又一大型地铁商业。实踩!华丰城爱琴海传11月底能否顺利开业?现场实景告诉你!
近来南宁商业接连开花,前有五象宜家、万象汇和绿地五象缤纷天地,后有9月19日兴宁的首创奥特莱斯,可以说南宁商业最近是大出风头! 这还不够,据悉,青秀区也有一个商体要在今年11月底开业,它就是位于琅东客运站对面的华丰城爱琴海! Part 1 值不值得关注? 南宁商业千千万,华丰城爱琴海值不值得关注? 从地理区位来看,华丰城爱琴海位于琅东客运站对面,往东是暂时还没有大型商业体的仙葫板块,且北接凤岭北板块,无论从人流、交通便利性还是商业竞争力上来说,华丰城爱琴海都有非常大的优势。 从商体自身来看,华丰城爱琴海项目总占地75.6亩,总建筑面积30.8万㎡(其中办公:13.8万㎡,商业:6.6万㎡,地下车库:8.8万㎡),容积率仅有5.39,绿化率30%。 项目由两座198米超高层双子塔5A级写字楼与4-6层商业裙楼组成的城市综合体,商业的主要出入口在南侧民族大道绿化带及西侧临枫林路,在C 座市政规划路一面同样设置有商业流线,而两座办公楼A座、B座的办公主入口设在北面,此布局将商业人流和办公人流分开,互不干扰,通过5层屋顶绿化平台将商业及办公人流有机交流,做到了既方便商业又兼顾办公的交通布局。 整体来说,华丰城爱琴海的地理区位以及商体自身规划都很不错,未来琅东客运站候车的旅客以及周边居民都能有一个方便的购物、休息、玩乐的地方,加上地铁和多条公交线路,来往方便,这个商业体确实值得期待! Part 2 11月底开业?还会鸽吗? 华丰城爱琴海之前早已传出过要开业的消息,但后来也是放了鸽子,令不少小伙伴失望。 而不久前小编在项目的官方微博评论区下发现,项目似乎要在今年11月底开业了,这回会是真的开业吗? 为了弄清楚这个问题,小编前往项目实地了解了一下工程进度,前方多图预警! 来到项目附近,从远处看华丰城爱琴海的外立面已经完工,除了外面的施工围挡部分,整体看起来已经是可以开门迎客的状态。 (华丰城爱琴海南侧临民族大道部分) 随后小编经枫林路来到项目北侧,发现这里并无施工围挡,可以看到项目还在施工。 华丰城爱琴海商业A座部分: (项目绿化明显还在进行) (西侧前往负一层商业的电扶梯出入口还未完工) (外广场地砖还未铺设完全) 华丰城爱琴海商业B座部分: (B座北侧部分地砖同样没有完全铺设) (前往项目停车场的部分大体完工,但路边矮墙还有钢筋裸露) (B座北侧部分大体一览) 华丰城爱琴海商业C座部分: (C座部分当前正在施工,是项目施工最紧张的部分) (C座南侧商业入口还是一片黄土) 而除了商业部分,小编也了解到了项目商务楼和市政规划路的一些进度: (项目商务入口尚未完工,内部有施工声音) (一楼大堂瓷砖铺设等已经完成) (项目北侧的市政规划路还未完工) (穿过项目商业下方的市政道路正在紧张施工) 从外部来看,当前华丰城爱琴海的工程楼体已经大致完成,但是还有如绿化、地砖铺设等工程还在进行。 而从内部来看,项目的装修同样也已经有了一定进度,从现场听到的声音来看,目前内部也应该正在进行紧张的施工,但是进度如何就不得而知了。 令人在意的是穿过项目商业底部的市政规划路,当前进度比较缓慢,距离开业还有2个多月的时间,不知道这条路能否按时通车。 Part 2 招商进度如何? 除了工程进度,招商进度也是影响华丰城爱琴海能否在11月底顺利开业的重要因素。 据悉,华丰城爱琴海规划有4000㎡亲子探索中心、17000㎡城市味蕾驿站、8000㎡泛娱乐PARTY畅嗨空间、8000㎡沉浸式社交互动场、超200米甜品π午茶街区等五大特色主题空间,每个空间所招商的商业类型都不同。 从华丰城爱琴海官方公众号可以获悉,南宁华丰城爱琴海城市广场招商工作进入全面收尾阶段,众多品牌商户正在紧锣密鼓的装修中! 据悉,项目目前已签约VogueGo汇上佳超市、优衣库、万达影城、乐天大世界、771 MUSIC HOUSE、诺伯曼运动会馆、风云再起、京东家电等主力品牌,其中乐天大世界为首进南宁的大型儿童主题乐园。 而超4000㎡的儿童业态配比,引进balabala、小猪班纳、DT.KIDS、英孚教育、好孩子、好孩子星站、博佳机器人、戴维贝拉、乐荞麦长运动中心、B.DUCK等多家儿童游乐、教育培训品牌,全方位满足新家庭的消费诉求。 此外,针对“南宁嗨生活”的调性,南宁华丰城爱琴海城市广场不仅引入大渝火锅、半天妖烤鱼、海鲜时间自助餐厅等首进南宁品牌,还集结星巴克、麦当劳、奈雪の茶、SEVENBUS、太二、蛙小侠、萃茶师、仟吉、都市甜心、德庄、九田家、韩宫宴、漓江小聚等标杆餐饮及网红茶饮集中入驻,满足轻食饮品、工作简餐、中式美馔、日韩料理、火锅烧烤、深夜嗨吃等不同需求。 (当前华丰城爱琴海部分引进商家) 除了从官方公众号获取的信息,小编还和项目现场的保安大叔闲聊,对方也称项目招商已经差不多了,预计两个多月就要开业,此外,在路上还发现华丰城爱琴海的某些商家已经在发传单揽客,从这些表现来看,小编觉得华丰城爱琴海这次宣布11月底开业是认真的了! Part 3 周边都有谁受益? 如果华丰城爱琴海开业了,将会给周边带来什么好处? 小编觉得首先最受益的是到琅东客运站候车的旅客,当前项目周边并没有大型商体,旅客吃喝、休息的地方少,对面华丰城爱琴海开业后旅客们将有更好的休息地方。 其次,华丰城爱琴海北接凤岭北板块,东临仙葫板块,开业后周边居民也将是最直接的受益者,日常吃喝玩乐购更方便! 此外,华丰城爱琴海周边的在建楼盘未来也将会享受这一利好
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