寰宇天下沙盘与1-3座外墙大样图流出，高189.5米问鼎佛山最高住宅

Kee · 发表于 2014-9-18 17:10:43

回复 EngineYJ

说好的宜家为什么还没有影？
FS_WAIKATO 发表于 2014-9-17 09:59

据说那裕达酒店式村的地，拆迁问题

Kee · 发表于 2014-9-18 17:11:02

大户型那边的住宅好象与商场是独立的吧，下面有商场吗？
ZHCK 发表于 2014-9-17 17:32

确实是分开的

syko261261 · 发表于 2014-10-11 15:38:14

寰宇天下的展銷單位在哪裡呢？

laoqg · 发表于 2014-10-13 18:52:53

刚刚得到的消息

周三下午两点半，保利洲际酒店，中海寰宇天下项目产品说明会，有兴趣的可以去看看

周六寰宇天下开放样板间，信用卡锁定/预授权 20000 大洋可作诚意金

下月上旬开卖

laoqg · 发表于 2014-10-13 18:57:53

本帖最后由 laoqg 于 2014-10-13 19:13 编辑

中海这个时间会冲量

价格会“很有诚意”，89方最低100万内能拿下

200方的均价14000~15000/平

所有洋房包精装修

jijibao · 发表于 2014-10-14 12:01:04

回复 20# laoqg

这个价格，亏本卖啊

jijibao · 发表于 2014-10-14 17:09:15

回复 5# EngineYJ

貌似也是地王吧，如果真是小户型带精装100万内起售的话，地王又开始滴血了

laoqg · 发表于 2014-10-14 18:52:29

回复 laoqg

这个价格，亏本卖啊
jijibao 发表于 2014-10-14 12:01

http://news.fs.fang.com/2012-12-20/9221291.htm

6500的楼面价，卖一万出头确实利润微薄，但对于深耕千灯湖板块多年的中海来说，成本是在不断下降的，赚少很多而已，亏本倒是不会啦

现在的住宅环境不算太好，中海也已经低下了高贵的头，假如说中海锦城还算是刚需盘的话，那千灯湖一号清盘时期的低价，就真的凸显了中海放弃高额利润跑量的心态。两万诚意金，要放在几年前的中海就是耻辱，千灯湖一号当时可是要验资30万才让看板房，可见中海已经足够低调了

回到中海寰宇天下这个项目，因为有了商业体以及街铺，又有地铁以及新交通双线加持，人流物流都有巨大保证，中海可以通过商业地产来赚钱弥补利润，现在就看中海商业地产方面的运作了

最后，金高、礌岗、南桂路、桂城四个地铁站的上盖都已经有主了，唯独是千灯湖地铁上盖地块还待字闺中，希望有惊喜吧

msf · 发表于 2014-10-14 19:00:46

回复 20# laoqg

这个消息来源可靠吗？

laoqg · 发表于 2014-10-14 19:35:03

回复 laoqg

这个消息来源可靠吗？
msf 发表于 2014-10-14 19:00

最晚本周六你就知道我是不是在吹水了

jijibao · 发表于 2014-10-14 22:50:21

回复 23# laoqg

灯湖地铁上盖有用途规划了，在广东金融高新区上能查到，只是未定具体开发商

jijibao · 发表于 2014-10-14 22:51:40

回复 23# laoqg

分析的有道理，相比之下，万达因为自持物业，地价更低，从住宅上获取的利润太可观了

syko261261 · 发表于 2014-10-15 12:45:34

回复 22# jijibao
你相信嗎？可能有一兩個單位。

syko261261 · 发表于 2014-10-15 12:49:04

代理說，精裝3500，假如130万買到心水單位也不錯。

jijibao · 发表于 2014-10-15 14:24:10

回复 28# syko261261

我相信有，但如你所说，只有位置户型极差的寥寥几套用来作噱头

[摩天建设] 寰宇天下沙盘与1-3座外墙大样图流出，高189.5米问鼎佛山最高住宅

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