导 航
查看: 10614|回复: 32

实锤了,年底南宁明秀万达来袭!能否靠5号线逆袭?

[复制链接]
发表于 2022-8-29 22:05:06 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
一多到达明秀万达时,1号门的屏幕是关闭状态,标志性的江宇世纪广场几个大字并未有变化。
不过,该商业大门紧闭,门上已经贴上了明秀万达的海报物料,并贴了商管办公室的指引路牌。

目前明秀万达仅有麦当劳、沃尔玛、万达影城等少量店铺在正常营业,其它出入口也都已经关闭,并张贴了装修告示,外围能听到施工声。

几位购物的顾客表示,听说商场是要换个公司经营,已经关门整改一段时间了。
一多致电明秀万达的招商电话得知,负责招商的是万达商管,商场正在整改,预计会在年底正式开业。
同时,一多注意到,南宁明秀万达广场已开通视频号进行招商宣传。

不得不说,万达的动作很快。明秀万达的运营公司是南宁明秀万达广场商业管理有限公司,成立于今年7月5日。
该公司注册资本100万元,由珠海万达商业管理集团股份有限公司100%控股。

珠海万达商管是一家商业运营服务提供商,主营业务包括商业管理服务、物业管理服务和增值服务,主要采取委托管理模式和租赁运营模式管理万达广场。
这意味着,万达与江宇世纪广场之间或是采取委托管理或者租赁管理的方式,这也是万达擅长的领域。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-29 22:37:22 | 显示全部楼层
大门口两个地铁出入口挡住不说,还有两栋十来层的楼挡住左右两边,每次走过都感觉好奇怪,为什么那两栋楼不和江宇是一个整体的
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-29 22:42:46 来自手机 | 显示全部楼层
不知道地铁站有没有预留到万达的,不然又要像江南万达一样后面再挖
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2022-8-29 22:54:29 来自手机 | 显示全部楼层
江宇世纪广场能够吸引万达进行合作,说明其自身的地段、条件也不差,为何会走到了需要“易主”经营这一步?
有一说一,作为北湖首个开业的大型商业体,江宇世纪广场具备爆款的潜质。

①潜在的地缘客流多。
江宇世纪广场周边的虎邱村、万秀村,是南宁外来人口最集中的城中村,周边还有已交付入住的江宇世纪城、荣和山水绿城等小区居民,地缘性客流不少。
②体量大。
江宇世纪广场体量约10万㎡,共有6层,能满足大部分人的购物需求。
③毗邻地铁5号线虎邱站。
地铁5号线虎邱站A口出站约50米就是商场的1号门,距离较近。

因此,江宇世纪广场刚开业时,虽然暂无地铁加持,但也热闹了一段时间。其招商引进的海底捞、胖哥俩、蛙无缺等网红餐饮店,吸引了不少人前往消费。

但这样的热况并没能持续多久,随着大唐天城购物中心开业及自身商业运营不给力等因素交织,市民消费体验不佳,人流量每况愈下。
到后来,海底捞等品牌撤店,江宇世纪广场逐渐冷冷清清。

在某点评平台上,有不少网友反映因江宇世纪广场外围修路,停车困难、出入不便等因素,不少网友没能成为回头客。

而且江宇地产近期资金周转困难,经营不善,其在南宁的不少在售楼盘都陷入停工风波。如今,江宇世纪广场由万达进行招商、运营或会迎来新转机。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-29 23:36:28 | 显示全部楼层
明秀路,从邕武路至大学路这一段,无论白天还是晚上这一段路人流量都很大。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-30 08:22:33 | 显示全部楼层
地铁线不是问题所在,而是周边的居民组成。这个地段大部分是城中村民,再怎么也就这样了。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-30 09:02:55 | 显示全部楼层
初尘. 发表于 2022-8-29 22:42
不知道地铁站有没有预留到万达的,不然又要像江南万达一样后面再挖

原来亭洪路那个地铁口围挡是要做这个,还以为是江南万达的装修
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-30 09:03:35 | 显示全部楼层
这条线商业旺不旺跟地铁关系不大,例如西大百货大楼
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-30 10:24:07 | 显示全部楼层
光是江宇世纪城万达肯定是看不上,万达看中的是地铁口,应该是从江南万达地铁口尝到甜头了
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-30 11:20:54 来自手机 | 显示全部楼层
fyqlts 发表于 2022-8-30 10:24
光是江宇世纪城万达肯定是看不上,万达看中的是地铁口,应该是从江南万达地铁口尝到甜头了

你看到没有,老王除了好多年前把朝阳万达卖掉之后南宁其他的万达他都不卖
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-30 12:30:39 | 显示全部楼层
江宇世纪城刚开业时热闹过一阵子,那时候还在修路修地铁,开车要从加油站绕来绕去的挺麻烦,后来大唐天城开业后人气就被抢走了,现在大唐人气还是不错的,期待万达接手能重新旺起来
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-30 12:33:04 来自手机 | 显示全部楼层
明秀路沿线可以布局商业了,把高压电线杆再入地,打造精品商业大道,虎丘站明秀万达,北湖南路站大唐天城,明秀路站崇左地委商业,西大站地下大型商业街,新秀公园站南机tow,五一立交站万象天地,周家婆站江南万象汇,金凯路站江南盛天地,那洪立交站卓朗大型商业综合体,五号线沿线基本布局完了
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-30 12:34:40 来自手机 | 显示全部楼层
cocola1943 发表于 2022-8-30 09:03
这条线商业旺不旺跟地铁关系不大,例如西大百货大楼

西大那是运营商不行,来个盛天地都比他强多了
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-30 12:39:42 来自手机 | 显示全部楼层
2019. 发表于 2022-8-29 23:36
明秀路,从邕武路至大学路这一段,无论白天还是晚上这一段路人流量都很大。

明秀西路新秀公园站人也很多,特别是新秀公园现在搞了个篮球基地,还有水悦龙湾底层商业人也多,可以说整条明秀路人气都是满满,大学路,北湖路,安吉大道,这些比较重要的西乡塘大路都有荒凉路段,唯有明秀路从头到尾都是人气满满!
回复

使用道具 举报

发表于 2022-8-30 13:01:50 来自手机 | 显示全部楼层
然而5号线客流并没有多大,沿线还是更喜欢骑电驴
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|高楼迷

GMT+8, 2025-7-29 04:50 , Processed in 0.049704 second(s), 3 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表