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发表于 2013-2-7 22:33:57
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"东莞中心的中心"规划通过 已建成大片住宅区
根据昨日（1月23日）通过的《东莞市行政文化商务中心区控制性详细规划》包括东莞市行政中心广场、玉兰大剧院、图书馆、会展中心、台商大厦、环球金融中心（原民营经济总部大厦）等重要地标设施在内的2.97平方公里范围，被划定为东莞市行政文化商务中心区。东莞市行政文化商务中心区北至体育路—簪花路、南至四环路（三元路），东至东莞大道，并外延包含新世纪豪园(小区网 论坛)、火炼树住宅区西侧空地，西至胜和路。中心区所在范围是东莞目前的政治、文化、商贸中心，包括东莞市政府所在的行政文化中心、图书馆、会展中心、玉兰大剧院、科技馆、第一国际(小区网 论坛)等地标，已建成的有大片的绿地公园和住宅区。本片区功能定位为东莞市行政文化商务中心，东莞市新城市的核心组成部分，并将建设成为“生态良好、经济高效、社会和谐”的城市中心区。该区南面，是中央商贸区的规划范围所在地，其定位为东莞城市形象的展示区，是东莞的“城市会客厅”。两个片区建成连片后，将成为东莞未来最重要的行政文化商务中心。规划提出，本片区内的步行系统由地铁站点、人行天桥、广场及公园休闲步道、二层建筑通廊等构成，步行系统应按相关规范进行无障碍设计。规划还划定了一个建筑架空底层公共廊道控制区域，建议地面一层建筑应采取架空的建设形式。也就是说，片区内将建设一个二层步行平台，类似香港中环的“空中走廊”，将商务人流引上二层地上空间，避开地面的车流和人流，也提供餐饮、休闲等消费空间。东莞市轨道R1、R2线沿东莞大道和鸿福路贯穿中心区，在轨道交会处将设置一处换乘枢纽站——会展中心站，位于环球金融中心地下。轨道交通站点建成后，周边也将形成中心区的商贸金融中心。根据规划，片区内一共有6.8公顷的商业金融用地，包括海德广场、第一国际、台商大厦、广盈大厦、环球金融中心等。按居住容量预测，片区可容纳的居住人口约为2.2万人；按行政办公、商业服务业的就业岗位承载能力预测，就业人口约为6.8万人。据此，片区还需要增加2所幼儿园。一个位于片区北侧的凯名轩(小区网 论坛)、华凯豪庭(小区网 论坛)附近。另一个位于片区南侧的稻花村(小区网 论坛)内。同时还将规划社会公共停车场库12处，新增5处。在道路配套上，还将规划怡丰路、簪花路两个新的平交路口，对阳光路进行优化，拓宽为14米宽双向4车道，两侧各2米人行道，规划远期石竹路下穿四环路。 |
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发表于 2013-1-13 17:58:18
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