋划建设一座国际化产城社区——亚创智慧新城。新城建成后，预计将吸引上千家优质企业，以及上万名高科技人才。

632409599 · 发表于 2020-5-19 00:39:32

亚创智慧新城项目位于东莞大道以北，莞太路以西，大龙路两侧

632409599 · 发表于 2020-5-19 00:47:46

诺基亚项目和东骏广场项目很近

choyton · 发表于 2020-5-19 07:55:43

夾在高大上里面的宏元中醫院那一塊很礙眼，會有所舉動嗎？

chunghyc · 发表于 2020-5-19 09:28:20

目测碧桂园没有200+

zhongjinhua2011 · 发表于 2020-5-19 12:37:20

亚创智慧新城项目都还没有开始拆迁，哪有那么快，去年还被人曝光到都市频道

boy111161 · 发表于 2020-5-19 16:12:12

本帖最后由 boy111161 于 2020-5-19 16:14 编辑

南城的项目清一色的开发商新建写字楼然后散租出去，又是金融，服务，创业～感觉比较虚啊，为何不能像松山湖或者滨海湾那样，有项目才批地，没项目就留作远期发展使用呢，早早把地用完，除了推高楼宇空置率，想不到有什么好处，感觉这方面比长安都要落后，长安一个边陲小镇现在也无比惜地，没有大公司，坚决不批地

563589 · 发表于 2020-5-20 06:16:10

boy111161 发表于 2020-5-19 16:12
南城的项目清一色的开发商新建写字楼然后散租出去，又是金融，服务，创业～感觉比较虚啊，为何不能像松山湖 ...

现在首要任务是强中心，等市区的交通完善，中心突显的时候，企业自然会过来租写字楼了。现在东莞跟一散沙一样，部分大企业的业务都集中在各个镇上。

boy111161 · 发表于 2020-5-20 08:43:05

563589 发表于 2020-5-20 06:16
现在首要任务是强中心，等市区的交通完善，中心突显的时候，企业自然会过来租写字楼了。现在东莞跟一散沙 ...

南城写字楼已经严重过剩了，而且很分散，不说第一国际，就南城基地和鸿福路口那么多写字楼都还没用上，后面还有国际商务区要建，每个写字楼片区都相隔甚远，本身就不具备资源集约效应，懂经济的都知道为建写字楼而建写字楼并不能推动经济发展，除了好看，短时间推高GDP，推高房价，罔顾市场经济原则，担心南城会后续乏力啊

我爱设计耶 · 发表于 2020-5-20 08:56:59

南城那边发展好快呀

632409599 · 发表于 2020-5-20 16:32:16

南城发展势头越来越猛了

chanek · 发表于 2020-5-20 17:08:35

boy111161 发表于 2020-5-20 08:43
南城写字楼已经严重过剩了，而且很分散，不说第一国际，就南城基地和鸿福路口那么多写字楼都还没用上，后 ...

来日方长，你不为5年后考虑，你也得为15年后考虑。这些钢铁丛林，寿命上百年，乃至数百年呢

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