珠海横琴新区建设日志

大家姐

700亿上弦：珠海横琴五大项目启动]

沉寂的滩涂上，挖土机展臂待命。经近半年的系列全球推介招商，冷清了近20年的珠海横琴岛，大规模开发热潮正式掀起。

　　11月8日，珠海横琴新区管委会副主任牛敬透露，涉及投资额高达700亿元的基建、旅游、教育及商业服务等领域的五大项目目前均全面动工。

　　“基础设施以及交通不便，开发政策未定等，才使得横琴开发几十年来一直处于悬而未决的状态。”9日，珠海市一位官员同时向本报记者表示，在横琴开发正式起航之际，除了基础设施等为横琴大开发打好基础的项目，澳门大学横琴新校区也因其特殊性以及紧迫性而作为首批正式启动的项目。

　　一位参与《横琴总体发展规划》以及其配套规划(《横琴产业发展专项规划》、《横琴基础设施专项规划》等)的规划专家在接受本报独家采访时亦表示，横琴岛基础设施等五大项目大多是作为横琴进入下一步全面开发做好铺垫的“先锋”。

　　重大项目正式启动

　　横琴隔莲花口岸与澳门相望。总投资超过60亿元的澳门大学横琴校区已向澳方移交建设用地，进入平整“三通”(通路、水、电)阶段。

　　横琴负责人透露，澳门大学珠海横琴校区建成后将容纳1.5万人，将按国际高校新型标准设立八到十个学院。为了方便澳门大学师生出入，该校区将通过海底隧道与澳门本校区连接。

　　同时，投资达100亿元的长隆国际海洋度假区，也开始启动，建筑面积约23.4万平方米。按照规划，建成后年接待游客能力将达到1000万-1500万人次。目前，该项目拆迁工作已完成94%，其中投资17亿元的一期工程包括体验南极区、野生北极区及海洋动物展览基地等全面动工，第一批海洋大型动物将于今年底入驻。

　　而占地约5.77平方公里的珠海十字门商务区将作为珠海经济特区的新亮点和新地标，在未来5到10年里，预计总投资将达382亿元。目前已完成整体规划设计招标工作，正优先面向港澳针对会展、金融、酒店、写字楼等细化项目展开招商工作。

　　不仅如此，牛敬介绍，由中国电力[1.77 0.00%]投资集团公司投资120多亿元建设的多联供燃气发电项目已获国家发改委批复，目前，项目所用土地36万平方米正在做土地的预审，预计今年内将会举行项目的奠基仪式。建成后将为全岛的电源、热源、冷源和水源提供一条龙供应，“届时岛上任何建筑物都不用外挂空调等电器”，成为横琴建设“创新生态岛”的最有力支撑。

　　此外，牛敬表示，囊括整个岛屿的基础设施的BT项目，最近已由中冶集团成功中标，目前已完成涉资20亿元开发管理公司的注册程序，进入整岛勘测设计阶段。据介绍，该基建项目包括环岛六十多公里主干道路、五十多公里海岸线、管网及环保绿化等系列工程，投资额约126亿元，预计两年内可全面完工。

　　“横琴开发将优先港澳”

　　“横琴土地总面积106.46平方公里，是澳门现有面积的3倍多。其中农用地61.01平方公里，已建设用地10.16平方公里，未利用地35.29平方公里。相对丰富的土地资源储备使横琴的开发前景十分广阔，也具备为澳门经济适度多元化发展提供支撑的空间资源。”上述规划专家向本报表示，按照《横琴总体发展规划》，横琴开发将优先考虑港澳投资进入横琴，大力支持澳门经济适度多元发展和香港现代服务业发展。

　　10月28日、29日两天，《横琴总体发展规划》说明会先后在澳门、香港举办。广东省副省长万庆良在说明会上指出，在与国际、国内投资者相同条件下，横琴的发展将优先考虑港澳投资机构参与资源配置。规划要充分利用香港国际金融中心、贸易中心的地位及资讯发达的优势，拓展澳门作为国际性商贸平台的带动效应，重点发展信息服务、商贸服务等产业，将横琴建设成为承接港澳服务功能的区域性商务服务基地。

　　“现在，有不少企业家到横琴考察，其中已有不少有投资意向。”珠海市经贸局一位官员向本报介绍，未来处在“一国两制”交汇点上的横琴岛将成为中国实施CEPA的重要平台和内地参与国际分工合作的重要基地。

　　“一年有变化、三年见成效、五年大变化。”珠海市委书记甘霖给横琴开发定下了时间表。

renious

关注这个贴紫

shushi

hao孤獨感告訴我，我就是單身

huhuw123

很好很强大。。。。

伏羲

澳门将成立公营企业参加珠海横琴新区建设
新华网广州１１月１０日电（记者魏蒙） 记者从到访珠海横琴新区的澳门立法会考察团了解到，澳门将成立首家公营企业与粤方组建合资公司，在珠海横琴新区开发管理粤澳合作的中医药产业园。为此，澳门拟在年底前创新相关的法律法规。

    据了解，与澳门合作的横琴中医药产业园占地０．５平方公里，粤澳以合资公司形式筹建，粤方以土地出资占股权４９％，澳方出资６亿元占５１％。澳门将首次成立公营企业与粤方成立的珠海大横琴投资有限公司衔接，以配合科技产业园的管理运作，预计３至４年完成建设。

    ９日率团到访珠海横琴新区的澳门特别行政区立法会主席刘焯华表示，中医药科技产业园等粤澳合作项目的推进，有利于澳门的产业多元化。澳门立法会考察后，将提出议案或法案，加强粤港澳合作。

    据珠海横琴新区管委会主任牛敬透露，与香港合作的横琴文化创意产业园也正在积极推进中。这一项目由珠海横琴新区与香港共同斥资１００亿港元打造，将于年内动工建设。这个产业园位于横琴中心沟中段，规划面积逾３平方公里。整个文化创意产业园将以工业设计、会展设计和动漫设计等为重点，吸引港澳及珠三角的文化创意产业人才，培育一批有国际竞争力、有知名品牌和自主知识产权的大企业和一批有增长潜力的中小企业。

    横琴新区依托面积达１０６．４６平方公里的横琴岛，位于珠海市南部，珠江口西侧，毗邻港澳。

伏羲

宇宙大爆炸

终于有珠海版块啦..这帖子太给力了..表示会一直关注此贴..希望不要烂尾..

宇宙大爆炸

顶~~

huhuw123

继续顶！！！

huhuw123

[珠三角] 横琴再出让4块土地
土地
根据有关法律、法规和规章规定，经批准，珠海市国土资源局决定委托珠海市土地房产交易中心（以下简称交易中心）以公开挂牌方式出让宗地编号为珠横国土储2010-02号至2010-06号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
挂牌序号/宗地编号

宗地位置

宗地面积（M2）

规划土地用途

容



积



率

绿



地



率

建筑



密度

出让



年限

起始价



(楼面地价



元/M2)

增价幅度



(楼面地价



元/M2/次）

竞买保证金（万元）


10129/珠横国土储2010-02号

珠海市横琴新区口岸服务区口岸北侧
80046.95

商业、办公、酒店
≤5.0

≥36.6%

≤29.6%

商业40年；办公、酒店50年

2000

10

人民币24000



港元28050


美元3620

10130/珠横国土储2010-03号

珠海市横琴新区口岸服务区
19926.24

商业、办公、酒店
≤5.0

≥30%

≤35%

2000

10

人民币6000


10131/珠横国土储2010-04号

珠海市横琴新区口岸服务区
13000

商业、办公、酒店
≤6.5

≥30%

≤35%

2000

10

人民币5000


10132/珠横国土储2010-05号

珠海市横琴新区口岸服务区
13800

商业、办公、酒店
≤7.0

≥30%

≤35%

2000

10

人民币5800


10133/珠横国土储2010-06号

珠海市横琴新区口岸服务区
25079.31

商业、办公、酒店
≤4.0

≥30%

≤35%

2000

10

人民币6000


备注

1、上述地块均以现状供地。上述地块均用于办公、商业、酒店综合开发建设，其中商业功能的建筑面积均小于等于总建筑面积的20%；
2、挂牌序号10129号标的物：地块内现有的地面建筑物、构筑物于《珠海市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起，在无任何附加条件下至少保留使用3年； 3、上述地块均不设保留价。


二、挂牌出让对象：
（一）竞买挂牌序号10129号标的物的：中华人民共和国境内外的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
（二）竞买挂牌序号10130-10133号标的物的：凡符合下列条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内的企业或组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买：
1、竞买挂牌序号10130号标的物的：
①竞买人注册资本不少于人民币1亿元。（竞买人如不是横琴新区注册的公司，须在竞得该地块后30天内在珠海市横琴新区注册资本不少于人民币1亿元具有独立法人资格的公司。）
②竞买人为金融类企业或金融类企业的全资子公司。
2、竞买挂牌序号10131号标的物的：
①竞买人注册资本不少于人民币1亿元。（竞买人如不是横琴新区注册的公司，须在竞得该地块后30天内在珠海市横琴新区注册资本不少于人民币1亿元具有独立法人资格的公司。）
②竞买人或其控股股东为国内A股上市公司的主要股东，参股金融租赁公司，与两家或以上国内A股上市公司签署了总部入驻本项目的框架性协议。
3、竞买挂牌序号10132号标的物的：
①竞买人注册资本不少于人民币1亿元。（竞买人如不是横琴新区注册的公司，须在竞得该地块后30天内在珠海市横琴新区注册资本不少于人民币1亿元具有独立法人资格的公司。）
②竞买人或其股东或其股东控股的公司具备航运与航运行业组织能力，不少于叁份与省级以上航运行业组织签订的合作协议。
4、竞买挂牌序号10133号标的物的：
①竞买人注册资本不少于人民币1亿元。（竞买人如不是横琴新区注册的公司，须在竞得该地块后30天内在珠海市横琴新区注册资本不少于人民币1亿元具有独立法人资格的公司。）
②竞买人或其股东或其股东控股的公司拥有国家建设部颁发的房地产一级开发资质和10年以上的房地产开发经验。
上述条件由珠海市横琴新区产业发展局核准，申请准入资格审查的办法详见《挂牌文件》。
三、本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2010年11月29日至2010年12月21日17时（节假日除外）到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。
四、竞买人应于2010年12月13日至2010年12月22日17时（节假日除外）提供有关资料向交易中心业务窗口递交《竞买申请书》，递交《竞买申请书》前应当按要求交纳竞买保证金（以到账为准）。交易中心将在受理后1个工作日内出具《竞买资格审查结果通知书》。
五、取得竞买资格的竞买人，应当在以下时间、地点提交《报价单》报价竞买：
起始时间：2010年12月13日10时。
截止时间：2010年12月24日15时30分。
地
点：珠海市土地房产交易中心业务窗口。

huhuw123

[珠三角] 中国动漫集团瞄准横琴 300亿元打造动漫岛！
动漫, 中国
本报讯（记者韩晶元）中国动漫集团计划投资300亿元人民币，在横琴岛开发500亩土地，建设包括大剧院和3D影院等设施在内的动漫娱乐产业园，该集团还计划建设一座封闭式的 “珠海动漫岛”，像打造海南博鳌论坛一样，常年举办中国动漫产业高端论坛。中国动漫集团副董事长李扬昨日在横琴表示，相关协议已有雏形，正与横琴新区紧密协商。
　　 连日考察珠海后，中国动漫集团党委书记、副董事长李扬于昨日上午来到横琴规划展示厅，再次与横琴新区负责人沟通。曾为唐老鸭、电视剧《西游记》中孙悟空角色献上经典配音的李扬风采依然，不用话筒，声音响彻横琴规划展示厅。“我们连夜起草协议，准备投资约300亿元人民币，在横琴岛开发500亩土地，在横琴新区内建一个相对独立完整、功能齐全的‘小新区’。”李扬说，这个小新区中包括一个大剧院、一个3D影院和齐备的辅助设施，与澳门的旅游、娱乐等产业紧密联系。“我们就是要牢牢抓住澳门特区的资源，抓住中央国务院给横琴新区的特殊政策，抓住给中国动漫集团央企的政策。”
　　 李扬还表示，中国动漫集团希望能在珠海寻找一个岛屿，像海南博鳌论坛一样，打造成封闭式的珠海动漫岛，中国动漫集团将在岛上建设 “孙悟空动漫连锁乐园”，并在岛上常年举办中国动漫产业高端论坛，每隔几年举办国际性的大型动漫、游戏颁奖典礼。
　　 据介绍，中国动漫集团有限公司是中国国内唯一以动漫游戏产业为主的国家级国有文化企业集团，是动漫游戏行业的“国家队”。
　　 ■相关新闻
　　 香港世茂集团
　　 欲揽“岛中岛”建新地标
　　 本报讯（记者韩晶元）昨日，
　　 香港世茂集团董事局主席许荣茂一行访问横琴，与市委常委、常务副市长何宁卡、横琴新区党委副书记、管委会主任牛敬等人座谈。许荣茂表达了对十字门中央商务区南片区建设的极大兴趣。
　　 香港世茂集团是以房地产开发为主、拥有两家控股上市公司的大型企业集团。许荣茂表示，横琴新区的商务服务、旅游休闲等4大产业与世茂集团旗下产业吻合度很高，对华发集团为十字门所做的规划也感到震撼。他表示，如果可能，愿意开发十字门南片核心区“岛中岛”的220万平方米土地，相信可以建设成地标性建筑。会上决定，香港世茂集团和华发集团表示将分别成立一个专门团队，洽谈合作相关细节。

我为楼狂

加油啊！！！

buzzbuzz

过几年来看国家第三个新区吧，横琴新区。目前横琴新区已签约的项目，
长隆海洋乐园，100亿。
香港传信动漫，100亿。
中电多联供气，120亿。
中冶BT项目，120亿。
澳门大学横琴校区，60亿。
十字门中央商务区，380亿。
中国动漫集团，300亿。

要知道，这只是横琴新区正式挂牌尚不足一年的签约项目。

同时，横琴新区已开工和准备开工的超高层。

十字门一期瑞吉酒店，63层，310米。
中航通飞总部大厦，47层，230米。
横琴中冶大厦，88层，400米。
富盈酒店，50层，200米。
横琴传媒交流中心，70层和50层双塔，330米。

这也是目前已经动工、签约的超高层，正在规划的尚不在列。

再可以吹的就是，这里那么多项目，没有一个污染项目。
然后，大家知道瑞吉酒店吗，大家知道这个超级牛B的酒店，国内只在北京上海各有一家，全国第三家瑞吉酒店就在横琴十字门，63层，310米的高度。今年6月已经开工。

伏羲

朱小丹副省长视察横琴展厅，副省长查看横琴总部大厦最后4套方案。

大叔

快快建吧.......