江门保利广场二期效果图已变更

mshoe654468 · 发表于 2020-8-14 22:40:08

本帖最后由 mshoe654468 于 2023-10-31 18:37 编辑

最新效果图

mshoe654468 · 发表于 2020-8-14 22:42:35

mshoe654468 · 发表于 2020-8-14 22:44:17

mshoe654468 · 发表于 2020-8-14 22:45:29

公寓楼好像改高了

清湾居士 · 发表于 2020-8-14 23:11:30

不知不觉又把开业时间推迟了两年了。

313452287 · 发表于 2020-8-15 14:54:30

有没有开工时间

mshoe654468 · 发表于 2020-8-15 21:17:32

313452287 发表于 2020-8-15 14:54
有没有开工时间

按照这开业时间应该很快开建

清湾居士 · 发表于 2020-8-16 14:08:57

非珠经济倒数的汕尾(非深汕)都有华润万象天地了，富哥当年(好像是18年年初)在高楼迷也在吹，华润万象汇准备进驻滨江，还讲是18号地，我还特意问了富哥哪块是18号地，如今……

清湾居士 · 发表于 2020-8-16 14:19:59

不要万象汇这么高档，来个新城吾悦广场或者美的置业广场也好啊

hjz094 · 发表于 2020-8-17 23:56:12

清湾居士发表于 2020-8-16 14:19
不要万象汇这么高档，来个新城吾悦广场或者美的置业广场也好啊

赣州好多年前都有万象城了

panpanpanpan · 发表于 2020-8-19 10:39:39

快点开建吧，滨江新区等购物中心等到花儿也谢了

jiawa · 发表于 2020-8-20 12:05:43

在广州锐升总经理莫志华看来，江门的城市综合体发展的步伐“走”得有点快，近5年综合体发展增速已远超本地人口和经济的发展水平。根据相关调研，2019年蓬江、江海人口达110万，而人均商业面积已突破国际发达城市1.2平方米的标准，经营类商业供应过量的警钟已敲响。

“经过多角度分析对比，我们发现目前江门市商用物业整体供求已进入阶段性偏饱和状况。”莫志华说，由于潜在综合体商业供应量巨大，但城市人口短期内欠缺增长极，人均消费支撑力不足，若不加以规划控制，未来风险高企。

刘志坚表示，城市综合体有两个问题值得注意：中心城区的首位度不高，尤其是作为中心城区的核心城区——蓬江区，城市综合体对五邑乡镇的辐射能力不够。照理说，中心城区的城市综合体，应该服务本地460多万名居民，甚至还可辐射到周边城市，如中山、顺德等；另外，城市综合体这类实体商业，面临着电商的巨大冲击。

jiawa · 发表于 2020-8-20 12:05:59

今天江门日报的文

清湾居士 · 发表于 2020-8-20 12:16:39

jiawa 发表于 2020-8-20 12:05
在广州锐升总经理莫志华看来，江门的城市综合体发展的步伐“走”得有点快，近5年综合体发展增速已远超本地 ...

北新区的综合体是非常多，非常密集，我之前看新闻好像讲和珠三角发达城市的密集程度比都有过之而无不及了，我也不明白xjnyi是为什么只看到北新区的住宅，却看不到北新区的综合体的，反而新会高铁新城的大片住宅区，他却看不到的，难道这就是新会情结的症状?

mshoe654468 · 发表于 2020-8-20 13:11:22

本帖最后由 mshoe654468 于 2020-8-20 13:18 编辑

jiawa 发表于 2020-8-20 12:05
在广州锐升总经理莫志华看来，江门的城市综合体发展的步伐“走”得有点快，近5年综合体发展增速已远超本地 ...

人口不是问题，消费力才是，去购物中心吃饭一顿饭几百块，一杯奶茶咖啡二三十。又有多少人会经常去。只有收入水平上来了，购物中心客流才会上来，潜在不去购物中心消费的人口还是挺多的

[主城三区] 江门保利广场二期效果图已变更

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