理性探讨东莞几个区域最终能发展到什么程度

Lono

[img][/img]东莞做为广深夹缝中的城市。有大量的流动人口。大量的建成区域。
东莞很多地方都喊出做东莞副中心的口号。最后是会变成再次的区域割裂，还是走向融合。很希望能和大家讨论
像是西部广深沿线的水乡片。厚街。虎门。长安。京九沿线的石龙，茶山。常平。樟木头。
还是沿深片的塘厦凤岗长安（长安再次出现）
还有松山湖以及环松山湖的大朗
太过于分散的建设会造成城市建成区盲目扩大。土地集约失效。人口过于分散。消费力分散。
这样的建设并不能建成像Hk的多节点组团型的区域，反而会影响很多政策的实施
像是松山湖和大朗之间地铁线路的规划
也会造成很多资源的重复建设
最重要的是很难让市区形成气候

few222

首先要先撤镇并区，否则就不可能产生副中心。
莲花山大桥，虎门二桥的建成通车，长安就不要想副中心的事了，边缘化成定局，出路是和虎门厚街沙田合并，统筹发展。从会展中心往南中轴，有望成为区域中心，对四镇都最有利。如果不并区，那厚街和虎门就会有各自的小中心，就都谈不上什么副中心。
凤岗塘厦清溪并区做自己的副中心，不并区，那就都成不了气候，而且必定是边缘化的区域，成为深圳的养老地和办小作坊。
大岭山大朗要合并
水乡区全部小镇都要合并，离广州这么近，发展前景是非常大的，将来一定超过（虎门厚街沙田长安）成为东莞最强副中心。原因嘛，我认为，未来广州的GDP一定会达到深圳的两倍以上！深圳会成中国排名第6-8名。深圳是唯一不可能成为超级城市的一线城市，地域和交通限制。而且其滨海资源不如珠海，港珠澳大桥建成后，深圳的发展会被珠海分流。同时香港的免税优势未来会逐渐失去。香港失去光环后，港深一定会被厦门杭州天津苏州赶超，当然这可能需要30年以上的时间。因为香港和深圳不过是个山地片区而已。前面是海，后面是群山。绝没有退路！
其它小镇不说也罢。爱并不并，反正也成不了大气候。并了总比不并好，但把精力先放在水乡和东南滨海片。这两地并不了区，那就让东莞破罐破摔吧，极力打造一个中心就可以了。

choyton

厚街拗不动虎门的副中心位置，归化大莞城吧。虎门长安沙田合并吧，在虎门和长安交界的重建一个新中心。

rfsx

不撤镇建区的话 东莞很难有什么前途 本来东莞房价低 市区可以联手几个区 抢广深人才过来做大做强

没有一个吸铁石般的大市区 高端人才还是会往广州深圳跑 现在镇里那种土包子管理方式是无法跟广深竞争的  

我建议就是厚街虎门长安尽快撤镇建区 东莞以现有市区（高端消费）+沿海3镇（特色商贸批发区）+松山湖（高科技）为中心做大做强市区 搞一个类似于深圳青岛似的长条形城市

只要东莞GDP追上苏州 国家重视这个城市 不怕人才不过来

mauricecq

你还指望香港去带动珠海，香港现在还有什么产业能转移到珠海？？深圳从来都不是摊大饼的城市，虽然面积小，但是能垂直发展。回复 2# few222

tzhstar

除非东莞自己独立，不和深圳广州一体化，不然东莞的市中心不会形成大气候的。现在是汽车时代，所谓的市中心己经没有必要，也很难再形成。各镇区都有万达万科广场，谁还会去市区买东西?再说税收大部分来自各镇，只投钱发展给东城南城，这公平吗？另外，是不是副中心，市场，资本说了算，不应该是政府任命。

choyton

厚街不会当虎门的跟班的，去跟篁村玩去。
虎门长安沙田三镇，包含了虎门港区和长安新区。事实上，太平长安一直这样叫，现在太平变成虎门镇中心则徐社区。虎门如果再扩大，合上长安沙田(虎门港)再好不过。沙田自然很乐意，可优化三地交通。长安人也不介意变成虎门人，但新行政区中心一定要搬出虎门老区，交通太差了。

YONG.

东莞真的有必要撤镇并区了
1西北组团：麻涌 中堂 洪梅 望牛墩 道滘 高埗 石碣 万江 莞城 东城 南城 11镇
2东北组团：石龙 石排 茶山 企石 桥头 常平 横沥 东坑 生态园 9镇
3西南组团：沙田 厚街 虎门 长安 长安新区 5镇
4中部组团：寮步 大岭山 松山湖 大朗 黄江 5镇
5西南组团：樟木头 谢岗 塘厦 清溪 凤岗 5镇

sclc2000

东莞进行行政区划调整，已经喊了很多年了，我一直认为，东莞目前的行政区划的红利已经透支，目前已经成为东莞社会经济发展和产业转型升级的最大的制约因素。作为一个民主党派的会员，在很多年前我就曾经连续几年在市政协会议上撰写了有关撤镇并区进行区划调整的提案，无奈行政区划调整涉及到太多的利益和因素，困难重重只好作罢，所提的提案也就被丢弃一边，在此情况下，本人去年所提交的是在水乡片区开展行政区划调整的试点的提案，并得到了本党派市委会的支持，作为本党派的一个重点提案提交市政协，不过最后也没被采纳和重视。目前，搞区域统筹也是区划调整无法进行的情况下的无奈的选择。
顺便说一下的是，今年东莞市政协唯一由市委书记亲自督办的一号重点提案，《关于完善东莞水乡特色发展经济区地方干部政绩考核评价指标，建立十镇一港联动考核机制的建议》也是由本人撰写的提案。

理想久石

回复 2# few222


    东莞有三个副中心

理想久石

回复 3# choyton


    厚街和虎门两大镇是东莞市副中心，长安做新区，虎门港最近很猛

理想久石

回复 4# rfsx


    房价低？你有钱啊。。你不是一般的有钱啊

理想久石

回复 6# tzhstar


    纯属瞎扯！你能想到的议员早就想到了，能不能执行政府都是有评测的
    东莞目前的大致规划，你知几多？

理想久石

回复 8# YONG.


    没必要。三个副中心，保持一港三带六园区

rfsx

回复  rfsx


    房价低？你有钱啊。。你不是一般的有钱啊
理想久石 发表于 2014-11-2 13:10

相对于广州深圳来说 东莞房价还算便宜吧 一般7000 超过10000的很少 如果配套好一点 吸引深圳广州人才过来不难

现在的问题是 东莞市区配套还是不错的 可是离深圳广州都太远 所以我建议虎门长安厚街撤镇建区 这样就离得近了 把镇里面管理配套搞上来 很多深圳人会考虑来东莞发展 现在镇里面自己管理太乱了。而且这个区以后有城轨+高铁+地铁连接深圳，对面又是广州南沙。

东莞的出路就是要和广州深圳一体化。