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发表于 2021-10-21 01:00:28
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根据上海绿地控股集团今年上半年的财务报告,截止到2021年6月30日,上海绿地控股集团账面上的负债总额高达1.23万亿,是为数不多的几个负债超过1万亿的房地产开发企业。这还只是账面上的负债。大家都知道,现在的房地产开发企业,为了应对上面的三道红线,做了不少手脚,就像广州恒大,有息债务表面上减少了3000亿元,可是,这个时间段,他们的商业承兑汇票却增加了7000多亿。几乎所有的房地产开发商,为了减少债务,退出三道红线的红档,私下里把债务变成了股份,实际上就是明股实债。这部分的数额有多少,只有他们自己知道。
上周五,就是10月15日,国际著名信用评级机构标准普尔,将上海绿地控股集团的信用评级下调至“B+”,展望是“负面”。标准普尔认为,上海绿地控股集团的销售不畅,导致资金回笼疲软,该公司的现金流,很有可能在未来的一年内逐渐枯竭。再加上融资困难,外部的经营环境变差等因素,他们下调了绿地的评级。
前天,也就是10月18日,另外一个国际评级机构——穆迪,也把上海绿地控股集团的企业家族评级,从Ba1下调到Ba2。穆迪认为,在目前房地产开发企业融资条件越来越差的情况下,上海绿地控股集团有大量的债务到期,他们的资金流动性,在将来的半年甚至一年内,都会受到严重的削弱。 |
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