【互动讨论】宜家华南总部项目是否被佛山截胡？

chanek

建议大企业把一线城市的门店撤了，然后把门店开在内地农村嗷，因为那里房价低，大家有钱消费，所以请大家在北上广深打工，回老家买房，1线城市工资，买5线城市的房子，美滋滋

xybwzxy

chanek 发表于 2021-7-6 16:54
举例不成立。打个比方，同样的工作，深圳房价8W，工资1.5w，东莞房价3W，工资1.2W，你说谁的消费水平比较 ...

深圳工资1.5万的人大概率不会去买8万的房子，但东莞工资1.2万的人还是会去买3万的房子。

choyton

某大远郊盘精裝不用4千，用不着回老家买。

xybwzxy

chanek 发表于 2021-7-6 17:01
建议大企业把一线城市的门店撤了，然后把门店开在内地农村嗷，因为那里房价低，大家有钱消费，所以请大家在 ...

如果有企业愿意这么做，确实是找到未来商业的巨大蓝海了，跟未来战略规划是一致的。

坐井观天的娃

xybwzxy 发表于 2021-7-6 16:31
以东莞工资水平，房贷、养车之后还剩多少？

确实，东莞的房价太高了……

坐井观天的娃

xybwzxy 发表于 2021-7-5 22:35
所以东莞市场消费能力究竟如何真的是一个迷。

但是年年商业新一线，又很难说通。
特别是樟木头镇，经济数据被各种看衰，但是商业潮牌，一点都不虚长安虎门大朗，甚至更强。
海底捞、优衣库、喜茶、绿茶、星巴克、奈雪的茶……全都有。

坐井观天的娃

chanek 发表于 2021-7-6 16:54
举例不成立。打个比方，同样的工作，深圳房价8W，工资1.5w，东莞房价3W，工资1.2W，你说谁的消费水平比较 ...

白领差距不可能这么少！

坐井观天的娃

我个人觉得，主要还是东莞的商业不集中，市区没有商业优势，客流没法集中。

坐井观天的娃

我个人觉得，主要还是东莞的商业不集中，市区没有商业优势，客流没法集中。

chanek

坐井观天的娃 发表于 2021-7-6 18:33
白领差距不可能这么少！

相反，普通白领工资很低的，没比流水线好多少。工资高的是技术型白领（比如程序员），还有管理层白领。那种写字楼里面混日子的白领，工资一般也就5-7K，而东莞这边就是4-6K。差距很低。


所以，3w和8w的房价，对于他们来说，没有什么区别，哈哈

chanek

xybwzxy 发表于 2021-7-6 18:07
深圳工资1.5万的人大概率不会去买8万的房子，但东莞工资1.2万的人还是会去买3万的房子。

那不买8w，买4w吧。我问你1.5w供4w的房子和1.2w供3w的房子，有什么区别？

chanek

在深圳工作高出的那点收入，不足以抵消在深圳生活所超出的成本。

深圳，来了就是惠州人

linyurui96

xybwzxy 发表于 2021-7-4 23:00
东莞很多消费者应该看不上无印良品这样性价比不高、主打极简设计的产品。
东莞有钱一点的都喜欢名贵实木 ...

宜家因为厚街太强可以理解
无印现在几轮降价后比oce还便宜，而且入驻一大堆三线。不进这边实在搞不清楚……
我倾向于之前国贸报告的：即一是这类牌子要商场方主动出面谈，东莞这类业主意识很少；二是有些牌子以为东莞是三线，看不上消费群体。

xybwzxy

chanek 发表于 2021-7-7 15:24
那不买8w，买4w吧。我问你1.5w供4w的房子和1.2w供3w的房子，有什么区别？

月供会不一样。

xybwzxy

linyurui96 发表于 2021-7-7 20:12
宜家因为厚街太强可以理解
无印现在几轮降价后比oce还便宜，而且入驻一大堆三线。不进这边实在搞不清楚 ...

还有很重要一点，东莞这边消费能力究竟如何。排除部分品牌存在成见，大品牌总是会做市场调查的。如果真的有那么大消费能力，商家不会放过这块市场份额。