【互动讨论】东莞房价贵不贵

YHTY · 发表于 2020-8-25 21:29:20

潇洒哥斯达发表于 2020-8-25 19:42
拉倒吧！莞城东城从来都是名校云集之地。你要说未来哪是松山湖

莞城、东城、松山湖，这三个绝逼比南城强！

luguandong · 发表于 2020-8-26 09:57:58

松山湖房价是真的高，万科虹溪诺雅均价都6万+了，有些特殊房型还去到十几万一平，现在的人真的太有钱了

dai9900 · 发表于 2020-8-26 11:59:00

东莞房价高不高因人而异，本身地域不大，经济产业不弱，大区位太好，未来可期。
但希望东莞也能重视一下教育与医疗方面，民生要跟上去。

YHTY · 发表于 2020-8-26 18:49:25

dai9900 发表于 2020-8-26 11:59
东莞房价高不高因人而异，本身地域不大，经济产业不弱，大区位太好，未来可期。
但希望东莞也能重视一下教 ...

如果你说的教育与医疗，是那些顶级的大学和医院，这个东莞很难有突破。

如果是那种全民的教育与医疗，东莞在省里绝对是第一梯队。
具体数据，你可以去广版看看今年高考后那个数据，从广深两地网友互撕，拿东莞来比较，就说明东莞没比他们差多少。
还有东莞的社区医疗，全市范围内覆盖到所有村，这个在国内也是为数不多的城市。

当然，我肯定是反对高房价的。

chanek · 发表于 2020-8-26 20:54:51

YHTY 发表于 2020-8-26 18:49
如果你说的教育与医疗，是那些顶级的大学和医院，这个东莞很难有突破。

如果是那种全民的教育与医疗， ...

的确，东莞没有顶级的大学，没有顶级的医院，但东莞的医疗和教育覆盖的确非常好。像我这沙田偏僻地方，30分钟车程内，2家三甲医院，3家二甲医院，数家一二级医院

YHTY · 发表于 2020-8-26 22:04:17

chanek 发表于 2020-8-26 20:54
的确，东莞没有顶级的大学，没有顶级的医院，但东莞的医疗和教育覆盖的确非常好。像我这沙田偏僻地方，30 ...

30分钟车程内两家三甲，是指滨海湾中心医院和康华医院？

myhors11 · 发表于 2020-8-26 22:26:22

东莞的教育与医辽诟病太多，就像城市建设，虽说GDP还不错，但是教育与医辽短板也非常明显。

乐乐够369 · 发表于 2020-8-27 08:23:16

YHTY 发表于 2020-8-25 21:29
莞城、东城、松山湖，这三个绝逼比南城强！

东城一直以来是教育强镇哦；
莞城一直吃的是底蕴和早期高级人才的二代；
松山湖集聚一大批高级人才的二代，要求的起点也高。
南城的教育真的很落了，两年前，ZF才急于将南城中学与东莞中学合作办学！

乐乐够369 · 发表于 2020-8-27 08:35:54

boy111161 发表于 2020-8-18 12:56
有钱买房不代表有钱，房贷20年的大有人在吧，为银行打拼20年的人会觉得自己抢的房子不贵？

30年前的几万~十几万贷款，20年前的十几万~三、四十万贷款，10年前的四、五十万~七、八十万贷款；现在，120万的公贷，200万的商贷，依旧有人在做！
30年前、20年前、10年前贷款买房的人，有的拥有2、3套及以上的房子，如今固定资产也值上千万了吧！哪怕卖出一套，够你10年的拼搏吧！
所以，你的观念还是跟不上别人财富的增长！

理想久石 · 发表于 2020-8-27 08:50:47

YHTY 发表于 2020-8-19 20:34
增城除了新塘，其它地方确实不咋样。
去年穗莞深开通那天，一朋友在新塘买的房，2.8W。他说买在新塘的原 ...

新塘潜力大

西门s · 发表于 2020-8-27 10:05:12

myhors11 发表于 2020-8-26 22:26
东莞的教育与医辽诟病太多，就像城市建设，虽说GDP还不错，但是教育与医辽短板也非常明显。

教育有啥问题，不太理解

hecanbin3605 · 发表于 2020-8-27 11:34:34

个人认为中国的房价，理论上只要GDP 不断增长，房价都会随之增长的，不过这两年增的太快！
而且现在ZF管控的比较严，政策上也给定位的是房住不炒。
自己必须要住的不管什么时候买都是正确的，因为总体趋势是向上的。
但是搞投机或者投资的，现在有点凉飕飕的。

xznzok · 发表于 2020-8-27 11:37:39

hecanbin3605 发表于 2020-8-27 11:34
个人认为中国的房价，理论上只要GDP 不断增长，房价都会随之增长的，不过这两年增的太快！
而且现在ZF ...

关于“ZF控制房价的传说”，有些城市是实实在在在管控，比如东莞，但大部分城市是说一套做一套，都是欲拒还迎，毕竟房地产带来的税收就是命根子，远的不说，大湾区就不少

hecanbin3605 · 发表于 2020-8-27 11:47:45

xznzok 发表于 2020-8-27 11:37
关于“ZF控制房价的传说”，有些城市是实实在在在管控，比如东莞，但大部分城市是说一套做一套，都是欲 ...

房子从开发商开发，到个人买房，钱基本都让银行给赚了。。房地产是经济支柱。。所以说价格总体是向上的。没有说会大跌。所以说房子是用来住的，随时有钱买都是对的，但是搞投机投资的应该是没有前几年的疯狂了，估计拿个几年不够给银行利息的。。所以ZF定的位：房住不炒的意思差不多就是，房价不会大跌，或许会起伏，但是总体都会慢慢涨。指望这个投资赚钱的就得好好考虑一下。

橙橙 · 发表于 2020-8-27 12:19:01

我发现某大大还是挺有幽默感的，说出房住不炒这样的笑话。