准重磅，盛荣集团疑似拿下了滨江商务区的贵人鸟总部地块！

ct0595

kgdwork 发表于 2020-8-7 16:51
是这块啊。一直以为是宝业旁边那块。宝业旁那块其实应该建公园或体育馆。

宝业旁边已经有 中央公园（已建好）了，所以不会再建公园。建体育馆的话，地块也不够大。 原本就是规划写字楼的，是德尔惠的地，可惜德尔惠也倒闭了。

ct0595

kgdwork 发表于 2020-8-8 08:38
那个围墙我一直以为是世中运要到了。来遮丑的。

这个围墙只 围绕  原贵人鸟地块砌的，并不是整条江滨路都遮挡起来。 所以，可以判断是 工地围墙。

也有可能很早比如在贵人鸟破产清算的那段时间就砌好了，没注意到而已。  反正现在也算是贵人鸟的一点余脉继续发光，跟盛荣联合（奥王公司），希望东山再起吧。

q6390

楼顶观花 发表于 2020-8-8 09:42
按你说法，泉州都不如十八线啊。
你有没有经济常识，泉州只是三产比例不高，但是三产总量在国内还是能够 ...

我并不是说泉州不如十八线，你不用偷换概念，你先去了解一下写字楼主要的租户是什么再来和我谈行吗？三产比例少就是问题了，还在这逼逼赖赖，我从头到尾没说泉州差，而是经济结构不一样，能听懂人话吗？而且不只是银行的问题，包括各种服务业，四大暂且不说，其他出名的猎头人力资源公司泉州的分布也很少，就埃摩森 沃锐这些第二梯队的服务公司来说泉州也没有，而且你知道为什么泉州猎头咨询类的公司少吗？是因为传统企业并且都是家族企业造成的影响，我估计你连哪些单位才会找猎头公司都不大清楚吧？还有包括证券公司，私募基金公司等等，这些都是泉州的弱势，但是这些恰恰是最会租用甚至购买写字楼的单位，而不是指望泉州以工厂为导向的单位去租用，如果鞋厂那么需要使用写字楼，东海的匹克也不会已经建成三四年了到现在都不用。泉州现在需要的是先搞好东海目前现存的写字楼地块，加强三产服务业的招商引资才能完成良性循环。不过我觉得我讲的这些你一个字没听懂，我感觉你连写字楼都什么类型的租户最多都不明白，别回复了老哥，夏虫不可语冰

楼顶观花

q6390 发表于 2020-8-8 10:44
我并不是说泉州不如十八线，你不用偷换概念，你先去了解一下写字楼主要的租户是什么再来和我谈行吗？三 ...

哟哟，又开始吹牛逼了，有意思吗？自觉自己很专业，其实也就一个商人思维，这才是泉州城建没落的主因。华西村三百米酒店都建了，人家有市场吗？义乌绍兴湛江柳州大规模的写字楼，人家在乎市场了吗？你自己去翻翻福州的写字楼销售记录，人家有市场了吗？可泉州的写字楼体量能达到别人的十分之一了吗。
多少内陆城市也都是三产比例高，人家也没上天啊。怎么到了你这里泉州就要自掘坟墓了呢。泉州这还经济崩盘呢，说什么没市场，市场在未来，懂了吗？十年前我还在嘲笑那些去菲律宾卖鞋的，去非洲做生意的，如今人家个个发了。
为什么人家三四线城市没发展起来就开始建写字楼群到现在还热衷，也不会喊出写字楼无市场的言论。
泉州有公交市场吗？泉州有地铁市场吗？
想想十年前还有人说泉州没有住宅市场呢，说泉州人喜欢自建房，建那么多住宅养蚊子，跟你的说法如出一辙，
怎么？我把你高高在上的面具摘下来就不爽啦。

qda1546914599

高楼迷福坛化指日可待

q6390

qda1546914599 发表于 2020-8-8 17:20
高楼迷福坛化指日可待

那不会，我很理性的给那傻子科普而已，他自己不知道在急啥哈哈哈

q6390

楼顶观花 发表于 2020-8-8 14:27
哟哟，又开始吹牛逼了，有意思吗？自觉自己很专业，其实也就一个商人思维，这才是泉州城建没落的主因。华 ...

你说这些东西，和我说的没一个有关系的，哎，你自娱自乐吧老哥，希望你早日帮助泉州多盖些写字楼

楼顶观花

q6390 发表于 2020-8-8 20:52
你说这些东西，和我说的没一个有关系的，哎，你自娱自乐吧老哥，希望你早日帮助泉州多盖些写字楼

我闲着，就喜欢打脸唱衰派。还科普？真当自己知识渊博啊。你是就职于哪个咨询公司啊。看来也是一个在外地唱衰老家的葱。高楼迷是热爱城建热爱高楼写字楼的阵地。你这个唱衰派到底来这里秀什么呢？装逼啥呢，你好歹泉州城建发展出谋划策啊，在这边唱衰泉州算什么回事。我们都认为泉州又潜力，就你一个人在这边唱衰，你是不是走错了地方了这里是高楼迷，OK？明白了吗

kgdwork

ct0595 发表于 2020-8-8 10:20
宝业旁边已经有 中央公园（已建好）了，所以不会再建公园。建体育馆的话，地块也不够大。 原本就是规划写 ...

所以那块地应该改公园。那公园着实太小了。滨江这些楼应该建天桥连接起来。整片商业就会比较状观。

q309620010

kgdwork 发表于 2020-8-10 09:50
所以那块地应该改公园。那公园着实太小了。滨江这些楼应该建天桥连接起来。整片商业就会比较状观。

滨江商务区其实可以参考福州台江一带的cbd，在马路上盖，把滨江区的每栋写字楼连接起来，然后空的地方还可以种绿化

hsx5201314

这个角度还不错

kgdwork

q309620010 发表于 2020-8-10 10:25
滨江商务区其实可以参考福州台江一带的cbd，在马路上盖，把滨江区的每栋写字楼连接起来，然后空的地方还 ...

是啊，把外面步行街也串起来。天桥系统还是不错的。不然过马路，红绿灯。阻碍了江滨路的车流。

ct0595

hsx5201314 发表于 2020-8-11 00:53
这个角度还不错

这个角度确实好，是在 希尔顿酒店拍的。

神秘的小草

q6390 发表于 2020-8-8 10:44
我并不是说泉州不如十八线，你不用偷换概念，你先去了解一下写字楼主要的租户是什么再来和我谈行吗？三 ...

需求是有的，规划才是最大诟病，你见过一个地方同时布局N个总部区吗，市级搞总部，区级搞总部，县级也搞总部，人家是先弄一个门面在扩散，泉州倒好，各地一拥而上，也难怪企业主跑厦门，与其在市里和县里平衡，两头不是人，还不如去厦门

q6390

神秘的小草 发表于 2020-8-11 23:50
需求是有的，规划才是最大诟病，你见过一个地方同时布局N个总部区吗，市级搞总部，区级搞总部，县级也搞 ...

需求是有的，只是像你说的布局乱了，应该先核心搞一个，满了再去布局一下个。。。现在的状态是看不懂了，可能我没有ZF脑袋聪明格局不够吧。。