第77期，本周泉州重磅汇总，2023-01-01

hzzzzzz～

zyzyzyllll 发表于 2023-1-3 11:08
f13还在谈，听说现在是在谈商业合作这块，华润没放弃，可能得今年才明朗些

f13华润竟然还有戏？

cwp562144596

zyzyzyllll 发表于 2023-1-3 11:08
晋东该不会也要万达吧，来个万象汇还是龙湖天街吧

晋东不就是保利了

zyzyzyllll

qzjgz8888 发表于 2023-1-3 16:37
太难了，就连嘉琳那个勉强算得上的商场，前一家运营商听说是消防问题迟迟不能解决导致解约的，
教育也是 ...

确实，起初配套很重要，能不能留住人，很大一部分原因取决于配套

zyzyzyllll

qzjgz8888 发表于 2023-1-3 16:37
太难了，就连嘉琳那个勉强算得上的商场，前一家运营商听说是消防问题迟迟不能解决导致解约的，
教育也是 ...

很多项目没能运营都是因为消防，唉

xunlei911

wdx19881118 发表于 2023-1-3 10:26
洛江万安街道可以来实地考察下入住率和消费能力，真以为洛江都是山区啊哥们

我亲戚就住那里，都去过好多次了。你以为我在纸上谈兵？他们自己住洛江消费都去丰泽。

satin

xunlei911 发表于 2023-1-3 19:49
我亲戚就住那里，都去过好多次了。你以为我在纸上谈兵？他们自己住洛江消费都去丰泽。

洛江南部的街道确实基本和丰泽的生活圈子是覆盖的，伴随城东和东海的进一步发展壮大这个趋势只会越明显。洛江就是当时区**搬迁晚了一步，如果洛江区**跟着泉州市**搬迁东海那阵子就跟着搬到洛江区中部，发展也不会像现在这么尴尬。

xunlei911

satin 发表于 2023-1-3 21:07
洛江南部的街道确实基本和丰泽的生活圈子是覆盖的，伴随城东和东海的进一步发展壮大这个趋势只会越明显。 ...

说的河市的那个位置吧，当时被中介忽悠去看房说新的区政 府就建那。老洛江那一块包括双阳街道去丰泽都太近了，很多人只是住洛江而工作消费基本在丰泽。

x8022060

晋东应该会是晋江国企拿地，12万方商业就不清楚谁会来运营了

zyzyzyllll

lkx5980922 发表于 2023-1-3 18:20
R1线，泉州段，今年会不会开工呀

今年不太可能会，明后年有可能，今年肯定还会有进展，看看吧

zyzyzyllll

hzzzzzz～ 发表于 2023-1-3 19:18
f13华润竟然还有戏？

有，市府不想放弃

zyzyzyllll

satin 发表于 2023-1-3 21:07
洛江南部的街道确实基本和丰泽的生活圈子是覆盖的，伴随城东和东海的进一步发展壮大这个趋势只会越明显。 ...

确实，基本上功能被代替了，只有居住功能了

zyzyzyllll

x8022060 发表于 2023-1-3 21:28
晋东应该会是晋江国企拿地，12万方商业就不清楚谁会来运营了

这个年头，商业难啊

zyzyzyllll

lkx5980922 发表于 2023-1-3 18:20
R1线，泉州段，今年会不会开工呀

谁不想快点开工，但zz因素，最主要的是钱的问题啊，但开建的大势是不变的，市府定会全力推进，泉州太缺少轨道交通了，而且现在改完线路，完全对泉州是特别有利的

satin

xunlei911 发表于 2023-1-3 21:22
说的河市的那个位置吧，当时被中介忽悠去看房说新的区政 府就建那。老洛江那一块包括双阳街道去丰泽都太 ...

对，就是大概十年前泉州市ZF动迁到东海的时候，洛江的ZF本来就要签到河市那一块了。但是慢了一步，要迁的时候上面开始禁止地方ZF新建搬迁馆舍了。
当时如果动作快一点，洛江区中部就能发展起来，罗马河片区也能够更好融入市区，而不是今天这样，精华区都集中在南部和丰泽接壤的部分，北部的罗马河和和市区融入的进展缓慢，交通不便利。
现在想来泉州ZF动迁也是很险，赶在禁止动迁之前最后一班车搬到了东海，否则今天环湾的格局只会是有名无实。再怎么骂老人会无能，至少这一点是做对的。动迁到东海再怎么说好歹是把泉州做成大城市的格局定下一个基本框架，就算现在很多人说东海鬼城，但是时间会证明一切。抓住时机对一个城市来说很重要。

satin

zyzyzyllll 发表于 2023-1-3 22:17
今年不太可能会，明后年有可能，今年肯定还会有进展，看看吧

之前说12月开工的是晋江媒体，泉州官方没有说，只是新闻报道里有R1改线之后的新图，表示泉州可能在推进建设。