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发表于 2014-4-1 19:58:59
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荷塘区一季度招商引资形势分析
更新时间:2014年3月28日
一、工作任务完成情况
1、资金到位情况:荷塘区全年任务为省外境内到位资金33亿元,同比增长10.86%;外资9300万元,同比增长12.17%。
预计3月底,全区可累计完成省外境内到位资金67901万元,完成全年计划任务的20.6%,同比增长19%;完成外资到位资金3650万美元,完成全年计划任务的39.2%,同比增长71%。
2、项目对接洽谈情况:有效对接推进项目20个。
①50亿元以上项目1个:碧桂园旅游地产项目,目前正就用地范围和地价进行磋商,近期将就合作的细节条款进一步洽谈。②10亿元以上项目4个:湖南国际医学研发中心项目、广药集团王老吉健康产业园项目、中美集团专科医院项目和德豪电子信息产业园项目。③5亿元以上项目4个:华府•生源谷养生产业项目、钻掘工具项目、中商乐活城项目和向阳广场东南角整体开发项目。④1亿元以上项目3个:物产中拓二手车市场项目、单片式多点电容触摸屏项目、带材表面金属加工项目。
3、重点项目履约开工情况:全区市级以上重点履约开工项目15个(区内13个,市平台公司2个)。已落实土地指标项目11个;已完成项目公司注册登记的5个;已启动土石方工程的项目5个;已启动主体建设工程的项目3个。预计全年区内亿元以上项目履约率达开工率能达到70%以上。
二、形势分析:
1、内外资到位情况:省外境内资金增长后劲不足,全区新增省外投资项目偏少,尤其是工业项目投资。外资方面,新引进的外资项目完成注册并实现资金到位的不多,但有努力的空间,如大润发项目注册资金及后期再投资、斯威铁路外商再投资的技改项目、中基养老项目等均可进一步加紧对接并落实。同时,已有新加坡投资商及台湾投资商正在办理外资预登记手续,可积极跟进落实项目,引导到位外资。
2、项目洽谈及签约:一是储备项目数量有限,尤其是亿元以上项目;二是亿元以上工业项目数量偏少,只有5个;三、项目推进速度缓慢,尚无一个亿元以上项目具备签约条件。
3、项目履约:一是项目开工建设前期准备不充分,项目公司的注册及自身设计方案均进度缓慢成,如:城市嘉年华、逸都城(新世界)、龙泉谷等。二是土地交付进度限制,部分项目尚未落实土地指标,如:现代工业园、中基高等级养老社区等。三是市场行情的制约,企业开工建设速度放缓,如:喜来登。
三、对策
一是调动相关责任单位的力量,进一步摸查省外境内资金和外资的投入情况,并及时收集上报;
二是加快已对接项目谈判,推动项目尽快签约落户;
三是走访医学健康及新材料企业,发掘拟投资项目并抓紧对接;
四是加快标准厂房方案设计、政策制定及建设工作;
五是进一步落实项目用地指标、征地拆迁及配套基础设施建设进度,力争重点履约开工项目能全部履约并开工建设。 |
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