泉州商业(综合体)是否饱和？

pkzero4545 · 发表于 2023-12-19 15:55:08

在下有一个疑惑，就是泉州市区的人口经济其实勉强还可以，但是目前也就浦西万达和中骏世界城这两个主要的综合体，之前也有传言万象城或者是泰禾要被拍卖，但是也不了了之，请问是不是说明，泉州的商业综合体已经饱和，容不下更新的，更大的商场。(因为厦门或者福州的大型或较高端的商场比泉州真是多得非常多)

凤池飘香 · 发表于 2023-12-19 19:16:45

泉州市区的人口体量不够大，得加上晋江市区才能和其他城市比，晋江有晋江万达、SM
嘉禾岛的常驻人口200多万，鲤丰显然没那么多，嘉禾岛还吸收了一些消费能力高的泉州大猴、龙岩漳州大猴
福州市区常住人口应该也有250万以上

凤池飘香 · 发表于 2023-12-19 19:17:47

百捷上悦城店倒了不少，灯下黑

lkx5980922 · 发表于 2023-12-19 19:46:55

能支持得起综合体的关键是居民的经济水平，绝大多数人工资才5-6千又没节假日，休息日怎么去消费

烟烟宽 · 发表于 2023-12-19 20:47:52

凤池飘香发表于 2023-12-19 19:17
百捷上悦城店倒了不少，灯下黑

上悦城餐饮倒闭和金街的排挡烧烤有直接关系，桥南的周边消费群还是更喜欢那些排挡和烧烤，另外上悦城在经营上策略也不行

21628178 · 发表于 2023-12-20 00:00:51

乡镇综合体搞起来

kgdwork · 发表于 2023-12-20 08:28:25

烟烟宽发表于 2023-12-19 20:47
上悦城餐饮倒闭和金街的排挡烧烤有直接关系，桥南的周边消费群还是更喜欢那些排挡和烧烤，另外上悦城在经 ...

还是金街更有烟火气些。就是停车不便。

天公伯啊 · 发表于 2023-12-20 08:58:42

烟烟宽发表于 2023-12-19 20:47
上悦城餐饮倒闭和金街的排挡烧烤有直接关系，桥南的周边消费群还是更喜欢那些排挡和烧烤，另外上悦城在经 ...

新天城市广场生意就很好，两边居民性质差不多啊。

hangel · 发表于 2023-12-20 10:55:53

烟烟宽发表于 2023-12-19 20:47
上悦城餐饮倒闭和金街的排挡烧烤有直接关系，桥南的周边消费群还是更喜欢那些排挡和烧烤，另外上悦城在经 ...

招商运营比较差

xunlei911 · 发表于 2023-12-20 11:30:47

上悦城周边几乎没有同类综合体竞争，附近将近30万人口基数能运营成这样只能说找找自身原因

jich2013 · 发表于 2023-12-21 23:43:23

上悦城不用找原因了，已经躺平了，当初是老许家公子负责招商这些的，不过看情况已经是没兴趣搞了，我觉得应该倒闭，然后拍卖，让别人来运营。。♂

久仁城雅 · 发表于 2023-12-22 18:50:25

凤池飘香发表于 2023-12-19 19:17
百捷上悦城店倒了不少，灯下黑

上悦城内部动线问题很大，整体设计不像是一个10年代综合体该有的水平
说人话就是动线贼烂，让人没有往上逛的欲望

terryterry · 发表于 2023-12-22 21:57:40

都是乡镇级别的综合体，鬼会去逛，根本一个像样的都没有

天公伯啊 · 发表于 2023-12-23 11:11:06

xunlei911 发表于 2023-12-20 11:30
上悦城周边几乎没有同类综合体竞争，附近将近30万人口基数能运营成这样只能说找找自身原因

都习惯跑清濛那边的百汇，接地气！

ba'bo'n · 发表于 2023-12-23 13:41:02

多建一些中小型乡镇综合体

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