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楼主: yjanriu

[建设纪实] 网传,泉州第一高楼(世贸大厦)复工了?

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发表于 2021-9-20 14:18:37 | 显示全部楼层
hangel 发表于 2021-9-19 20:29
落地210米可能建起来吗。看看现在国家对高楼的政策。

限制了,稀缺了不就应该值钱了.
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发表于 2021-9-20 16:35:11 来自手机 | 显示全部楼层
已经封顶的不算了
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发表于 2021-9-23 11:00:37 | 显示全部楼层
再多烂几年.这开发商估计又要发财了.
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发表于 2021-9-23 15:25:40 来自手机 | 显示全部楼层
看一下有没有实质性进展
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发表于 2021-9-26 17:26:39 | 显示全部楼层
zyzyzyllll 发表于 2021-9-23 15:25
看一下有没有实质性进展

没有实质性进展 太惨了
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发表于 2021-10-20 09:37:59 | 显示全部楼层
日前,泉州中院分别收到债权人以公司不能清偿到期债务但具有较高重整价值为由,提出对晋江晟瑞房地产开发有限公司、泉州市世界贸易中心有限公司的重整申请。
两公司负责开发的项目,地处晋江南岸,系我市重点招商项目,原计划建成中心市区标志性建筑。然而受多重因素影响,项目资金链断裂,成为“烂尾”工程,涉及购房者、施工方、金融机构、职工、民间借贷等多类型债权人数百人,引起社会广泛关切。
泉州中院高度重视该项目的司法处置工作,主动融入泉州市整治“烂尾”建设项目工作全局,服务我市营商环境优化建设。
•一是靠前开展府院联动,与泉州、晋江有关部门多次会商,推动形成工作合力。
•二是及时调整工作方式,根据我市近期新冠疫情防控的政策要求,灵活运用“云平台”,变线下审查为线上听证,充分听取申请人、被申请人、职工代表、债权人代表及股东等多方意见,确保审查工作如期进行,实现疫情防控与案件审理两不误。
•三是选派业务骨干组成合议庭,增强责任和担当意识,周密工作部署。
2021年9月24日,中院裁定受理债权人对两家公司的重整申请,并指定相应清算组为管理人;
9月26日,中院组织两家债务人分别和管理人进行印章、账册、证照等事项的交接。
下一阶段,泉州中院将继续公正高效推进重整进程,监督、指导管理人依法履职,实现闲置资源盘活处置,保护相关主体合法权益,切实为城市建设、营商环境持续优化提供司法保障。
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发表于 2021-10-20 16:15:53 | 显示全部楼层
"具有较高重整价值"这个是重点。


现在政策平抑房价的大行情下,住宅市场已经是不温不火了。 现在是办公市场、写字楼市场开始火起来,城东这边很多旧厂房都改造成办公物业了,盛荣集团在通源街、东辅路边 原先创电子公司北侧的 办公楼群基本建成,已经有一些入驻办公了。


说回世贸中心,主体已经建成,大基建的花销已经投入了,后续只是外装修和公共区域再投入一下,基本就可以收钱了。


办公物业是一个流动性的创收源。


何况建筑高度、体量摆在那里,至少建成,灯光亮起,那绝对是超凡的吸引力,会吸引一大批人入驻办公,不愁租不出去。


再引入一家知名国际酒店加持一下,不火才怪。
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发表于 2021-10-20 17:56:26 | 显示全部楼层
ct0595 发表于 2021-10-20 16:15
"具有较高重整价值"这个是重点。

重整的价值主要还是在住宅吧,这个项目欠银行欠施工队欠民间借贷不知道多少钱没还,要还钱肯定靠住宅,有一整个世贸二期可以卖呢,周边的房价差不多也涨了一倍了
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发表于 2021-10-20 19:28:16 来自手机 | 显示全部楼层
zhangyedong 发表于 2021-10-20 17:56
重整的价值主要还是在住宅吧,这个项目欠银行欠施工队欠民间借贷不知道多少钱没还,要还钱肯定靠住宅,有 ...

会不会是大平层住宅加办公加酒店。
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发表于 2021-10-21 10:47:27 | 显示全部楼层
这次应该活了吧
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发表于 2021-10-21 14:33:09 | 显示全部楼层
全国为什么有这么多项目要烂尾 真可惜
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发表于 2021-10-22 11:20:28 | 显示全部楼层
这次看着挺有机会活过来的.
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发表于 2021-11-2 15:54:24 | 显示全部楼层
kgdwork 发表于 2021-9-23 11:00
再多烂几年.这开发商估计又要发财了.

南益广场不就是 烂尾了好多年才搞
现在对面的菜地还是烂尾了
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发表于 2021-11-2 20:33:09 来自手机 | 显示全部楼层
世贸资金链太复杂了
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发表于 2021-11-3 10:16:11 | 显示全部楼层
zyzyzyllll 发表于 2021-11-2 20:33
世贸资金链太复杂了

再复杂也难不倒精算团队。上次债务也申报完了。应该也理清了吧。
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