福州城中心宝地 谁敢把东部新城做配套?

伏羲

在福州，恐怕再无他处，可以像世欧·上江城这样叫出：东部新城不过是你的配套而已!因为，如果以世欧·上江城做圆点，在咫尺的半径中，不管是称傲全城的奥体中心、公共文化中心、海峡金融街，还是亚洲一线会展中心、市政中心，甚至是可以大快朵颐的步行食街、充满异国情调的酒吧街，娱乐和休闲，生活和艺术，时尚与便利，繁华与从容……都丰富而和谐地汇聚在一起。
     
　　福州大城中心世人瞩目宝地
     
　　如果有机会从高空看福州，你会发现这个城市的西、南、北三个方向都是“死角”，只有东部才是打开大福州的“缺口”，东部新城就坐落在这个大“缺口”上。与福州过往曾进行的所有大规模城建不同，东部新城在建设与规划中去芜存菁，力求先进与完美。

　　它有城市最具活力的元素。研读东部新城总体规划可以发现，其内部细化为三轴、三心、三区：“三心”分别指海峡会展中心、火车南站交通枢纽、CBD及海峡公共文化中心等。“三轴”分别指会展中轴、中央公园轴、公园轴。“三区”分别指集海峡公共文化、总部经济、商务办公、商业金融、高档居住为一体的城市新区，未来福州城市最为重要的城市CBD以及行政办公、海峡公共文化设施的公建中心区，商业和住宅区。由此可以看出，东部新城的规划不仅重视地产开发，更重视城市功能的齐全性。这种建设方向令其更具发展潜力，更能吸引人，留住人。

　　它与外界有着最密切的联系。早在东部新城总体规划未出台之前，它就不再是一座“孤岛”，火车南站交通枢纽、魁岐大桥、鼓山大桥……这些先行的道路让东部新城四通八达。

　　而未来，东部新城会以更加开放与包容的姿态，尽情丰富着城市的一切功能。
     
　　时尚繁华环绕地缘价值可观
     
     楼市的基本经验告诉我们，地段的发展前景与城市规划密切相关，生活的便利程度与周边城市功能的完善息息相关。所以，占据福州未来发展方向与最完备城市功能的东部新城就成了开发商的新宠。

　　先抢的是东部新城的概念。早在东部新城还是镜中月、水中花时，东区的许多楼盘已经借助“东移”的概念，一跃成为楼市新宠，其名声甚至出省，吸引了包括温州客在内的购房外援。

　　然后抢的是逐渐成形的市政配套。从鼓山大桥、淮安大桥、魁岐大桥到前横桥，从三环二期到机场高速路，从会展中心到火车南站……东部新城建设的每一步都能让开发商找到新的卖点，都可以牵动楼市的神经。

　　为什么东部新城是个宝，人人都想抢呢?这是因为除了极高的居住价值外，它还有很大的未来价值。东部新城因为先进而完备的城市功能，提升了与其“沾光”楼盘的居住价值。与此同时，在海西大战略下，东部新城又在原有“政治、经济、文化新中心”定位的基础上，成为国际化福州对外的形象窗口，其发展前途更加远大、宏伟，这种发展必将带动区域价值的提升。
     
　　东部豪宅圈中世欧领先一步
     
　　在世欧·上江城与东部新城之间，没有高楼大厦的包围或遮挡，没有以车代步的距离感，取而代之的是你中有我、我中有你的相互融合。作为东部新城整体规划之纯粹的住宅部分，世欧·上江城当仁不让地占据其功能核心。

　　世欧·上江城位于福州市仓山区鳌峰大桥东侧，正是福州物丰水肥的南江滨。它一线临江，为闽江及港头河环绕，拥有极为稀缺的双水岸江景资源。北面是城市最美的滨江风景；东与上千公顷的江边洲、浦下洲等天然湿地公园毗邻，它们恰到好处地为世欧·上江城提供了一种生活的角度：外可观生态绿景，内可享安静生活，出可享城市繁华生活配套，入可氤氲国际化人文气质。

　　与此同时，凭借与东部新城的地缘之利，世欧·上江城，既可从容享受南江滨特有的生态环境和人文资源，又背倚东部新城整体规划，超越东区传统居住概念，生活中注入了更丰富的国际都会时尚元素。

世欧上江城效果图

[ 本帖最后由 伏羲 于 2009-12-28 13:50 编辑 ]