最新的徐东夜景（含武汉保利城项目更新）

皇后亲亲

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    我找个开盘的盘报，发上来大家看看

皇后亲亲

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2695889167

不知绿化怎么样？九千多还能接受。

intothemoon

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皇后亲亲 发表于 2014-3-14 10:23

刚在交易网上查了一下，K1地块，800多套，实际网签580多，还有170多套可以卖，52套非住宅无人问津。

mas1back

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    毕竟保利的牌子摆在那里,再就是保利城是个综合体,并不是单纯的住宅小区,位子没有联发的好,说是1w起,但联发实际均价还不是1w2+,跟保利城的差价都可以买辆不错的小车....

神无

我晕啊 这个盘几小时售罄，大街上的联发九都都在降价到1万左右走量了，这个盘难道还能比联发九都卖的好 ...
intothemoon 发表于 2014-3-14 09:29

    中国人买东西认牌子跟风比较严重···越是大件越讲牌子···

神无

刚在交易网上查了一下，K1地块，800多套，实际网签580多，还有170多套可以卖，52套非住宅无人问津。
intothemoon 发表于 2014-3-14 10:56

    那170多套大部分都是交了定金还在凑首付或者社保等手续没办下来的···
网签60%以上基本就等于卖完了···

intothemoon

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    毕竟保利的牌子摆在那里,再就是保利城是个综合体,并不是单纯的住宅小区,位子没 ...
mas1back 发表于 2014-3-14 11:51

保利个毛线啊，武汉很多金地、保利都是贴牌的。
很多借着城中村改造，自己村注册个房地产开发公司，然后贴个牌，保利反正收钱。
至少金地太阳城，保利华都都是这种性质的，保利城也是。

wy0410

去过一次徐东，真的太上档次了！！！！

mas1back

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       贴牌？？？哪个敢随便贴保利的名字啊？？？还想不想在中国混了？？？不说其他的,就拿保利城来说,普提金跟湖北保利合资的,普提金蛮淮？？？东湖春树里三期工程的普提金国际金融中心,这你总晓得吧？？？再就是湖北保利,虽说资质冒得武汉保利叼,但是湖北保利是隶属于国务院国资委监管的中国保利集团公司;武汉保利是隶属保利房地产(集团)股份有限公司.再就是中国保利集团公司和保利房地产(集团)股份有限公司之间的关系,保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业.说白了保利地产是专业搞地产的,中国保利是涉及国家安全和国民经济命脉的大型中央企业,自己参考百度.一个是专业地产公司,另一个是业务多元化的公司,很简单的能看出为么司武汉保利比湖北保利叼！！！
      保利华润宝能,这些都有zhongyang背景的,能看上哪个,那就是他的荣幸

戴豆

徐东能成为上海的徐汇吗？都姓徐

intothemoon

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       贴牌？？？哪个敢随便贴保利的名字啊？？？还想不想在中国混了？？？不说其 ...
mas1back 发表于 2014-3-14 12:29

用不着拿这些说话，央企那些什么的我知道。
现在随便一个什么局下面都有一个自己的房地产子公司，按配置来最多也就是个央企三级单位而已，很多一把手职位就是个正处级而已。
央企对于下面的子公司，三级单位的运作还不是，只要考核指标达到了，很多事情随便你搞。
大桥局一个子公司，也是央企，照样开发很多楼盘-百瑞景，金桥普林斯顿。
中建三局下面的房地产公司也就是个正处级，开发的楼盘多少就不说了。但是这和中海开发的体量能比吗？
中冶创业苑是中冶南方下面的子公司开发的，实际也是汤逊湖那边动迁改造给他们的回报，照样打着副部级央企的名号。
铁四院下面一个处级单位开发的汉阳扁担山附近的中国铁建国际城，说白了就是汉阳磨山村改造，建了还建房之后，给一片地，给予一些开发回报而已。这些村子里面都有参股分红的。照样还不是打着副部级央企中铁建的名号在卖，是不是等于贴牌。
这种模式不是现在才有，03-04年万科早就玩过了，那个时候还离谱点，楼都盖好了，然后万科收购，装修一下，涨大几千上万去卖。
只不过当时那种太直接，现在很多加强了事前事中参与，但本质对于项目的管控十分有限，品质也参差不齐。

mas1back

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     我们出发点只说保利城,不消扯得其他的.....最起码保利城我敢说是实打实的大开发商.至于其他的,不作评价.你买过房子就会晓得,开发商牌子的摆在那里就是个卖点,你要是冒买过房子那就另当别论

intothemoon

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     我们出发点只说保利城,不消扯得其他的.....最起码保利城我敢说是实打实的大开 ...
mas1back 发表于 2014-3-14 13:12

不好意思，5年内3次买楼，其中一套就是这样的知名品牌房企“贴牌”房，所幸买之前实地踏勘，建筑质量摸了一下，绿化所幸做的还好。但是有些贴牌的盘质量就很不咋样啦，绿化简直惨不忍睹，楼板薄的楼上水电开槽，楼下装个灯打了个孔就楼板就穿了。
所以特此回帖。

mas1back

回复 61# intothemoon


     那你就是被"贴牌"害得,看完我写的你就会晓得我为么司这追捧打牌开发商了....晓不晓得汉口火车站对门的有个蛮有名的烂尾楼盘,到现在还烂在那里？当年那个楼盘低价销售的时候我老头老娘也克看过,但我老头经常跟常发这样的承包商打交道,也晓得小开发商信不过,所以当时只是克看了一哈,冒当回事,后来当年买的是武汉地产公司开发的楼盘....现在每回走二环线,我老头都会指到那栋烂尾楼说,还好当年没有买,如果买了到现在都不能进去,就是几十万被套进去......再就是我老头一个老乡,买的是嘉会·大江天际,也是个小开发商开发的,当时还冒做起来的时候,开发商预售7k,显而易见时先回笼资金,我老头的老乡那段时间每天提心吊胆,,当时签的还是个简单的合同,生怕开发商跑了.那个楼盘买的人,有均价7k的,有1w的,也有1w2的....两件事搞得我老头老娘包括我自己在内,现在买第二套都直接先看开发商,再看其他的,所以你懂了吧？？？也有其他版友也说了,中国人买东西认牌子跟风比较严重···越是大件越讲牌子···.....毕竟中国人买房不容易,宁愿被大牌坑,也不愿意被山寨骗了
     我之所以那么回复你,是有原因的