2025年粤港澳全运会主场馆设计方案出炉，主体育场大部分观众可看海

FDNU

Liaowj277 发表于 2023-10-15 10:39
对比周边房价，不到6千的地价真便宜，房价不到1万都有得赚，这个预期下，周边的房子估计更难卖了

      周边？如果你不是故意抬杠（黑），就是小学没必要，这么简单的文章都看不懂。

      “周边五公里内暂无一手住宅项目在售，距离最近的一手住宅项目恒大阳光半岛在10公里以外的红莲大桥附近”。十公里以外是什么概念？差不多是珠江新城到番禺万博的距离，两者的房价是一回事？客户群是同一批人？更何况这只是二十涌附近第一宗出让的宅地，不过是小试牛刀。

FDNU

        即使不算中心城区，中交集团在南沙也有大量员工，这更像是为其员工建设住宅。

蓝色心晴

dhtang 发表于 2023-10-15 09:18
1.你猜猜为啥南沙全民综合体体育场的设计露个大缝看海？这个是重点
2.天体基本不改造，奥体只是小改造。 ...

从种种情况来看，作为主会场的可能性很大。

dhtang

蓝色心晴 发表于 2023-10-15 14:22
从种种情况来看，作为主会场的可能性很大。

能叫主场馆的，90%开幕式都在主场馆主体育场搞开幕式。只有极个别情况，才换地方。概率比较小的。

最重要这个体育场位于大湾区中心，深中通道边，政治意义也巨大。

Liaowj277

FDNU 发表于 2023-10-15 13:12
周边？如果你不是故意抬杠（黑），就是小学没必要，这么简单的文章都看不懂。

      “周边五公 ...

我完全没表达个人倾向（虽然我非常支持配套住宅，聚拢该区域人气），只是说地价便宜，不知道你怎么看出是在抬杠？
我说的周边就是目前离该地皮近有楼盘卖的区域，包括恒大阳光半岛和中山马鞍岛，客户群还真就是同一批人。

inter4ever

开幕式在奥体呀。

FDNU

Liaowj277 发表于 2023-10-15 17:05
我完全没表达个人倾向（虽然我非常支持配套住宅，聚拢该区域人气），只是说地价便宜，不知道你怎么看出是 ...

       中山现在完全放开，中山马鞍岛或许会吸引部分渔村的去购房，但在广州中心城区、南沙工作的居民会去中山马鞍岛购房？除非脑壳坏掉了。
       南沙维持限购，渔村的炒房客被拒绝。

西门小官人

inter4ever 发表于 2023-10-15 18:49
开幕式在奥体呀。

南沙6万人体育场作什么用？

FDNU

dhtang 发表于 2023-10-15 09:18
1.你猜猜为啥南沙全民综合体体育场的设计露个大缝看海？这个是重点
2.天体基本不改造，奥体只是小改造。 ...

       大批中 央领  导、各部委/省市自治区/港澳官员出席完开幕式后去哪过夜？广佛市民或许可以坐地铁回家，还有过万的运动员、演出人员、观众、其他工作人员（包括港澳在内的大湾区城市应该都有观众名额）怎么办？南沙首先不可能有这么大的接待能力，何况二十涌离南沙现有最近的酒店都超过十公里，周边是漆黑一片的鱼塘、湿地。哪个官员敢冒险让他们摸黑浩浩荡荡去周边城市过夜？只要有一个人发生意外都会成为新闻热点，万一发生交通事故就是千夫所指，如果事故车辆涉及上层领 导，那将是广东、广州的灾难。

       南沙全民文化体育综合体项目趁大湾区全运会之机火速启动，举办全运会开幕式并不是主要目的，若不借势，那大片的鱼塘、沼泽地将继续沉睡，不会有开发的机会，综合体的建设也为南沙以后举办各种大型体育、文旅、演艺活动提供了难得的场所。

freeburn@@@

开幕式，不是南沙体育综合体所需要考虑的最主要问题。

如何借势，才是最重要的。

inter4ever

南沙二十涌怎么办还不知道，反正现在开幕式在哪是定了，除非重大变化，很难。不管怎么样，应该借着这个机会把二十涌建起来，要不以后更难开发

真的蛮贤惠

Liaowj277 发表于 2023-10-15 17:05
我完全没表达个人倾向（虽然我非常支持配套住宅，聚拢该区域人气），只是说地价便宜，不知道你怎么看出是 ...

场馆周边的道路需要中交配建，广州低价给中交一块宅地，同样，场馆的建设，广州更有诚意，低价给华润一块天河的宅地，条件是配建全运会场馆，双赢。

markma00

inter4ever 发表于 2023-10-15 23:00
南沙二十涌怎么办还不知道，反正现在开幕式在哪是定了，除非重大变化，很难。不管怎么样，应该借着这个机会 ...

只要在gz就没事

东门大官人

dhtang 发表于 2023-10-15 15:08
能叫主场馆的，90%开幕式都在主场馆主体育场搞开幕式。只有极个别情况，才换地方。概率比较小的。

最 ...

散场后怎样去酒店确实是大问题。20涌这里即使到了2025年底方圆几公里都没有上档次的酒店。

湘粤情

FDNU 发表于 2023-10-13 17:07
中交集团6.9亿元竞得南沙区万顷沙镇二十涌2023NJY-5地块
羊城派 2023-10-12 21:46
       10月12日下午， ...

这些地方搞建设需要填土不少吧