重磅！江门市新会区2023年度土地征收成片 开发方案

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五邑最强地标，新会柑震楼

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本次土地征收成片开发方案的范围位于新会区行政区划范围内。
本次土地征收成片开发共分为44个片区

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这规模只能话较区动真格了

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（二）成片开发范围情况
本次土地征收成片开发共分为44个片区，总面积543.2105公顷，
成片开发范围内拟安排的项目总面积359.8331公顷。

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）规划功能和拟安排项目
本次成片开发共分为44个片区，规划功能上为居住生活区、商业
商务区、物流仓储区和工业发展区，具体功能分区和拟安排项目，详
见下表。

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百度卫星都看得出，现在大部份平好地了

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公益性用地和征收用地情况
本次成片开发范围用地总面积为543.2105公顷，其中公益性用地
223.8691公顷，占成片开发范围总面积比例为41.21%，公益性比例最
低的片区为40.00%，符合基础设施、公共服务设施以及其他公益性用
地比例一般不低于40%的要求。本次成片开发范围内拟征收地块面积
359.8331公顷，占成片开发范围总面积比例为66.24%，符合拟征收地
块面积不得小于土地征收成片开发范围面积60%的要求。

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实施计划
本次成片开发范围内拟征收用地总面积359.8331公顷，征收时间
在2023-2024年之间。

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土地利用效益评估
有效推进用地节约集约利用，避免用地浪费，实现土地资源的合
理配置。
（二）经济效益评估
有效促进新会区优势产业的集聚发展以及创新平台的形成，为重大
创新载体与创新产业提供承载空间，加快区域经济格局的重构，推动新
会区实现产业动能升级转换，助力新会区高质量发展。保障新会区拟于
近期开展土地征收的新会智造产业园、珠西新材料集聚区产业园、江睦
新能源双碳产业园等相关的高端装备制造业、新材料、大健康等项目实
施落地，对地方的发展带来较大的经济效益。