北外滩等各地规划建设不定期更新（11/1杨滨B站美团项目）

magictiger331 · 发表于 2022-10-31 19:12:51

本帖最后由 magictiger331 于 2023-11-1 21:54 编辑

虹口区北外滩无车区及周边地区总图公示

上海市虹口区北外滩开发建设管理办公室拟在新建路以东、周家嘴路以南、公平路以西、东长治路以北(详见所附地区总图) 进行北外滩无车区总体建设，该单位已委托设计单位进行了地区总图编制，根据公示相关规定，现将地区总图公示如下：

一、图名：北外滩无车区及周边地区总图

二、用地面积：约 22 公顷

三、总建筑面积：约 200 万平方米

四、总平面布置：(见所附地区总图)

jefferyhsu · 发表于 2022-10-31 23:01:13

所谓一张总图

shdvg · 发表于 2022-11-1 00:27:44

除了东余杭路，东长治路，无车区主要就是一条唐山路地下通道沟通东西向交通

shdvg · 发表于 2022-11-1 00:30:43

平面图上的480应该就是以KPF的花形方案为基础做的

79街坊规划会调整吗，希望再来一个高楼地块

小雨的肉丸子 · 发表于 2022-11-1 00:40:00

shdvg 发表于 2022-11-1 00:30
平面图上的480应该就是以KPF的花形方案为基础做的

79街坊规划会调整吗，希望再来一个高楼地块

看来91街坊的裙楼不会很大了

shdvg · 发表于 2022-11-1 00:45:06

小雨的肉丸子发表于 2022-11-1 00:40
看来91街坊的裙楼不会很大了

藏在裙摆里

shdvg · 发表于 2022-11-1 00:48:08

因为裙摆展开，所以平面上看显得楼体很庞大，几乎可以覆盖周围2~3座超高塔楼，但实际高区是收缩的，不会那么夸张

bftdez · 发表于 2022-11-1 11:02:54

感觉虹宸易居（104右上角的商品房）采光会变得非常惨

shdvg · 发表于 2022-11-1 11:17:13

bftdez 发表于 2022-11-1 11:02
感觉虹宸易居（104右上角的商品房）采光会变得非常惨

看图上，和380是错开的，感觉比安康苑好呢

古书眼 · 发表于 2022-11-2 06:09:03

jefferyhsu 发表于 2022-10-31 23:01
所谓一张总图

106地块的规划好像变了，从2幢200米建筑变成了住宅楼和商务楼结合了，这样有利于出让也有利于开发商收回投资。

古书眼 · 发表于 2022-11-2 06:13:47

本帖最后由古书眼于 2022-11-2 06:18 编辑

shdvg 发表于 2022-11-1 00:30
平面图上的480应该就是以KPF的花形方案为基础做的

79街坊规划会调整吗，希望再来一个高楼地块

从规划图上看原来润滑油研究所是保存的，东余杭路拉直拆的是雷允上这个角。107街坊也有住宅变成了商务楼，前二天我们争轮的桔子酒店，变成了80米小楼。

shdvg · 发表于 2022-11-2 09:09:36

古书眼发表于 2022-11-2 06:09
106地块的规划好像变了，从2幢200米建筑变成了住宅楼和商务楼结合了，这样有利于出让也有利于开发商收回 ...

106原规划就是一栋220吧

saka88 · 发表于 2022-11-2 12:15:47

快点建吧，磨洋工磨到现在，新规划的高楼一栋都没开工

小雨的肉丸子 · 发表于 2022-11-2 12:45:30

saka88 发表于 2022-11-2 12:15
快点建吧，磨洋工磨到现在，新规划的高楼一栋都没开工

附议，如果是91街坊先建，也算鼓舞士气竖立标杆

luli001 · 发表于 2022-11-2 13:31:29

海泰苑最惨，不仅西边、南边的规划都调高几倍，新建路隧道口改在了小区门口，以后说不定还要在东边地块内弄个车行道出来，让隧道口出来的车直通周家嘴路

北外滩等各地规划建设不定期更新（11/1杨滨B站美团项目）

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