广州近20个CBD之一：新塘TOD最新震撼规划！

广东新闻广播

freeburn@@@ 发表于 2023-8-7 16:54
希望能有300+

最新规划图显示，火车站周围的建筑物，最高的一座高度约为280米

LAWDEFENDER

2023-7

mrzhang

烂尾楼啥时候复活啊。。。。。

漂客

期待新塘站9月底开通

HoigingLee

凯达尔而家咩状态？

xmqjs

illusiome 发表于 2023-8-7 16:41
没鸟用为啥全国一线城市包括北京上海都在修呢？（笑）
当然，我意思不是说他们修的逻辑跟广州修的逻辑是完 ...

经济发展是有周期性的，不能因为这两年大环境变差就说建写字楼没用，那过几年环境好了需求上来了，像前几年那样供不应求才好？真不知道那些人是傻是蠢还是坏
当然对于新塘来说，最好的参考对象是番禺万博。但就一点，别建那么多粗制滥造的楼了

illusiome

xmqjs 发表于 2023-8-14 17:00
经济发展是有周期性的，不能因为这两年大环境变差就说建写字楼没用，那过几年环境好了需求上来了，像前几 ...

新修写字楼如果运营好的话会有需求激发的功能。
例如琶洲互联网总部区，在内部道路还没修好的情况下，高端餐厅已经开始满座了。
这就是需求激发。现在广州沉默的需求太少了。

当然，可能有人觉得我举的例子是C端的，对于商事主体来说，不一定如此。
但其实也是类似的逻辑。因为运营公司会为很多企业和准创业企业挖掘需求。

可以看看现在的新企业迁入广州的流向就知道了。

xmqjs

illusiome 发表于 2023-8-14 17:10
新修写字楼如果运营好的话会有需求激发的功能。
例如琶洲互联网总部区，在内部道路还没修好的情况下，高 ...

商事主体也如此。
举一个例子，阿里产业链上一家叫湛蓝科技的企业，做电商运营的，之前总部在东莞注册在深圳。在阿里广州中心建成后，整个总部直接迁到阿里广州里面了

现在阿里貌似收回自用，这公司好像迁到了欧派总部大楼那里

广东新闻广播

HoigingLee 发表于 2023-8-14 16:54
凯达尔而家咩状态？

凯达尔枢纽国际广场由广州凯达尔投资有限公司进行开发，目前公司为停工停产状态，正在与区城投进行资产重组。现场进度为西区塔楼46层（已封顶），东区塔楼36层（已封顶）。地铁和城际轨道已完成并已通车。裙楼幕墙完成约99%；东区塔楼幕墙约完成99%，西区塔楼幕墙约完成95%，园林景观工程完成96%，裙楼装修完成约96%。目前项目在重组中，因项目涉及投资额巨大，重组过程程序繁多，待项目重组完成后重组方资金到位，早日复工，尽早交楼及办理房产证

以上文字来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

ylmdong

广州加油，深圳加油！珠三角加油！！让大湾区霸占中国最牛经济区榜首！！！

june123

ylmdong 发表于 2023-8-18 14:37
广州加油，深圳加油！珠三角加油！！让大湾区霸占中国最牛经济区榜首！！！

only 广州加油就行了，其他根本不需要你去打气

非风即锋

就看新塘如何吸引企业过去了