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楼主: 求实

[规划建设] 恒基星寰商场开放,谁去看看

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发表于 2022-12-28 21:15:59 | 显示全部楼层
shaerke04 发表于 2022-12-28 18:57
广州网上能查到的至少十几家,白云5家、天河5家、越秀2家、番禺1家、海珠1家、荔湾1家···这么多区都有 ...

某wsp。。说出了天河就没有,呵呵,那种专业广 黑  越来越没水平
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发表于 2022-12-31 16:55:51 | 显示全部楼层
星寰位于海珠广场临江片区,是恒基兆业地产集团"星/Lumina"品牌首发项目之一,亦是集团重点项目之一。

项目规划总体量约30.4万㎡,是集商业、娱乐、休闲及文化设施等于一体的地标式大型城市综合体。其中,星寰一由近9万方的双子塔高质量办公楼和近9万方的大型商场组成。

在建筑设计中,项目发挥坐拥一线江景的优势,因地制宜地吸取了珠江的流水灵感,采用退台式设计,将建筑与珠水城景完美融合。

在这里,可饱览270度珠江江景,天字码头、海珠桥、小蛮腰等“一江两岸三带”城市地标尽收眼底,项目内有广州华侨博物馆,周边还有海珠桥、石室圣心大教堂等人文地标,文化底蕴相当浓厚,一阵自然人文气息迎面扑来。


数据显示,星寰自办公楼启用两年以来,按出租面积计算,已签约入驻租户中,世界500强企业、各行业龙头企业、领事馆等机构的占比超过90%。

有租户表示,之所以进驻于此,不仅看中项目的软硬实力,也看中越秀区还有丰富且优质的教育和医疗资源,更能与众多优质企业为邻。



值得一提的是,星寰一直致力践行的“工作生活新融和”理念,通过“社交、商务、生活、学习和支持”五大“星/Lumina”品牌组成要素,实现人文、自然、建筑、企业、商业体之间的有机连接,为区域及城市注入新活力,前瞻性地引领后**时代下的新常态工作和生活方式。

星寰为入驻企业打造高品质商务交流平台,就像不久前举办的“星汇聚 心动力”客户答谢会,星寰就邀请了超过120位楼内的各领事代表、500强企业管理层、各界龙头企业高管以及部分商业伙伴代表,一起畅谈后**时代的新常态生活方式。

星寰还相当注重构筑充满年轻活力的湾区社群交流平台,如每月定期举办的城市级标杆市集——“星市集”,汇集艺术、文创、潮流、美馔、玩乐等元素,也能与慈善公益同行,更联手湾区商业伙伴献上精彩演出等,为大众带来缤纷的惊喜体验。


除了近9万方的双子塔办公楼,星寰近9万方的大型商场也很有特色, 随着商业部分开放指日可待,星寰的多元魅力将完整呈现。



https://new.qq.com/rain/a/20220826A0BM2L00





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 楼主| 发表于 2023-1-1 09:07:11 | 显示全部楼层
LAWDEFENDER 发表于 2022-12-31 16:55
星寰位于海珠广场临江片区,是恒基兆业地产集团"星/Lumina"品牌首发项目之一,亦是集团重点项目之一。

...

well
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发表于 2023-1-3 10:49:43 | 显示全部楼层
wspbs 发表于 2022-12-28 11:52
确实很奇怪。。先不说奢侈品。。就是那些普通牌子都走不出天河,这点对广州来说真的很致命。。。

深圳 ...


说致命就过了,毕竟天河拥有的天河路是华南第一商圈,以及华南乃至中 国第一的CBD珠江新城,是整个华南绝对中心,吸引力太强是一个原因。其他区没有用心做商业也是一个原因,本地发展商做商业不给力也是一个原因。
广州的消费力特别是高端消费能力强大独步华南,太古汇的奢侈品大牌零售额就没有低于京沪门店的,需求强大却没有对应的充足高端消费设施支持。像投资谨慎的港资一直都看好广州的市场,太古、新鸿基、新世界都在广州有不少项目,在珠三角独此一家。广州K11在大规模升级改造,太古里、SKP和万象城都已经落户,以及南站新鸿基ICC、北站的中旅免税城都已经动工,几年后的局面会焕然一新
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发表于 2023-1-3 11:01:06 | 显示全部楼层
求实 发表于 2022-12-28 10:22
广州这帮房产商自以为是又不重视商业运营竞争力的提高,真的是令人很耻辱,火冒三丈。看看广州地铁集团做的 ...


本土的地产商不用心做商业是一个原因,但此前广州决策层没关注商业发展是根本原因。
要改变其实不难
一是多引入外地的优质商业地产商,通过鲶鱼效应挤占本地摆烂企业和商场的生存空间;
二是在现今地产行业被整顿之际破除那些原有的利益链条,不能再让某些企业不明不白地拿下优质低端的商业地块;
三是在商业地的出让条件中,明确好能拿地及建成后的招商产出条件,没实力的自然被淘汰
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发表于 2023-1-3 11:29:24 | 显示全部楼层
看了那么久,都没有商场内部图啊。
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发表于 2023-1-3 14:09:10 | 显示全部楼层
必须要引入外地有能力的才行,才能逼迫本土进步。
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发表于 2023-1-3 14:30:17 | 显示全部楼层
所以说了半天到底开了没……
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发表于 2023-1-3 14:42:05 | 显示全部楼层
wxyqhxn 发表于 2023-1-3 14:30
所以说了半天到底开了没……

已经开了(链接:https://mp.weixin.qq.com/s/HuU0-qZm66kMtNsu1ghiZw
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发表于 2023-1-3 15:24:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 沙园acd 于 2023-1-3 15:35 编辑
jelic 发表于 2022-12-27 21:19
也不一定要大品牌奢侈品,起码一些高化护肤品、轻奢潮奢fashion以及当下时兴的餐饮品牌可以多开开,这些 ...


越秀区广百百货、友谊商店都有高化,不过都是老百货商场了,新开的有高化的mall确实基本都在天河,天环、k11、igc那些
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发表于 2023-1-3 15:24:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 沙园acd 于 2023-1-3 15:34 编辑
wspbs 发表于 2022-12-28 13:44
越秀算中心城区吧。郊区目前有没有国际一线美妆?


番禺天河城有两三个
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发表于 2023-1-3 15:26:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 沙园acd 于 2023-1-3 15:33 编辑
求实 发表于 2022-12-28 14:30
除了天河和越秀的那些场,白云云门new park,番禺万博天河城也有,其他的没留意,问问其他大神


云门new park没有吧,番禺天河城有科颜氏,欧舒丹,MAC
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 楼主| 发表于 2023-1-3 23:05:23 | 显示全部楼层
scsb 发表于 2023-1-3 11:01
本土的地产商不用心做商业是一个原因,但此前广州决策层没关注商业发展是根本原因。
要改变其实不难
...

同意你的看法!
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 楼主| 发表于 2023-1-3 23:06:45 | 显示全部楼层
mrzhang 发表于 2023-1-3 11:29
看了那么久,都没有商场内部图啊。

有的 周末去了 拍了一些。特别那几层飘台啊,现场很大气震撼,广州又多了一个好看的城市阳台
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发表于 2023-1-4 09:58:51 | 显示全部楼层
沙园acd 发表于 2023-1-3 15:24
越秀区广百百货、友谊商店都有高化,不过都是老百货商场了,新开的有高化的mall确实基本都在天河,天环 ...

即使友谊广百是老百货,但高化齐全度很高
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