五象入住率多少？记者实地调查

gmkiy · 发表于 2021-9-23 17:11:42

本帖最后由 gmkiy 于 2021-9-23 17:15 编辑

蟠龙江云金，入住率60%-80%，在楼主的眼里变成了30%。

gmkiy · 发表于 2021-9-23 17:14:42

旺旺5 · 发表于 2021-9-23 21:22:10

南宁的天气很热，装空调就算入住了

285253022 · 发表于 2021-9-23 23:01:10

楼主想说的天誉城应该是天誉花园这一片吧！

pan985 · 发表于 2021-9-24 09:06:35

早上南宁大桥从五象出来的车流也大啊，已经开始堵车。

早上进五象的人，未必在五象住，但是早上出五象的人应该是住五象的。还不算在五象住，五象上班的人。

南宁喜来登 · 发表于 2021-9-24 09:38:43

南宁是首府，区域性中心城市。就居住而言，周末和非周末差异很大，我个人估计周末居住在南宁的人至少比非周末多10-15%甚至更多，五象作为新区，这个比例只有高没有低。所以，按照最大化原则，首先应该确定以周末统计数据为准。其次就是关于亮灯率的问题，按照现代人特别是年轻人的生活规律和节奏，如果以亮灯率来统计，确实要打一个折扣，不说多，100户亮灯，入住120户肯定是有的

ok1019 · 发表于 2021-9-24 10:31:24

宜家、万象汇，这些商业体就是指标，人气越来越旺了

唔使惊 · 发表于 2021-9-24 10:55:45

第七次人口普查统计：良庆镇常住人口11万，减去村里面2~3万，那就是传统的五象新区的常住人口了

ccc110110 · 发表于 2021-9-24 11:44:55

800202 发表于 2021-9-23 12:30
傻子才看亮灯率，这是不科学的！~~~~~

有业主上夜班没回家或者出差不在家，家里自然不亮灯，你敢说没 ...

空调比较准确，晚上有可能看不清晾晒衣物，装了空调也有可能是准备出租，但是肯定是非常接近事实真相了

南宁喜来登 · 发表于 2021-9-24 11:54:15

其实投资买房和入住率并不矛盾，投资无非就两种，快速出手和长期持有，无论哪种，一般情况下大多都会出租，无非就是租一两年还是一直租下去的区别而已。再不缺钱的人都很少会让房屋长期空置的。

lingshanfozi · 发表于 2021-9-24 19:50:16

tongdaoer 发表于 2021-9-23 11:52
想不到一晃15年过去了，想当年五象大道通车时，经常中午一下班就开车去练手，过八尺江大桥到蒲庙街找吃的。

2008年五象大道才通车吧？

爱科 · 发表于 2021-9-24 21:54:50

其实入住率，南方电网最清楚

小黄飞刀 · 发表于 2021-9-24 22:50:28

远远高于凤岭南北

小马a · 发表于 2021-9-25 16:51:18

感觉龙岗片区刚需户更多，龙岗北片区2018年以前已交付的小区入住率基本都过60%

看海者 · 发表于 2021-9-25 17:17:44

南宁喜来登发表于 2021-9-23 11:02
在楼下拍几张照片就可以慢慢数了，懂？

我觉得，一户户的去敲门确认才有诚意

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