五象南和五象东商业之争

peyy

茅臺小八 发表于 2021-8-31 08:00
不一样的吧，五象南靠近金融城，靠近富人区

靠近也算？那兴宁东和仙葫可以说他靠近东商区

茅臺小八

这两个地方没有高新产业，也没有地铁呢

铁塔凌云

五象南某科商都改住咯，还觉得谁比开发商更清醒。房地产的好日子到头了，南边要被套很久了~

peyy

茅臺小八 发表于 2021-8-31 10:32
这两个地方没有高新产业，也没有地铁呢

仙葫和三塘现在没有地铁，难道五象南现在有地铁？
要说规划地铁，五象南有，仙葫、三塘、沙井也都有。

至于说产业，大家都是物流园遍地。兴宁区有柳钢产业园、青秀区五合牛湾伶俐有东部产业园。

唯一不同的是，五象南最高地价站岗9000+，大部分也都七八千地价，整个片区开发商血亏程度为南宁市各片区之最。
而其他三塘、沙井、仙葫东，一直都是3000-4000低价拿地，即便是7、8千贱卖商品房价，他们都有得赚。

peyy

别的不说，房价均价超过1.1万的片区，就数五象南配套最差，环境最差

peyy

铁塔凌云 发表于 2021-8-31 11:57
五象南某科商都改住咯，还觉得谁比开发商更清醒。房地产的好日子到头了，南边要被套很久了~

商业本来就不是五象南的强项，现在还要进一步萎缩。纵观今年以来的各种信息，五象南现在宜居程度越来越低（比如学区弱、商业减、环境差），而被自治区级主推的物流园项目，连续几年不断落实和扩大，其对于住宅的影响，和当初沙井货运火车站、物流仓储遍地如出一辙。

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买好买差一念之间，多少和口袋票票有关系。还有很多人买不起房呢，能投资的应该有余粮且挣钱的能力不差，知足常乐。努力挣钱。比较好坏钱没进自己口袋，俗话说“人比人气死人”就是这样来的