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[交通建设] 中国轨道交通营收排行出炉 南宁排行14 深圳模式的成功值得学习

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发表于 2021-7-10 18:54:38 来自手机 | |阅读模式
本帖最后由 wlw 于 2021-7-10 19:43 编辑

45座城市、244条线路、7970公里、176亿人次,这是截至2020年底中国城市轨道交通成绩单。

每天700万人次、全年近30亿人次,这是北京、上海、广州等一线城市过去一年的客流情况。

然而,就算拥有如此庞大的客流量,“地铁运营如何盈利”仍是绝大多数城市面临的难题。截至目前,已有至少22座城市的地铁公司披露了2020年度财务报告,其中有一多半的地铁公司去年净利润还不足5亿,只有深圳地铁净利润高达111亿,成为一枝独秀。

各大城市轨交运营强度究竟有多大?盈利为何这么难?深圳地铁又是如何盈利的呢?

由于地铁建设、运营成本较高,但为了满足公共交通属性,票价却相对较低,所以客运收入很难覆盖成本。

据南京地铁部门测算,2016年当地6条地铁线运营完全成本每人次约为7.24元,即便扣除土建折旧,运营成本也达每人次4.52元。然而,当时南京的票价收入每人次却仅有2.71元。

我们再以2020年的数据来看,即使是客运量最大的广州、北京和深圳,票款(运营)收入也仅有59亿、41亿和36亿,而营业成本则分别为113亿、184亿和133亿,收入远远难以覆盖成本。

客运强度最高的广深尚且如此,那些强度不达标的城市自不必说。按照2015年国家发改委的文件要求,拟建地铁初期负荷强度不低于每日每公里0.7万人次。根据公开报道以及统计数据,昆明、宁波、厦门等大多数城市地铁客运强度均未达到此标准,票款收入大都不足5亿元。

而各大城市地铁的营业成本,基本上都在10亿元以上。运营里程较高的北京、成都、广州和深圳去年的营业成本都超过100亿,武汉、南京、重庆、杭州、苏州、天津、宁波等线路较长的重点城市都在20亿元以上。光靠几亿、十几亿的票款收入,远远难以覆盖成本。

国家发改委原新闻发言人赵辰昕就曾公开表示,城市轨道交通建设资金主要来源是政府财政资金和间接融资,运营则主要靠财政补贴。从财报数据来看,各大城市对于轨交的补贴金额有高有低,包含票款、安检、稳岗、科研等众多名目。

2020年,获得政府补贴数额最高的是北京、成都的地铁公司。北京地铁母公司——北京市基础设施投资有限公司去年获得了104.63亿元的补贴,全国最高,其中运营亏损补贴高达102.88亿元。成都轨道交通近年来快速发展,总里程已经高居第三,仅次于北京和上海。2020年,成都轨道交通集团获得了91.44亿元的政府补贴,其中运营补贴高达91.09亿元。

还有一些地铁公司也获得了较高的政府补贴,比如南京、长春和苏州。2020年南京地铁获得补贴37.46亿,其中运营亏损补贴为5亿。长春地铁获得补贴36.95亿,其中运营补贴36.34亿。苏州69.94亿元的总收入中,有高达63.28亿元的票款补贴收入。

从22座城市的地铁营收情况来看,大部分城市的政府补贴金额都高于地铁公司获得的净利润,部分城市获取的补贴甚至比营收还高。也就是说,如果除去政府补贴,大部分地铁公司将处于亏损状态。

不过也有一个例外,那就是深圳。2020年,22座城市地铁公司净利润总和达到216亿元,其中深圳一枝独秀,净利润高达111亿元,超过其他城市的总和。此外,深圳政府对其的补贴也仅有3600万,甚至不到大部分城市的零头。同省的轨交强市广州,无论是轨交里程、营业成本还是政府补贴都与深圳相差不大,甚至优于深圳,但净利润却只有深圳的1/48。深圳地铁究竟是如何实现盈利的呢?

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 楼主| 发表于 2021-7-10 19:35:22 来自手机 |
地铁盈利:深圳地铁“副业”创收

深圳地铁的盈利秘籍主要有两个,那就是房地产开发和投资。

从深圳轨交建设的历史来看,深圳地铁早期也依赖**财政直接投入,但第三期建设需要的总投资高达2500亿元,单靠财政已难以解决。因此,深圳市**便由现金投入改为土地投入,将配套土地资源以作价出资模式注入深圳地铁。

深圳地铁借鉴香港地铁“轨道+物业”的模式,在地铁线上兴建购物中心、写字楼、酒店等大型商业综合体,以及在地铁空间和与其联通的独立地下物业空间开发,获得升值效益反哺轨交建设运营,最终实现轨交的可持续发展。

深圳地铁2020年财报显示,在208亿的总营收中,有将近150亿元的金额来自“站城一体化开发”,占比超过70%,远超地铁运营带来的36亿收入。

除此之外,投资也是深圳地铁的盈利秘籍。2017年,深圳地铁投资万科,当年投资收益便从此前的1.45亿元飙升至72.54亿元。2018-2020年,这一数字更是分别达到103.7亿元、117.3亿元和116.5亿元,为深圳的轨交建设运营提供了有力支撑。

如今,已有越来越多的城市采用TOD模式(transit-oriented developmen,以公共交通为导向的城市发展方式),以轨交站点为核心开发房地产,都取得了不错的效果。2020年,武汉地铁土地一级开发收入53亿元,占营业总收入的63%。宁波轨道交通集团商品房销售收入将近50亿元,占总收入的92%。青岛、南宁等城市的房地产相关业务,也成为地铁公司的来源支柱。

由此看来,深圳地铁“站城一体化”的开发运营模式已逐步复制到其他城市,且大有可为。但要达到自负盈亏的程度,还需要更多的改革与创新。

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 楼主| 发表于 2021-7-10 19:40:37 来自手机 |
南宁轨道交通集团在地产开发、地下商业街、Tod模式上开局已经走的比较顺利了,这点值得肯定,而且既然大家都吐槽南宁就是个只有房地产的城市,那我觉得南宁轨交就更应该使劲大力开发房地产了
另外,在对外投资上一定要学习深圳轨交集团,简直是巨无霸,期待南宁轨交未来能够在不依托财政补贴的情况下依然能实现净利润

前面的图有点糊,下附上清晰图片

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发表于 2021-7-10 21:26:22 |
把电驴禁了,地铁营收绝对增长很多
发表于 2021-7-10 21:44:12 来自手机 |
深圳地铁是万科的最大股东,深圳地铁表面是一个地铁公司,其实它不仅仅是一个地铁公司,而是一个集房地产开发和物业管理的地铁集团公司,下属全资子公司有深铁物业,深铁置业,深铁商业,深铁运营等等,综合开发“轨道+物业”的模式,地铁站规划合理充分利用空间达到出行购物一体化,地铁车辆段开发上盖模式,下面是车辆段,上面空间可物业开发,南宁市轨道交通集团可借鉴此模式
发表于 2021-7-10 22:15:33 |
难怪现在南宁轨司也在大力发展TOD项目了...
发表于 2021-7-11 01:33:59 |
不错,支持。
发表于 2021-7-11 08:24:20 |
【iii】 发表于 2021-7-10 21:26
把电驴禁了,地铁营收绝对增长很多

禁电驴?你怎么不禁汔车!你来搞笑的吗?
发表于 2021-7-11 10:15:39 来自手机 |
weijuren 发表于 2021-7-11 08:24
禁电驴?你怎么不禁汔车!你来搞笑的吗?

福州好像就是用禁电驴来增加地铁客流量,但效果也不好。其实增加客流量最好的办法就是增加工资,有一定积蓄了谁也不想大夏天骑电驴晒死,大冬天骑电驴冷死。
发表于 2021-7-11 10:20:40 |
禁电动车发展地铁不可取,环保时代很多地方都提倡低碳出行。自行车电动车不可能禁掉吧。
发表于 2021-7-12 08:37:37 |
kobkob 发表于 2021-7-11 10:15
福州好像就是用禁电驴来增加地铁客流量,但效果也不好。其实增加客流量最好的办法就是增加工资,有一定积 ...

南宁这点工资连地铁都坐不起吗?
发表于 2021-7-12 10:43:33 |
wen474367953 发表于 2021-7-12 08:37
南宁这点工资连地铁都坐不起吗?

谁说南宁坐不起地铁,南宁地铁客流强度全国前10的水平!~~~
发表于 2021-7-12 13:51:38 |
【iii】 发表于 2021-7-10 21:26
把电驴禁了,地铁营收绝对增长很多

禁吧禁吧,反正我也不开电驴了
发表于 2021-7-12 15:04:33 |
出行当然是选择最便捷的方式,如果公交地铁方便谁愿意开电驴,当然是因为站点不合适才没选地铁
发表于 2021-7-12 18:05:46 |
把马路禁了!从家门口坐地铁到公司门口上班!

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