快报：万科获得福田南园新村旧改项目（转自半球）

涛宝强 · 发表于 2012-5-29 14:42:50

29日上午，万科官方刊物《万科周刊》在其官方微博上发帖称，“5月25日，深圳万科正式签约福田新项目。项目位于福田深南大道南侧，一期建筑面积约20.9万平方米。”当天，王石又在自己的微博上欣喜地转发这一消息。
　　　　
　　一石激起千层浪。万科签约福田区南园新村项目的消息迅速在业内外传播。记者致电深圳市万科房地产有限公司相关负责人，消息得到了证实。

　　万科自2006年开发完毕金域蓝湾三期之后，在福田区已多年没有开发过新项目，目前在关内四区也仅在南山有旧改项目以及在安托山片区有一定量的土地储备。本次万科再度进军土地价格高企、新房地产项目甚少的福田区，实在是雄心不小。据公开资料显示，目前福田区在建的最大城市综合体项目仅为22万平方米（中航城），万科新项目第一期面积即超过20万平米，可谓“巨无霸”项目。

　　南园新村旧城改造项目位于福田区深南大道南侧，东为松岭路，西连爱华市场，是南园片区城市更新计划的组成部分，占地面积2.7万多平米。原有住宅区破烂不堪，建筑质量低劣，基础设施落后，消防和治安存在极大隐患，更新改造已势在必行。按照规划部门的初步设计方案，未来将建设住宅、商务公寓和商业地产，以及保障性用房和幼儿园等社会公益性设施，建筑面积共计20.9万平米。

　　目前，与万科合作的恒豪公司已经与南园新村住宅区共计458个住户中的368户业主签署了《南园新村旧城改造补偿安置协议》，签约率达80.3%。据知，该住宅区的旧房换新房拆赔率为1:1.33，同时按照每月每平方米85.55元的标准，支付业主三年期的安置租金。此外还有赠送物业管理费、提供装修和停车位方面的多重优惠政策，深受业主好评。

　　随着万科的强势进驻，广大业主表示出极大的热情，纷纷同意与万科专此设立的项目公司万科通博公司签约，预计在短期内可以达到九成以上的签约率。万科公司负责人表示，要在市、区两级政府领导下，将南园片区打造成城市更新领域的示范样板工程。

acheng3111 · 发表于 2012-5-29 15:15:30

有万科进来，旧改进程会加快很多。

ahssjw2008 · 发表于 2012-5-29 15:17:49

看来还真是南园旧村的项目

lysya · 发表于 2012-5-29 15:18:36

万科
进中心区了

ahssjw2008 · 发表于 2012-5-29 15:22:36

万科的进驻阻力会小很多应该会很顺利的

acheng3111 · 发表于 2012-5-29 15:33:52

不知道统建楼会不会拆。如果不拆，就太遗憾了，深南路的展示面就没有了

大将军 · 发表于 2012-5-29 15:56:34

万科只会建平房，不看好前景。

苏格兰场 · 发表于 2012-5-29 16:08:50

还是深圳的消息给力啊

伦敦警察 · 发表于 2012-5-29 16:11:16

我觉得前景还不错

PopvLatiOn · 发表于 2012-5-29 17:06:24

万科要建高楼就支持，别在福田中心区整个小区出来，那他妈太浪费宝地了

飞火流星 · 发表于 2012-5-29 17:26:26

支持万科建高楼，同时希望佳兆业的518项目也早点动工，很多人都等得不耐烦了！

1788111 · 发表于 2012-5-29 17:41:26

29日上午，万科官方刊物《万科周刊》在其官方微博上发帖称，“5月25日，深圳万科正式签约福田新项目。项目位 ...
涛宝强发表于 2012-5-29 14:42

容积率很高超高看来有戏。南园新村看样子要来很多开放商参与呀之前还以为就一个佳兆业全部搞定万科也进入了不过万科从来不做超高层这次能破例么？

onli · 发表于 2012-5-29 18:39:51

容积率很高超高看来有戏。南园新村看样子要来很多开放商参与呀之前还以为就一个佳兆业全部 ...
1788111 发表于 2012-5-29 17:41

恩，容积率超过7了，至少150.

754821326 · 发表于 2012-5-29 18:54:05

万科的生意儿不好说啊！都是商品房

令狐套 · 发表于 2012-5-30 00:33:30

半球内参的很多消息都是第一时间出来，不错！顶

快报：万科获得福田南园新村旧改项目（转自半球）

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