鱼珠旧城改造最新规划

zhouzz0816 · 发表于 2023-4-22 01:17:22

广州旧城改造第一炮鱼珠旧城改造最新回迁楼规划出来了最高46层149米，鱼珠高度真是一言难尽

求实 · 发表于 2023-4-22 10:03:33

回迁房差不多啦不宜太高呵

西门小官人 · 发表于 2023-4-22 10:40:06

住宅楼太高不好看，而且楼太高风就会很大，阳台晾衣服也麻烦。

mrzhang · 发表于 2023-4-26 13:12:13

西门小官人发表于 2023-4-22 10:40
住宅楼太高不好看，而且楼太高风就会很大，阳台晾衣服也麻烦。

现在都是干衣机啦。。。

东城公子 · 发表于 2023-4-26 14:07:24

住宅30到40层最好，千万别学隔壁和香港。格局放大一点，看看美国和日本的城市，广州地方够大，真的没必要像香港一样建筒子楼。以前不觉得，现在去香港看到一排接一排的筒子楼，越看越落后

东城公子 · 发表于 2023-4-26 14:09:25

本帖最后由东城公子于 2023-4-26 14:14 编辑

亚运城也一大堆超高层住宅，真没觉得有多少美感，广州是平原不是山区，真的没必要。住宅高过写字楼，一点美感都没有。全世界也就香港深圳这样搞

norly · 发表于 2023-4-26 15:50:43

超高层住宅等过了二十年三十年，破破烂烂的没法看，维护保养成本太高，住里面的人也没那么多钱去保养。

HoigingLee · 发表于 2023-4-26 18:10:20

norly 发表于 2023-4-26 15:50
超高层住宅等过了二十年三十年，破破烂烂的没法看，维护保养成本太高，住里面的人也没那么多钱去保养。

例如几年前伦敦市郊高层住宅大火，就系同高层住宅缺乏适当保养维护、消防难以及时介入有关。

HoigingLee · 发表于 2023-4-26 18:11:46

西门小官人发表于 2023-4-22 10:40
住宅楼太高不好看，而且楼太高风就会很大，阳台晾衣服也麻烦。

消防云梯最高只到35层左右，而且住宅防火设计不如写字楼，一旦大火容易造成严重伤亡。

铜雀台 · 发表于 2023-4-27 14:15:59

黄埔的回迁房和融资区容积率都高

云中张总 · 发表于 2023-5-20 11:11:39

这是真的高！

Mike2016 · 发表于 2023-5-21 20:50:55

东城公子发表于 2023-4-26 14:07
住宅30到40层最好，千万别学隔壁和香港。格局放大一点，看看美国和日本的城市，广州地方够大，真的没必要像 ...

相同容积率下，楼越高楼间距越大，通风采光绿化越好，住着自然越舒服。如果住宅地块容积率高达6点几、7点几、8点几甚至更高，住宅还是有必要盖150+、200+的

Gogaolou · 发表于 2023-5-21 21:15:46

住宅楼超过30层已经不适合居住，没必要一味求高。

Mike2016 · 发表于 2023-5-22 08:40:56

Gogaolou 发表于 2023-5-21 21:15
住宅楼超过30层已经不适合居住，没必要一味求高。

如果住宅地块容积率高达6点几、8点几呢，6点几、8点几的容积率得盖5、60层才能保证居住舒适度

湘粤情 · 发表于 2023-5-22 08:47:00

东城公子发表于 2023-4-26 14:07
住宅30到40层最好，千万别学隔壁和香港。格局放大一点，看看美国和日本的城市，广州地方够大，真的没必要像 ...

住宅12层以下最好，最高别超过18层。

[项目进度] 鱼珠旧城改造最新规划