广州大型品质购物广场 & 特色商场信息全收集

bingcong66 · 发表于 2021-11-18 17:51:35

汉密尔顿发表于 2021-11-18 17:17
都在摸着石头过河，先观望限时店的成绩再走下一步吧，我是觉得k11的升级不够彻底，但要看到k11毕竟背靠 ...

不着急，华润万象城不出5年就会建好，聚龙湾快的话也建好了，还有icc明确和南京ifc同级别，广州作为第一经济大省的省会，人均消费全国第二的存在，5年内估计可以重返奢侈品前4吧！

汉密尔顿 · 发表于 2021-11-18 18:44:13

本帖最后由汉密尔顿于 2021-11-18 18:46 编辑

bingcong66 发表于 2021-11-18 17:51
不着急，华润万象城不出5年就会建好，聚龙湾快的话也建好了，还有icc明确和南京ifc同级别，广州作为第一 ...

华润是万象城？icc你还有信心？世界级说和写都很容易，当初的天环天汇k11相对于太古汇系新场可回头看哪个又真有决心做重奢的？

个人觉得聚龙湾如果能象远洋太古里的大品牌那般跨圈跨界等各种营销手段火上一把倒是很有可能，聚龙湾5年以后吗？

bingcong66 · 发表于 2021-11-18 19:05:05

汉密尔顿发表于 2021-11-18 18:44
华润是万象城？icc你还有信心？世界级说和写都很容易，当初的天环天汇k11相对于太古汇系新场可回头看哪 ...

天环天汇不是100%持股，而且当时有太古汇硬件、地理位置更好，天环天汇离那么近没必要，而且当时定位也不高，这次都明确了和南京ifc同级别，据说已有一些顶级品牌进驻，南站这客流量最大的高铁站，购买力不成问题，能达到上海iapm的水平就可以了！

西门小官人 · 发表于 2021-11-18 21:06:45

本帖最后由西门小官人于 2021-11-18 21:07 编辑

bingcong66 发表于 2021-11-18 19:05
天环天汇不是100%持股，而且当时有太古汇硬件、地理位置更好，天环天汇离那么近没必要，而且当时定位也不 ...

南站客流量这么大都是过路客，你拉着行李箱还有空去逛商场？如果你是大力士，不觉得行李箱重就当我没说过。

西门小官人 · 发表于 2021-11-18 21:09:48

bingcong66 发表于 2021-11-18 17:51
不着急，华润万象城不出5年就会建好，聚龙湾快的话也建好了，还有icc明确和南京ifc同级别，广州作为第一 ...

华润落户的没说是万象城，是你一直yy而已。黄埔几个公众号也说了是一个万象新系列。

汉密尔顿 · 发表于 2021-11-18 21:11:49

本帖最后由汉密尔顿于 2021-11-18 21:13 编辑

bingcong66 发表于 2021-11-18 19:05
天环天汇不是100%持股，而且当时有太古汇硬件、地理位置更好，天环天汇离那么近没必要，而且当时定位也不 ...

有些人常见的思维误区就是认为广州真正的高端商场太古汇只面向天河区，只为满足广州人的消费需求，

至于天环，之前说的太多不重复了，应该庆幸的是另一半的股权属于国资，我们认为广州新中轴上最好的地段在有的港商眼里可能都差不多，赚快钱做多两个项目更好，

所以，我前面说了，在可见的十年内，大概率还是太古汇继续独食广州的重奢市场。

（真正的变数可能属于马场skp）

953578076 · 发表于 2021-11-18 22:20:18

太古汇独步的局面不会长达十年，最迟五年肯定被打破

953578076 · 发表于 2021-11-18 22:20:46

哪怕是太古自己的太古里

953578076 · 发表于 2021-11-18 22:23:29

我问过盛高的高层如果不是疫情区主要**调整半岛酒店及精品廊本来都要确定了

汉密尔顿 · 发表于 2021-11-19 16:07:30

bingcong66 发表于 2021-11-18 23:29
这么见不得广州好，你不会隔壁的吧？

理解力存在问题？

说的是目前广州的重奢集中在太古汇，商场是在天河区但消费者并不局限于天河甚至广州，想一想skp为什么（意向）选址在马场，太古与马场的距离是不是跟天环差不多，所以，为天环找各种不做重奢的理由都实在太牵强，最合理的解释是占着好地头现在也能混的下去。

汉密尔顿 · 发表于 2021-11-19 16:16:52

953578076 发表于 2021-11-18 22:20
太古汇独步的局面不会长达十年，最迟五年肯定被打破

可以试试对赌的，五年后翻贴，我说的是广州，（其实现在这领域国内的巨头就是skp和太古），如果马场skp五年内能投入运营，十年内或许能改变一家独大的局面，什么新鸿基华润（哪怕是万象城）各种各样的其他因素，真的很难。

迷你高楼 · 发表于 2021-11-19 16:18:45

汉密尔顿发表于 2021-11-19 16:07
理解力存在问题？

说的是目前广州的重奢集中在太古汇，商场是在天河区但消费者并不局限于天河甚至广州 ...

胡扯八道，未来10年，广州会有中免国际免税城，新鸿基南站ICC，以及转重奢场的K11，聚龙湾太古项目等，甚至华润置地新万或者金万（金融城），别在这里胡言乱语

汉密尔顿 · 发表于 2021-11-19 16:26:00

本帖最后由汉密尔顿于 2021-11-19 16:27 编辑

迷你高楼发表于 2021-11-19 16:18
胡扯八道，未来10年，广州会有中免国际免税城，新鸿基南站ICC，以及转重奢场的K11，聚龙湾太古项目等，甚 ...

我已经说了，新鸿基和华润的项目对广州而言十年内都可以忽略不计，（说的重奢啊）不信的话，可以五年后翻贴。

迷你高楼 · 发表于 2021-11-19 16:48:09

汉密尔顿发表于 2021-11-19 16:26
我已经说了，新鸿基和华润的项目对广州而言十年内都可以忽略不计，（说的重奢啊）不信的话，可以五年后 ...

先不要把话说这么死，到时候打自己的脸，你怎么知道新鸿基南站icc做不了重奢？天环或者igc不会逐步引入国际一线品牌？还有华润万象在广州做不了重奢？胡言乱语

skieyhuang · 发表于 2021-11-19 21:35:58

我一直相信十年内华润会在广州开三个万象城和两个万象天地

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