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发表于 2014-5-19 15:33:37
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本帖最后由 整蛊大师 于 2014-5-19 19:24 编辑
地块位于广州海珠区工业大道，市规划局公示改造规划
广州海珠区工业大道上76岁的广州造纸厂地块将改造成12万人的超大型社区，地块内包括仓库、大烟囱等历史遗迹将被保留。该地块还规划了一条过江隧道通往江对面的芳村。上述规划内容日前已在广州市规划局网站上公示。
部分地块或挂牌出售
本次广纸片区改造将与之紧邻的轻工机械厂也纳入其中，待改造总面积2.77平方公里。规划将其分成八大片区，分别为活力岛、滨水文化休闲带、文化产业服务带、广纸综合社区、创意居住区、居住安置区、生态居住区、滨水居住区。
该地块在规划时被拆成两块，一块是广纸厂地块，通过改造将毛容积率由现在的1.5调整为2.6。规划居住人口约12.2万人，就业人口约8.9万人。另一块是轻工机械厂地块，毛容积率由现行控规的0 .75调整为1.27。规划居住人口约1.1万人，就业人口约0.2万人。
资料显示，广纸地块早在2012年就完成了环保搬迁，现址已无工厂，而公示规划的建设单位是广州市土地开发中心，这意味政府将介入广纸地块的改造，部分地块可能收储后挂牌公开出售。
规划过江隧道通往芳村
如此大的居住社区如何解决交通问题？对此，规划设计了多种配套的交通设施，沿江边的环岛路未来将有海珠环岛轻轨，地铁11号线从地块中部穿过，在地块中有南石路站，临近地块的还有燕岗站；广佛线二期也沿着工业大道穿过地块东北部。交通道路方面，地块西南部还规划了一条过江隧道通往芳村，成为鹤洞大桥、地铁11号线之后的第三条通道。
规划图还显示，广纸地块沿江边一带有多栋高层商业楼宇。
大烟囱等历史遗迹将保留
建于1938年的广纸前身为广东省营制纸厂，曾先后接待过两位国家领导人。且造纸厂一直是华南地区新闻纸的主要生产基地，这些经历也让该地块留下了丰富的历史遗迹，这些遗迹在规划中也将得到保护。
规划确认广纸地块内涉及4处不可移动文物(侵华日军华南防疫给水部遗址、阳山范公祠、斌阳范公祠、番禺县政府指令石碑)及推荐文物线索28处。包括了多个广纸的车间、仓库，广纸大烟囱、广纸维修厂七周年节庆纪念碑、广纸北一路生活区住宅群也将保留。
迟些上楼拍摄些图片上来！ |
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发表于 2014-5-19 15:32:58
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发表于 2014-5-19 20:18:26