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发表于 2022-1-29 22:39:31
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本帖最后由 渔渔乐 于 2022-1-29 22:54 编辑
半个月前随便逛了一下武鸣-里建这边,回来看看百度地图,谈一下感受。
武鸣旧城区这边路网细,城建老旧,感觉没有什么发展空间,到了医科大这里,突然感觉换了个城市一样,而且车流量比较大,可能是因为武华大道在围档建南宁北站,车辆到经开区这边都是走新路长岗大道。
因为想上厕所,就到附近的某个楼盘走走,里面人很少,但是价格很坚挺,也要五六千一方,可以说全国楼盘都在降价的情况下,医科大周边这几个楼盘并没有降价,而且这个地段,是正在武鸣旧区和经开区的正中点,明年6月份北站开通,到高铁周边的大开发,可以说医科大周边,以后肯定就是整个武鸣地区最核心的地理位置了。
然后沿着长岗大道一直过到里建那边,车越来越少,人流基本没有,好安静啊。之前了解到经开区这边有很多工厂,人口也有差不多十万的呢。但是真的是好安静,不知道是大家都在上班,还是什么原因。
之后到绿地,里建湖这里。这个位置是经开区最核心的位置了,但是也安静得可怕,转了一下民大等几个大学,学校门口什么都没有,想去绿地这边也没有一条好路。回来看一下地图,大学和绿地商业这里只有不到二公里啊。
感觉现在里建这边没有一个高档一点的商业中心,绿地这里本来是可以很好发展的,但是现在大学生过不来,他不敢把商业搞起来。他不把商业搞起来,整个里建感觉比较低档次。关键就在于里建湖这里这不到二公里的直线路程。假如在我红线这里有一条直线路程连通的话,那么绿地就能把他的商业搞起来了,大学生可以过来消费,旧里建圩的人流,也会吸引过来。之前好像看过某个规划,里建湖湿地公园这里东西直线好几平方公里范围的,这条连通路,估计要等到公园一起搞吧。所以里建湖公园能搞起来,就有连通路,就能吸引大学生过来消费,也能吸引 旧里建的人过来,几公里长的里建湖公园成了是一个景点,就能吸引更远,比如医科大周边的人流过来。这样整个里建的人气就能增加。 |
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