珠海横琴新区建设日志

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2005年9月10日，国务院总理温家宝要求横琴的规划要与珠海整体规划相衔接，要规划好了再动，谋而后动，不可乱动，谋求最大的生态经济效益。2008年《珠三角纲要》中横琴成为“横琴新区”。以全国人大常委会批准在横琴岛设置澳门大学横琴新校区为契机，2009年8月，国务院正式批准实施《横琴总体发展规划》，要逐步将横琴建设成为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区、深化改革开放和科技创新的先行区、促进珠江口西岸地区产业升级的新平台，这正式标志着横琴新区的开发建设上升为国家战略，横琴开发进入新篇章。
横琴新区位于广东省珠海市横琴岛，东与澳门一桥相通。2008年底，《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》颁布实施，把珠海定位为珠江口西岸核心城市之后，国务院常务会议审议并原则通过了《横琴总体发展规划》。 　　《规划》提出经过10到15年的努力，横琴将建设成联通港澳的“开放岛”，经济繁荣的“活力岛”，知识密集的“智能岛”，以及资源节约、环境友好的“生态岛”。广东省珠海市横琴新区规划蓝图确定：在“一国两制”下探索粤港澳紧密合作的示范区、深化改革开放和科技创新的先行区、 促进珠江口西岸地区产业升级的新平台。横琴将纳入珠海经济特区范围，实施“分线管理”的通关创新制度，鼓励金融创新，实行更加开放的产业和信息化政策，支持进行土地管理制度和社会管理制度的改革。横琴未来的产业发展重点在商务服务、休闲旅游、科教研发和高新技术等产业。
1 　　1992年横琴岛曾被广东省定为扩大对外开发的四个重点开发区之一。 　　
2 　　1999年澳门回归后曾提出横琴岛由珠澳联合开发。 　　
3 　　2001年设立粤澳合作联席会议后调整为粤澳联合开发。 　　
4 　　2004年为适应泛珠三角区域合作发展要求，广东省提出将横琴设立为泛珠三角横琴经济合作区。 　　
5 　　2005年9月，温家宝总理实地考察横琴后指出横琴真是一块宝地，同时指示横琴开发要“谋而后动”。 　　
6 　　2008年12月，为加快横琴开发，推进粤港澳紧密合作，支持澳门经济适度多元发展，广东省政府组织编制的《横琴总体发展规划》（以下简称《规划》），几经易稿后终于上报国务院。 　　
7 　　2009年初，按照国务院及有关部门意见，并结合《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年），又对《规划》进行了修编。 　　
8 　　2009年4月23日珠海大横琴投资有限公司成立。 　　
9 　　2009年4月29日，珠海长隆国际海洋度假区项目举行隆重奠基仪式。 　　
10 　　2009年6月，全国人大常委会决定澳门大学迁进横琴，并授权澳门特区按照澳门法律对新校区进行管理。 　　
11 　　2009年6月24日，国务院常务会议原则通过《横琴总体发展规划》，明确把横琴建设成为带动珠三角、服务港澳、率先发展的粤港澳紧密合作示范区。　12 　　2009年8月14日，国务院批准通过《横琴总体发展规划》，横琴新区的开发建设上升为国家战略。 　　
13 　　2009年10月28、29日，由广东省政府主办，珠海市政府承办，珠海市横琴新区管委会与澳门贸易投资促进局、香港贸易发展局分别协办的《横琴总体发展规划》说明会，先后在澳门、香港举办。 　　
14 　　2009年11月，中冶与珠海大横琴投资公司签订《珠海市横琴区市政基础设施(BT)项目投资建设总体协议》 　　
15 　　2009年12月华发十字门CBD、澳门大学、多联供燃气发电项目将陆续奠基。 　　现阶段，横琴新区为继上海浦东、天津滨海新区后第三个国家级经济新区，同时亦为国内第一个粤港澳紧密合作示范区。

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横琴新区纳入珠海城市总体规划

据了解，此次控制性详细规划自去年8月5日启动，经多次修改，最终在本月19日经市七届141次市政府常务会议通过，将报省政府和省住建厅备案。此外，由于现行《珠海市城市总体规划 （2001-2020年）》中没有对横琴的具体规划，因此国家住建部要求我市尽快修改城市总体规划，将横琴新区纳入城市总体规划，实施集中统一的规划、建设和管理。

大横琴“三片十区”蓝图确定

横琴新区控规规划的范围，东隔十字门水道与澳门相邻,南濒南海,西临磨刀门水道,北与珠海南湾城区隔马骝洲水道相望,总面积106.46平方公里。在空间上采用“三片十区”结构，商务服务片、休闲旅游片和科教研发片三个主片区中，各自包含口岸服务区、生态景观区、文化创意区等多个功能分区。交通上，以城际轨道连接珠三角城际轨道和澳门城市轨道，融入珠三角1小时生活圈；广珠西线高速公路跨横琴二桥进入横琴，京港澳高速通过横琴大桥与横琴快速干道衔接，开辟连接港澳及周边岛屿的客货运航线，预留三条连接澳门的通道，并在横琴高新技术产业区设置货运枢纽站场。

与港澳合作分组团建设

控规显示，从2009年到2015年，为横琴新区的近期建设阶段，目标为完成会议商展、口岸服务、综合服务、总部基地等主要功能组团的建设，初步形成分片区、组团式发展的城市空间结构；优先完善市政基础设施及相应的公共服务配套设施建设，释放土地的潜在价值，形成完善的城市机能。届时人口规模约为12万人，建设规模约12平方公里。

为了达到这一目标，规划中提出横琴新区要多管齐下,加强与港澳之间的项目合作，在高科技产业上强化内地企业和港澳企业间的技术合作，在旅游开发和会议商展上，三地可共同运营主题公园、商贸产品博览会等大型项目等。

相关审批或提速十倍

“我们对控规的批复绝对是翘首企盼。”横琴新区管委会负责人高兴地说，仅从招商引资来说，在控规未定前，只能对投资者说个土地使用的大概区域，即使有项目都不敢签订，现在哪片区域划为医药产业、哪片划为商业，是背山还是面水，都很清楚了。

　　市住房和城乡规划建设局横琴规划分局负责人说，横琴新区此前环岛路BT项目、澳门大学横琴新校区、横琴新家园等项目的用地审批，是依据《广东省城市控制性详细规划管理条例》第十九条，走“特殊程序”，但这一特殊程序要经过申请、报城市规划委员会审议、批准、同级政府批准等一系列复杂程序，耗时长达一两个月。横琴新区控规出台后，同样用地许可要多久？“三到五个工作日。”该负责人说。

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珠海十字门中央商务区首期项目2010年06月28日正式开工

6月28日上午，珠海十字门中央商务区首期项目（包括会展商务组团一期和市政基础设施一期）正式开工，标志着十字门中央商务区由前期筹备阶段正式转入实际建设阶段，为全面启动横琴新区开发和打造粤港澳更紧密合作实体平台揭开了序幕。
十字门中央商务区位于珠海东部城区、西部城区和横琴新区的中心，毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸，东面与澳门一水相隔，南至横琴环岛东路，西邻珠海保税区及横琴大桥，北靠将军山脉，通过港珠澳大桥与香港直接相连，占地面积约5.77平方公里，其中：北部片区位于南湾海滨，占地约2.28平方公里；南部片区位于横琴，占地约3.49平方公里。规划总建筑面积1100万平方米，总投资将超过1000亿元。
十字门中央商务区首期项目包括会展商务组团、中航通飞组团、公共服务中心及市政基础设施一期。其中，华发集团负责会展商务组团和市政基础设施一期的开发建设，投资额将超过100亿元。会展商务组团位于商务区北部核心区内，占地面积约26.9万平方米，建筑面积约55.6万平方米，主要建设珠海国际会议中心、展览中心、国际标准甲级写字楼、白金五星级酒店、国际标准五星级酒店及相关配套设施。

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澳大横琴校区标志建筑昨动工 包括图书馆、教学楼、展览厅等，校区与澳门间隧道围堰施工同步启动[珠江晚报]

来源：珠江晚报   作者：韩晶元   时间：2010-11-08



现场人员参观澳大横琴校区模拟图。 本报记者 席湖 摄
    本报讯 （记者韩晶元）昨日，横琴岛澳门大学新校区主体工程正式动工，建成后将成为新校区标志性建筑。连接澳大横琴校区和澳门的河底隧道也已完成前期工作，同步启动隧道围堰施工。广东省副省长刘昆，澳门特别行政区政府运输工务司司长刘仕尧，中央政府驻澳门联络办副主任高燕，广东省政府副秘书长、港澳办主任谭君铁，市委副书记、市长钟世坚出席动工仪式。

　　建成后成为标志性建筑

　　 一个7层的图书馆、8栋3层至5层的教学楼，加上两层楼高的校史展览厅，这3部分建筑共同围合出一片广场，与澳门隔河相望。这就是昨日动工的第一期标志性建筑物，它们在整个澳大横琴校区的中心偏东，既是未来澳大横琴校区的中心区域，也是学校标志性建筑物。据了解，一期工程总建筑面积约10万多平方米，有关地段软基处理工作已经完成，即将进入桩基础的施工阶段。第二、三期工程目前正在进行软基础处理施工，按计划明年3月完成，届时将全面展开土建施工。

　　河底隧道将年底动工

　　昨日同时动工的，还有连接澳大横琴校区和澳门的河底隧道围堰。按此前全国人大常委会决定，横琴新校区由澳门特区依照澳门特区法律管辖。该隧道也成为影响新校区使用的关键工程，据介绍，隧道为双向两车道及人行道，建成后有公交线路直达校园，师生、访客和市民可从该隧道进出校园，不用通过边检。

　　 刘仕尧透露，该河底隧道工程已经完成勘探、初步设计工作，通航、防洪等配套论证也已经通过评审。隧道土建工程分为3阶段，横琴出入段及海中段部分将于今年年底动工，澳门出入口段待管道迁移后，预计于2011年第二季度启动，确保与新校区同步投入使用。

　　五千师生将住宿新校区

　　 2009年12月20日奠基的澳大横琴校区位于珠海横琴岛东部沿海，澳门莲花大桥以南。项目总投资约60亿元澳门币，占地约1平方公里，建筑面积80万平方米，可容纳至少1万名学生，建设期为3年。

　　 记者从会上获悉，建成后的澳大横琴校区将引入“住宿式书院制度”，设立约10个住宿式书院，每个书院约500人，本科生将不分专业和年级，安排到书院生活，一起学习、竞赛、娱乐，促进学生增进团队合作和自律管理等意识。书院里有老师组成的院长、辅导长、院内导师等，部分老师也将住在书院。

　　 ■横琴岛澳门大学新校区大事记

　　 ●2009年6月27日：第十一届全国人大常委会第九次会议审议通过 《全国人大常委会关于授权澳门特别行政区对设在横琴岛的澳门大学新校区实施管辖的决定》。

　　 ●2009年8月14日：澳大横琴校区土地提供给澳门使用。

　　 ●2009年12月20日：澳大横琴校区奠基仪式。

　　 ●2010年1月31日：澳大横琴校区全面开展回填及软土地基处理。

　　 ●2010年7月23日：澳门与横琴签署澳大横琴校区排洪渠迁移工程协议。

　　 ●2010年8月31日：澳大横琴校区排洪渠迁移工程动工。

　　 ●2010年10月15日：澳大横琴校区河底隧道前期工作展开。

　　 ●2010年11月5日：澳大横琴校区主体工程动工。

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十字门中央商务区会展商务组团项目加快推进 17万M2基坑华南第一

“目前我们已经在17万平方米的作业面上全线施工，主要进行基坑维护。200多名工人、30多台大型机械日夜兼程赶进度。”昨天，施工总承包单位上海宝冶集团十字门项目负责人告诉记者说，目前工作重心就是十字门中央商务区会展商务组团项目的地基工程。　　

据介绍，十字门启动项目会展商务组团将建设一个两层地下室，基坑占地面积约17万平方米，周长将达1.75公里，地下开挖深度超过13米，开挖土方量预计超过200万方。　　

“面积大、难度大，可以说是华南第一基坑。”据介绍，这个基坑相当于航母基座，是整个会展商务组团项目建筑的基础，基坑本身将形成地下室，以作停车及承载发电机组等所用。　　

由于项目地基靠近海边，面积大且工程施工工艺复杂，该负责人表示，“将应用更复杂工艺应对这里的地质条件。”

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