广州火车站地区升级改造

FDNU

illusiome 发表于 2023-7-23 22:39
那是老广州的城市发展和产业更新
你去琶洲、去生物岛、去黄埔、去南沙甚至去番禺都不是这样的。
在琶洲 ...

      这种智商的货理解得了你说的话吗？
      如下其曾经的言论。广州大部分市民恐怕连龙湖天街开工都不知道，又何来广州市民都兴高采烈？不排除其身边都是这种货色，但以此推论广州，不就如同盲人摸象？这货就如智商上的瞎子。

UUEE

广东新闻广播 发表于 2023-8-9 10:23
2023年12月28日以后的广州火车站将会是一个真正把枢纽和写字楼结合的CBD。理由如下：
一、根据我的预测 ...

很明显，现在可能打算先改东站

广州无敌

东站改造什么时候动啊，说了多少年，广州**整天磨磨唧唧的没魄力

东门大官人

广州无敌 发表于 2023-8-9 13:51
东站改造什么时候动啊，说了多少年，广州**整天磨磨唧唧的没魄力

东站改造是东风路的工程

proc

等今年年底白云站启用了，广州站和东站就都可以改造了吧，改造也得好多年吧，那么大工程量呢

raphaelhtl

白云站建成后，越秀区那些批发市场肯定也跟着慢慢外迁。高端产业也会慢慢向东边南边迁移。广州火车站片区没必要开发大体量写字楼，但是区位和交通配套优越，可以往生活休闲的方向转，高端商业，艺术馆，剧院，公共服务类的都可以。

jwwgzjwwgz

raphaelhtl 发表于 2023-8-11 14:40
白云站建成后，越秀区那些批发市场肯定也跟着慢慢外迁。高端产业也会慢慢向东边南边迁移。广州火车站片区没 ...

高端商业必然与商务办公高度捆绑…所以不发展商务办公而只发展高端商业是不可能的…

raphaelhtl

jwwgzjwwgz 发表于 2023-8-11 15:06
高端商业必然与商务办公高度捆绑…所以不发展商务办公而只发展高端商业是不可能的…

广州目前的高端消费集聚区就天河路-珠江新城，发展中的的白鹅潭，未来高端商务办公只会继续往东边南边集聚，那里有他们想要的任何东西。至于广州火车站，我说的“高端”算是抬举了，只不过是改造一下环境，不要像现在这么乱七八糟而已，这里撑不起大体量的写字楼。倒不如期待广州东站改造

大夫

raphaelhtl 发表于 2023-8-11 15:20
广州目前的高端消费集聚区就天河路-珠江新城，发展中的的白鹅潭，未来高端商务办公只会继续往东边南边 ...

写字楼建起来了还怕撑不起来？

raphaelhtl

大夫 发表于 2023-8-11 17:47
写字楼建起来了还怕撑不起来？

你想象中的高大上的产业，是选择去珠金琶万博还是来火车站。

大夫

raphaelhtl 发表于 2023-8-11 22:54
你想象中的高大上的产业，是选择去珠金琶万博还是来火车站。

南沙知识城都有人去，火车站地段还好吧？有产业有就业有配套就会有人气呢。

freeburn@@@

raphaelhtl 发表于 2023-8-11 22:54
你想象中的高大上的产业，是选择去珠金琶万博还是来火车站。

事实上，火车站旁边的交易会里面有很多栋楼都是写字楼~~~~~~~~~~~

raphaelhtl

freeburn@@@ 发表于 2023-8-12 00:39
事实上，火车站旁边的交易会里面有很多栋楼都是写字楼~~~~~~~~~~~

承担得了高租金的行业不会去那里，新建两三百米的写字楼放租的就不是这个价了

raphaelhtl

大夫 发表于 2023-8-11 23:20
南沙知识城都有人去，火车站地段还好吧？有产业有就业有配套就会有人气呢。

南山知识城有政策有补贴。火车站不可能走那种开发区式的招商路线。也没说没人去。

成功311

放眼全国，城市要大气、敢于破旧才行